{"id":2766,"date":"2016-07-07T07:58:09","date_gmt":"2016-07-07T05:58:09","guid":{"rendered":"http:\/\/dev.immobilienbusiness.ch\/?p=2766"},"modified":"2016-07-07T07:58:09","modified_gmt":"2016-07-07T05:58:09","slug":"smart-buildings","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/it\/residential\/2016-07-07\/smart-buildings\/","title":{"rendered":"Edifici intelligenti"},"content":{"rendered":"
\"Die
La Capanna Monte Rosa - prototipo di edificio intelligente<\/figcaption><\/figure>\n

Edifici intelligenti<\/strong>
\nAttualmente, interi eserciti di scienziati, architetti e ingegneri lavorano allo sviluppo di soluzioni innovative per gli edifici. Il contesto: attualmente pi\u00f9 del 50% della popolazione del pianeta vive gi\u00e0 in citt\u00e0. Le citt\u00e0 consumano il 75% dell'energia globale, di cui circa il 40% \u00e8 generato dagli edifici. Si stima che nei prossimi 20 anni il consumo globale di energia aumenter\u00e0 di circa il 60%, con un incremento della domanda soprattutto nelle aree urbane. Con la crescita della popolazione mondiale e l'urbanizzazione, la domanda di combustibili fossili aumenta; le risorse diventano pi\u00f9 scarse e pi\u00f9 costose. Il che rende pi\u00f9 forte la richiesta di un'efficienza energetica significativamente pi\u00f9 elevata. \u00c8 qui che entra in gioco la ricerca sugli edifici intelligenti. Uno studio del McKinsey Global Institute, ad esempio, ha rilevato che quattro delle cinque misure pi\u00f9 efficaci dal punto di vista dei costi per ridurre le emissioni di CO2 hanno a che fare con l'efficienza degli edifici.<\/p>\n

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La Torre Prime a Zurigo<\/figcaption><\/figure>\n

 <\/p>\n

\"Vor
Prima di iniziare la costruzione, il modello dell'edificio alto 126 metri \u00e8 stato testato nella galleria del vento.<\/figcaption><\/figure>\n

Gli edifici come fonte di energia<\/strong>
\nSecondo le stime dell'UE, edifici progettati in modo intelligente potrebbero far risparmiare fino al 42% di energia, al 30% di acqua e al 35% di emissioni di CO2. Non c'\u00e8 quindi da stupirsi se le case intelligenti sono in cima all'agenda della Commissione Europea sulla sostenibilit\u00e0, adottata alla fine del 2011. Tuttavia, questo da solo non fornisce una risposta alla domanda su come si possa soddisfare una domanda di energia in costante aumento con risorse in diminuzione. L'utilizzo dell'alternativa ai combustibili fossili - le energie rinnovabili provenienti dal vento e dal sole - \u00e8 ancora irto di difficolt\u00e0. L'elettricit\u00e0 proveniente da \"fonti energetiche fluttuanti\" che deve essere immessa nella rete elettrica spinge al limite le attuali strutture di approvvigionamento elettrico. La risposta dell'industria a questa sfida si chiama \"smart grid\". La nuova parola magica significa che tutti i componenti della rete elettrica sono \"sincronizzati\", vale a dire che i fornitori, i consumatori e i sistemi di automazione intelligenti integrati possono scambiarsi informazioni economiche e tecniche. L'obiettivo \u00e8 quello di raggiungere una continua armonizzazione della generazione e del consumo di energia elettrica. A sua volta, questo non funziona senza \"edifici intelligenti\", che sono oggetto di ricerca, tra gli altri, da parte della Siemens Building Technologies di Zug. Christian Spengler, vicepresidente della filiale Siemens, spiega cosa si intende per \"edificio intelligente\": \"Pu\u00f2 fare essenzialmente tre cose che un edificio convenzionale non pu\u00f2 fare: In primo luogo, \u00e8 in grado di reagire ai segnali di prezzo provenienti dalla rete e di ricavarne delle azioni, ad esempio riducendo il consumo di elettricit\u00e0 quando le tariffe sono elevate o spostandolo automaticamente verso momenti con tariffe pi\u00f9 convenienti. In secondo luogo, l'edificio intelligente pu\u00f2 produrre elettricit\u00e0 per uso proprio, ad esempio tramite il fotovoltaico, e immettere il surplus nella rete. In terzo luogo, lo stoccaggio intelligente - come il freddo o il calore negli edifici - pu\u00f2 essere utilizzato per bilanciare la smart grid\".<\/p>\n

Affinch\u00e9 queste considerazioni teoriche funzionino nella pratica, gli edifici devono essere in grado di \"comunicare\" con le reti elettriche - e per far s\u00ec che questo funzioni a sua volta, istituti di ricerca come Siemens Building Technologies hanno sviluppato i relativi prodotti software di automazione degli edifici. La tecnologia integra e ottimizza le infrastrutture fisiche e digitali di edifici commerciali e complessi edilizi in modo che possano reagire ai segnali di prezzo provenienti dalla rete elettrica. Attualmente sono in corso diversi progetti in tutto il mondo per testare l'interazione tra reti ed edifici intelligenti, tra cui il progetto di rete dell'UE sull'isola danese di Bornholm e il nuovo Rifugio Monte Rosa nel Massiccio del Monte Rosa.<\/p>\n

\"Der
Costruire verso l'alto \u00e8 pieno di difficolt\u00e0.<\/figcaption><\/figure>\n

