{"id":3010,"date":"2015-07-06T14:27:55","date_gmt":"2015-07-06T12:27:55","guid":{"rendered":"http:\/\/dev.immobilienbusiness.ch\/?p=3010"},"modified":"2015-07-06T14:27:55","modified_gmt":"2015-07-06T12:27:55","slug":"waldstadt-im-berner-bremgartenwald","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/it\/residential\/2015-07-06\/waldstadt-im-berner-bremgartenwald\/","title":{"rendered":"Citt\u00e0 forestale nella foresta di Bremgarten a Berna"},"content":{"rendered":"
\"Das
La parte arancione della foresta di Bremgarten sar\u00e0 costruita a tappe. Ma c'\u00e8 una grande resistenza a Berna.<\/figcaption><\/figure>\n

La legge forestale svizzera \u00e8 molto chiara sul disboscamento: \"Il disboscamento \u00e8 vietato\". Un permesso eccezionale pu\u00f2 essere concesso solo se il richiedente dimostra che ci sono ragioni importanti per il disboscamento che superano l'interesse della conservazione della foresta e soddisfano anche i seguenti requisiti: Il lavoro per il quale deve essere effettuato il disboscamento deve dipendere dal luogo previsto; il lavoro deve anche soddisfare di fatto i requisiti della pianificazione territoriale e il disboscamento non deve portare a nessun pericolo significativo per l'ambiente. Secondo la legge sulle foreste, gli interessi finanziari, come l'uso pi\u00f9 redditizio della terra o l'acquisto a basso costo di terreni per scopi non forestali, non sono considerati motivi importanti. Quindi la situazione giuridica \u00e8 chiara. Eppure un pezzo di foresta a Berna sta per lasciare il posto a un complesso residenziale per circa 8.000 persone - un'idea che provoca e scuote un tab\u00f9.<\/p>\n

Il cinque per cento della superficie della foresta<\/strong><\/p>\n

Un pezzo della foresta di Bremgarten, situata ai margini della citt\u00e0 alla fine del quartiere di L\u00e4nggass, proprio accanto all'autostrada, dovrebbe essere sacrificato per l'espansione urbana. Anche se l'area da abbattere \u00e8 solo il cinque per cento circa della grande foresta urbana, ogni albero che verr\u00e0 abbattuto sta gi\u00e0 suscitando emozioni. Le foreste suscitano emozioni\", ha detto il pianificatore e co-iniziatore Peter Jakob dello studio di architettura bauart in una tavola rotonda. Sa che ci sono alti ostacoli da superare se il progetto deve essere realizzato. I promotori non vogliono quindi cambiare il divieto di disboscare la terra. All'inizio del processo di pianificazione, l'attenzione era su un emendamento alla legge sulle foreste, ma ora \u00e8 su un permesso speciale che \u00e8 necessario per il progetto - per esempio, per edifici infrastrutturali come centri di energia e distributori. Ma secondo la legge forestale, i promotori devono dimostrare che il loro progetto \u00e8 specifico del sito e ha senso solo l\u00ec. Jakob \u00e8 convinto che un permesso eccezionale sia possibile in questo luogo, dato che il pezzo di foresta previsto \u00e8 gi\u00e0 fortemente svalutato a causa della sua vicinanza all'autostrada e all'attuale confine dell'insediamento. Non \u00e8 certo un pezzo di foresta come quelli che si trovano nelle zone rurali. Ma se questo sia sufficiente per liberare un grande pezzo contiguo \u00e8 altamente discutibile.<\/p>\n

