![\"\"](\"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2018\/03\/IB_News_02032018_Intershop-erh\u00f6ht-Dividende_IMMOBILIEN-Business.jpg\")
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Intershop Holding AG ha riportato un aumento del 6,7% dei profitti per l'anno finanziario 2017 rispetto all'anno precedente. L'utile netto ha raggiunto 63,5 milioni di franchi svizzeri o 31,76 franchi svizzeri per azione, corrispondente a un rendimento del capitale proprio del 10,7%, secondo la societ\u00e0. Il patrimonio netto al 31 dicembre 2017 \u00e8 salito a 619 milioni di franchi e ammonta ora a 310 franchi per azione (rapporto di capitale proprio: 43,8%). Secondo Intershop, la redditivit\u00e0 netta degli immobili d'investimento \u00e8 del 5,4%; il tasso di sfitto degli immobili d'investimento \u00e8 sceso leggermente all'11,0%.Il Consiglio d'amministrazione propone all'Assemblea generale una distribuzione di dividendi superiore del 10%, pari a 22,00 CHF per azione. Il reddito da locazione \u00e8 aumentato del 6 per cento rispetto all'anno precedente a causa delle acquisizioni. Con questo e il ricavo dalla vendita di 9,9 milioni di franchi, \u00e8 stato ancora una volta possibile ottenere un piacevole ritorno sul capitale proprio del 10,7 per cento, continua il rapporto.<\/p>\n
Alla data di chiusura del bilancio, il portafoglio comprendeva 56 propriet\u00e0, comprese le propriet\u00e0 di sviluppo e di promozione. Gli affitti per il periodo in questione sono costituiti dalle seguenti tipologie di utilizzo: 51% ufficio e istruzione, 29% commerciale e logistica, 6% vendita al dettaglio e gastronomia, 6% residenziale e 8% parcheggio. Il valore di mercato del portafoglio immobiliare alla fine dell'anno in esame era di 1'363 milioni di CHF.<\/p>\n
Intershop \u00e8 fiducioso per l'anno finanziario in corso. Escludendo le transazioni, ci si aspetta un reddito da locazione da leggermente in calo a stabile. Anche se si prevede che l'attivit\u00e0 di noleggio rimanga difficile, Intershop mira a compensare la perdita di reddito da noleggio dovuta alle vendite e a ridurre ulteriormente i posti liberi. Per tutto l'anno, Intershop si aspetta che il tasso di sfitto delle sue propriet\u00e0 di investimento sia ridotto di 0,5-1,0 punti percentuali.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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