Crescita in verticale<\/strong>
\nL'afflusso nelle aree urbane crea ulteriori sfide: Dopotutto, i circa 1,8 miliardi di nuovi abitanti delle citt\u00e0 avranno bisogno di un tetto sopra la testa entro il 2030 e dovranno essere garantiti. Se le previsioni si avvereranno effettivamente pu\u00f2 essere discutibile, ma una cosa \u00e8 indiscutibile: la domanda di alloggi, soprattutto nelle societ\u00e0 in rapida crescita, aumenter\u00e0 a dismisura. Alcune citt\u00e0 si stanno gi\u00e0 avvicinando al limite della crescita, almeno in senso orizzontale: i pendolari creano quotidianamente il caos del traffico, il trasporto pubblico fornisce solo un sollievo limitato e l'approvvigionamento della popolazione nei centri urbani sta diventando sempre pi\u00f9 difficile. Quindi la cosa pi\u00f9 ovvia da fare \u00e8 spostare la crescita in verticale. Tuttavia, costruire verso l'alto \u00e8 pieno di difficolt\u00e0. Ad esempio, ci si chiede come pompare l'acqua a centinaia di metri di altezza o come organizzare gli ascensori nel modo pi\u00f9 efficace possibile per portare migliaia di persone al piano desiderato senza lunghi tempi di attesa. Infine, ma non per questo meno importante, c'\u00e8 la questione della stabilit\u00e0: forti temporali potrebbero colpire la facciata o far vibrare l'edificio nel suo complesso. Per poter stimare con precisione le reazioni dell'edificio alle forze che agiscono su di esso, i progettisti utilizzano gli \"stress test\". Si tratta di ricostruire il grattacielo in miniatura e di misurarlo in una galleria del vento sotto vari carichi. A Zurigo, ad esempio, \u00e8 stato il caso dell'edificio per uffici Prime Tower, attualmente l'edificio pi\u00f9 alto della Svizzera con i suoi 126 metri. La tecnica costruttiva \u00e8 ormai cos\u00ec avanzata che si stabiliscono continuamente nuovi record di altezza degli edifici. Gi\u00e0 alla fine del secolo scorso sono state elaborate proposte per l'abitare a risparmio di risorse di domani. Nel 1996, gli architetti madrileni Xavier Pioz, Rosa Cervera e Eloy Celaya hanno progettato la \"Torre bionica\", alta circa 1.200 metri e 300 piani, una \"citt\u00e0 verticale\" per un massimo di 100.000 persone. La torre deve il suo nome a un metodo di costruzione ispirato alla natura, che consente di superare l'attuale altezza massima teorica dei grattacieli, pari a circa 700 metri. Il termine bionica indica che questa tecnologia trasferisce i principi derivati dalla biologia alle applicazioni tecniche. La bionica non solo \u00e8 stata utilizzata con successo per sviluppare nuovi costumi da bagno per gli atleti modellati sulle pinne degli squali, ma si dice anche che sia in grado di risolvere i problemi che sorgono durante la costruzione dei \"super grattacieli\". Per la statica della Torre Bionica, gli architetti si sono affidati a una costruzione che, come un albero, consiste in molti componenti e anelli interconnessi. Tutte le forze che agiscono su di esso possono cos\u00ec essere assorbite e dissipate senza danni nella rete ramificata di connessioni, che conferisce all'edificio un'enorme resistenza.<\/p>\n

Le indagini condotte nel porto di Hong Kong nel 1999 hanno portato alla conclusione che l'edificio avrebbe dovuto essere eretto in un lago artificiale per assorbire le onde d'urto in caso di terremoto. Questo risolverebbe i problemi di base. \u00c8 stata trovata anche una sede: Shanghai ha presentato domanda per la costruzione della Torre bionica. Per ora il progetto esiste solo sul tavolo da disegno. Da un lato, 15 anni di tempo per la costruzione, costi di costruzione tra i 15 e i 30 miliardi di dollari e il lungo periodo di prefinanziamento comportano un rischio elevato per gli investitori. D'altra parte, oltre a nuovi sviluppi nella progettazione strutturale, sono necessari ulteriori sviluppi nei sistemi e nella tecnologia di costruzione, secondo esperti come l'amministratore delegato di Drees & Sommer Svizzera Steffen Szeidl: \"Questi non sono ancora sul mercato o sono ancora in fase di test come prototipi\". Ci sono anche problemi sociologici. Le persone dovranno ripensare e riqualificarsi, sia per quanto riguarda la paura dell'altezza, il rumore, lo spazio abitativo ristretto o l'ombreggiatura, l'illuminazione e l'apporto di aria fresca. Szeidl non si aspetta che i piani vengano realizzati in tempi brevi, ma si rallegra del fatto che l'idea della torre bionica stia stimolando la discussione sulle nuove tecnologie e sui nuovi materiali e stia portando a uno o due ulteriori sviluppi. Resta da vedere se l'idea sar\u00e0 realizzata.<\/p>\n

\"Die
La bionica utilizza modelli tratti dalla natura, ad esempio il dente di leone. I componenti collegati ad anello della Torre Bionica sono modellati sull'albero.<\/figcaption><\/figure>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La popolazione mondiale si sta avvicinando agli otto miliardi; la terra si sta urbanizzando. Lo spazio abitativo sta diventando scarso, le risorse ancora di pi\u00f9. Un compito non facile per architetti, ingegneri e urbanisti.<\/p>","protected":false},"author":6,"featured_media":2769,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Smart Buildings","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Die Weltbev\u00f6lkerung n\u00e4hert sich der Acht-Milliarden-Marke; die Erde verst\u00e4dtert. 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