A ben guardare, diventa chiaro che il nome Waldstadt non corrisponde del tutto alla realt\u00e0. Una citt\u00e0 circondata dalla foresta non \u00e8 prevista. Piuttosto, l'obiettivo \u00e8 quello di ridurre la dimensione della foresta di Bremgarten e di aumentare l'area di insediamento della citt\u00e0 coprendola con un'autostrada a nord-ovest - in un momento, va notato, in cui la revisione della legge sulla pianificazione territoriale richiede che le citt\u00e0 siano densificate verso l'interno e che sia limitata la costruzione su aree verdi. Gli oppositori del progetto sostengono che attualmente nella regione di Berna si sta assegnando pi\u00f9 terreno edificabile, il che continua a promuovere lo sprawl urbano: Non c'\u00e8 bisogno della Waldstadt. Stanno anche lottando per preservare la striscia di foresta come area ricreativa. Sotto la guida della SVP, hanno presentato un'iniziativa popolare, che dovrebbe essere votata nel 2014. Il popolo deve prendere una decisione fondamentale se continuare o meno a pianificare una citt\u00e0 forestale. Gli oppositori chiedono anche un'espansione urbana non ai margini della L\u00e4nggasse, ma a ovest: A Br\u00fcnnen-S\u00fcd si potrebbe realizzare pi\u00f9 spazio vitale e gran parte dell'infrastruttura esiste gi\u00e0. Ma i promotori restano fedeli alla loro idea. I grandi datori di lavoro come l'universit\u00e0 o l'Inselspital si trovano nelle immediate vicinanze di Waldstadt, il che riduce i flussi di pendolari. Questo ha senso sia economicamente che ecologicamente. \"Se 8.000 persone possono vivere l\u00ec e lavorare in citt\u00e0, bisogna fornire meno infrastrutture per 8.000 pendolari\", sostiene Jakob. Ecco perch\u00e9 un'espansione della citt\u00e0 in questa zona ha senso.<\/p>\n

Inversione di tendenza in vista?<\/strong><\/p>\n

La discussione a Berna mostra che ci potrebbe essere un cambiamento di tendenza per quanto riguarda la gestione futura dell'espansione degli insediamenti nell'area della foresta. Il Waldstadt sembra diventare un precedente e potrebbe causare una rottura della diga. Anche se i promotori sono a favore degli alti ostacoli per i permessi eccezionali di sgombero, il faro sta gi\u00e0 brillando in altre parti del paese e prima o poi approder\u00e0 nell'arena politica. Un allentamento delle rigide regole di compensazione, tuttavia, \u00e8 in netto contrasto con gli obiettivi di pianificazione territoriale della Svizzera, che sono stati discussi in modo controverso negli ultimi anni e hanno portato all'adozione della nuova legge sulla pianificazione territoriale all'inizio dell'anno. Se in futuro sar\u00e0 pi\u00f9 facile ottenere permessi eccezionali, il passo verso parchi residenziali e commerciali in mezzo alla foresta \u00e8 solo un piccolo passo. Nel maggio di quest'anno, i promotori del cantone di Sciaffusa hanno lanciato un'idea simile a quella di Berna: propongono di disboscare una foresta statale per una citt\u00e0 forestale con una componente commerciale e la creazione di posti di lavoro vicino alle strade di accesso all'autostrada. Il promotore economico Thomas Holenstein chiede che la citt\u00e0 ridefinisca una zona di circa un chilometro quadrato. Questo creerebbe uno spazio residenziale che \u00e8 gi\u00e0 ben sviluppato. Allo stesso tempo, il ricavato della vendita di circa un miliardo di franchi potrebbe \"assicurare la prosperit\u00e0 di un'intera generazione nel cantone\", ha detto Holenstein alla televisione SRF. Il denaro non servirebbe solo per fare investimenti importanti, ma anche per compensare quelle comunit\u00e0 rurali che dovrebbero rinunciare a zone edificabili. Alla riunione annuale dell'Agenzia per lo sviluppo economico di Schaffhausen, Holenstein ha incontrato l'orecchio aperto di Giorgio Behr, imprenditore e presidente dell'Associazione industriale di Schaffhausen. Behr stesso considera la creazione di una \"citt\u00e0 forestale\" compatta alla periferia di Schaffhausen come l'idea pi\u00f9 sensata per una nuova zonizzazione. Holenstein e Behr non ricevono alcun sostegno da parte del cantone: il direttore delle costruzioni civiche e delle foreste Reto Dubach fa capire che la visione non ha alcuna possibilit\u00e0 di essere realizzata. La ragione principale: la legge federale proibisce tali disboscamenti.<\/p>\n

