![\"maerkte-wp-prognostiziert-sinkende-mietzinse-immobilien-business\"](\"https:\/\/immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2016\/12\/M\u00e4rkte-WP-prognostiziert-sinkende-Mietzinse-immobilien-business.jpg\")
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Dopo anni in cui i mercati immobiliari si sono prosciugati in molti luoghi, la liquidit\u00e0 del mercato nel segmento residenziale \u00e8 aumentata significativamente, osserva W\u00fcest & Partner. Per il momento, non ci si aspetta un eccesso strutturale di capacit\u00e0, ma \u00e8 probabile che la fase prolungata di aumento dei prezzi finisca.<\/p>\n
Per il 2016, W\u00fcest & Partner prevede che gli affitti degli appartamenti in offerta non aumenteranno per la prima volta dall'inizio del millennio, ma diminuiranno leggermente (meno 0,3 per cento). La stagnazione dei prezzi degli appartamenti in affitto \u00e8 gi\u00e0 iniziata nella seconda met\u00e0 del 2015 e si prevede che continuer\u00e0 l'anno prossimo.<\/p>\n
I ricercatori si aspettano un leggero aumento dei prezzi dello 0,4 per cento per le case unifamiliari, mentre i prezzi nel segmento dei condomini dovrebbero scendere dello 0,6 per cento.<\/p>\n
Mercato degli spazi commerciali sotto pressione<\/strong><\/p>\n Secondo W\u00fcest & Partner, gli affitti raggiungibili per uffici, negozi e spazi commerciali rimarranno sotto pressione. Secondo le previsioni, gli affitti per gli uffici nel 2016 scenderanno del 2,2 per cento, e gli affitti per gli spazi commerciali fino al 3,2 per cento.<\/p>\n Nel complesso, l'offerta nel mercato commerciale non si \u00e8 espansa ulteriormente nel secondo trimestre del 2015; tuttavia, le impennate della domanda che avrebbero potuto assorbire lo spazio libero non si sono concretizzate in molti luoghi. Pi\u00f9 che mai, spazi pi\u00f9 piccoli e utilizzabili in modo pi\u00f9 flessibile sono richiesti nel mercato degli spazi commerciali. (ah)<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" W\u00fcest & Partner prognostiziert ein Ende der Preisanstiege im Wohnungsmarkt, und die erzielbaren Mietpreise f\u00fcr B\u00fcro-, Verkaufs- und Gewerbefl\u00e4chen d\u00fcrften weiterhin unter Druck bleiben. Dies sind Ergebnisse des Immo-Monitoring 2016, das die Beratungsgesellschaft ver\u00f6ffentlicht hat.<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":1352,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Wohnungsmarkt Schweiz","_yoast_wpseo_title":"Wohnungsmarkt Schweiz: Sinkende Mietzinsen 2016","_yoast_wpseo_metadesc":"W\u00fcest & Partner prognostiziert 2016 sinkende Mietzinsen in der Schweiz, w\u00e4hrend Eigentumswohnungen leicht im Preis fallen. Gewerbefl\u00e4chen weiterhin unter Druck.","_yoast_wpseo_linkdex":59,"pgc_sgb_lightbox_settings":"","footnotes":""},"categories":[983,986,987],"tags":[1118,1472,1639,1643,1862],"class_list":["post-1350","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-buero","category-residential","category-retail","tag-buero","tag-maerkte","tag-residential","tag-retail","tag-wohnen"],"acf":[],"yoast_head":"\n