{"id":16406,"date":"2019-03-26T08:46:15","date_gmt":"2019-03-26T07:46:15","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=16406"},"modified":"2019-03-26T08:46:15","modified_gmt":"2019-03-26T07:46:15","slug":"cham-group-mit-ausserordentlich-hohem-reingewinn","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/it\/unternehmen\/2019-03-26\/cham-group-mit-ausserordentlich-hohem-reingewinn\/","title":{"rendered":"Cham Group con un utile netto \"eccezionalmente alto"},"content":{"rendered":"
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I piani per il sito Papieri a Cham stanno diventando pi\u00f9 concreti (Visualizzazione: Cham Group)<\/figcaption><\/figure>\n

Cham Group ha venduto la sua divisione industriale nello scorso anno finanziario e da marzo 2018 \u00e8 una pura societ\u00e0 immobiliare. Per questo motivo, e anche per l'apprezzamento del sito di Papieri, ha raggiunto un utile netto \"eccezionalmente elevato\" di 80,5 milioni di franchi nell'esercizio 2018. Tuttavia, l'azienda sottolinea che il contenuto di questa relazione annuale \u00e8 difficilmente paragonabile a quello dell'anno precedente - proprio a causa del nuovo focus sul business immobiliare.<\/p>\n

Nello scorso esercizio sono state raggiunte importanti pietre miliari per lo sviluppo del sito di Papieri, secondo Cham Group: il piano di sviluppo \u00e8 stato approvato all'inizio del 2018 e allo stesso tempo sono state effettuate due procedure di commissione di studio architettonico per la prima fase di costruzione, che \u00e8 divisa in due aree. In parallelo, \u00e8 stato sviluppato un concetto per il futuro approvvigionamento energetico del sito di Papieri, che si basa in gran parte sulle energie rinnovabili. Con il Acquisto del sito Pavatex adiacente al sito Papieri<\/a> Cham Group ha anche acquisito una riserva di terra strategica di circa 36.500 mq in settembre.<\/p>\n

Il reddito da locazione \u00e8 aumentato da 1,3 a 2,2 milioni nell'anno in questione. Il motivo dell'aumento \u00e8 che la Sappi ha affittato una parte del sito da marzo 2018 e continuer\u00e0 ad usarlo fino a met\u00e0 2019. Inoltre, il sito Pavatex ha contribuito con interessi di locazione di edifici commerciali per circa 0,4 milioni all'anno.<\/p>\n

Come parte della conversione della contabilit\u00e0 agli standard per le societ\u00e0 immobiliari, JLL ha effettuato una valutazione di mercato degli investimenti e delle propriet\u00e0 di sviluppo. Questo ha portato a un aumento significativo della valutazione di 46 milioni agli attuali 138,3 milioni, riferisce il gruppo Cham. I motivi dell'aumento sono stati l'approvazione del piano di sviluppo e l'acquisto del sito Pavatex. Il risultato operativo del gruppo dopo la rivalutazione (EBIT) \u00e8 di 45,3 milioni.<\/p>\n

Nell'anno finanziario in corso, il primo progetto di costruzione sar\u00e0 sottoposto all'approvazione delle autorit\u00e0. Nella seconda met\u00e0 dell'anno, inizieranno i lavori di demolizione e i preparativi per la costruzione, motivo per cui il reddito locativo da usi provvisori sar\u00e0 ridotto, secondo Cham Group. Fino al previsto completamento delle prime fasi di costruzione nel 2022, la societ\u00e0 non dovrebbe quindi pi\u00f9 generare un risultato positivo dalle attivit\u00e0 operative. Tuttavia, si prevedono successivi aumenti di valore dalle rivalutazioni man mano che la costruzione procede.<\/p>\n

Nuove nomine nel Consiglio di Amministrazione e nel Comitato Esecutivo<\/h2>\n

Cham Group ha anche ristrutturato la sua organizzazione di gestione nel 2018. Claude Ebn\u00f6ther, membro del comitato immobiliare dal 2012, e Annelies H\u00e4cki Buhofer, presidente del consiglio di amministrazione del principale azionista Buru Holding AG, sono stati eletti nel consiglio di amministrazione. Il nuovo CEO di Cham Group dal 1\u00b0 marzo 2018 \u00e8 Andreas Friederich, che in precedenza dirigeva la divisione immobiliare. Allo stesso tempo, Daniel Grab, precedentemente responsabile delle finanze e del controlling, ha assunto il ruolo di CFO.<\/p>\n

Un altro cambiamento nel consiglio di amministrazione \u00e8 previsto per l'assemblea generale annuale del 30 aprile 2019. Urs Ziegler lascia il consiglio dopo dodici anni. Christoph Caviezel, CEO della societ\u00e0 immobiliare quotata Mobimo fino all'inizio di aprile, sar\u00e0 proposto per l'elezione nel Consiglio di amministrazione come nuovo membro.<\/p>\n

Il Consiglio di amministrazione propone di distribuire un dividendo base di CHF 6.00 per azione per l'esercizio 2018. Non appena la Papieri-Areal generer\u00e0 un reddito regolare, il dividendo sar\u00e0 basato sul profitto effettivamente generato. (ah)<\/em><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Cham Group, che sta sviluppando il sito di Papieri a Cham, ha realizzato un utile di 80,5 milioni di franchi nell'esercizio 2018.<\/p>","protected":false},"author":3,"featured_media":10356,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Cham Group","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Die Cham Group, die in Cham das Papieri-Areal entwickelt, hat im Gesch\u00e4ftsjahr 2018 einen Gewinn von 80,5 Millionen CHF erzielt.","_yoast_wpseo_linkdex":77,"pgc_sgb_lightbox_settings":"","footnotes":""},"categories":[988],"tags":[1128,1262,1552],"class_list":["post-16406","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-unternehmen","tag-cham-group","tag-geschaeftsbericht","tag-papieri"],"acf":[],"yoast_head":"\nCham Group mit \u00abausserordentlich hohem\u00bb Reingewinn - IMMOBILIEN Business<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Die 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