\"Die
Waldstadt potrebbe utilizzare l'infrastruttura dell'adiacente L\u00e4nggassquartier.<\/figcaption><\/figure>\n

Discussione sul lancio<\/strong><\/p>\n

I sostenitori delle citt\u00e0 forestali la vedono diversamente. Ci deve essere una discussione su quanto tempo la terra coltivata pu\u00f2 continuare ad essere consumata mentre la foresta \u00e8 rigorosamente protetta. Ci sono diverse opinioni legali su questo. Secondo Der Bund, Josef Estermann, ex sindaco di Zurigo e membro del comitato consultivo del progetto Bernese Waldstadt, non considera la legge forestale pi\u00f9 importante della pianificazione territoriale o del diritto ambientale. Inoltre, permette delle eccezioni se un sito si dimostra chiaramente migliore di tutti gli altri. Conclusione: il dibattito \u00e8 stato lanciato ed \u00e8 importante per tutta la Svizzera. Si sollevano le seguenti domande: Quando si dovrebbe disboscare la foresta per costruire? La densificazione obbligatoria \u00e8 ancora valida o stiamo sacrificando terreni coltivati o foreste fuori dai centri?<\/p>\n

Legalmente difficilmente applicabile <\/strong><\/p>\n

Un parere legale dell'Associazione Svizzera per la Pianificazione Nazionale \u00e8 stato commissionato dal Cantone di Zurigo per chiarire se il disboscamento per la costruzione di abitazioni \u00e8 legalmente applicabile. Gli autori concludono che questo non \u00e8 possibile. Ci\u00f2 significa che la legge forestale nazionale dovrebbe essere modificata. Ma attualmente sarebbe difficile trovare una maggioranza per questo. Per un possibile nuovo quartiere nella foresta di Bremgarten, le cose sembrano piuttosto cupe per la citt\u00e0 di Berna. Secondo il parere legale, le foreste possono essere disboscate solo se c'\u00e8 un interesse predominante. Ma questo non \u00e8 il caso di Berna. Inoltre, c'\u00e8 un grande potenziale per le abitazioni dense a Berna e l'area di Br\u00fcnnen nella parte occidentale della citt\u00e0 \u00e8 un buon posto per le abitazioni.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Nel Bremgartenwald di Berna, i promotori vogliono costruire una citt\u00e0 forestale per un massimo di 8.000 abitanti. L'idea sta causando accese discussioni, poich\u00e9 implica il disboscamento della foresta.<\/p>","protected":false},"author":6,"featured_media":3011,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Waldstadt Bern","_yoast_wpseo_title":"Waldstadt Bern: Debatte um Waldrodung und Stadtentwicklung","_yoast_wpseo_metadesc":"Angesichts der geplanten Waldrodung in Bern w\u00e4chst die Diskussion um Stadtwachstum, Waldschutz und rechtliche Grenzen in der Schweiz.","_yoast_wpseo_linkdex":73,"pgc_sgb_lightbox_settings":"","footnotes":""},"categories":[986],"tags":[1365,1639,1862],"class_list":["post-3010","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-residential","tag-infrastruktur","tag-residential","tag-wohnen"],"acf":[],"yoast_head":"\nWaldstadt Bern: Debatte um Waldrodung und Stadtentwicklung<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Angesichts der geplanten Waldrodung in Bern w\u00e4chst die Diskussion um Stadtwachstum, Waldschutz und rechtliche Grenzen in der Schweiz.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/it\/residential\/2015-07-06\/waldstadt-im-berner-bremgartenwald\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Waldstadt im Berner Bremgartenwald\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Im Berner Bremgartenwald wollen Initianten eine Waldstadt f\u00fcr bis zu 8.000 Einwohner bauen. 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