Zurigo: l'iniziativa per la protezione degli alloggi è chiaramente fallita
Nel cantone di Zurigo, l'iniziativa per la protezione degli alloggi non è stata accettata nonostante il forte sostegno nelle aree caratterizzate da grandi città. Il risultato dell'iniziativa «10 milioni di Svizzera» dovrebbe far tirare un sospiro di sollievo anche al settore immobiliare.
L'elettorato zurighese ha chiaramente respinto le due iniziative abitative di sinistra. Il chiaro «no» dimostra "che gli zurighesi non vogliono essere coinvolti in esperimenti di politica abitativa già falliti a Basilea Città e Ginevra", afferma Raphaël Tschanz, direttore della Camera di Commercio. Le controproposte del Cantone per una protezione più pragmatica degli inquilini, migliori condizioni quadro e procedure di autorizzazione più rapide, invece, hanno prevalso. La controproposta all'iniziativa per la protezione degli alloggi promette regole chiare e trasparenza per le cancellazioni inevitabili degli appartamenti, mentre gli incentivi per gli investimenti, le costruzioni sostitutive e le nuove abitazioni dovrebbero rimanere intatti. Il nuovo articolo costituzionale obbliga il Cantone e i Comuni a creare condizioni quadro favorevoli per un'offerta sufficiente di alloggi.
Spaccatura tra città e campagna
Tuttavia, se la città di Zurigo avesse votato separatamente, l'iniziativa sarebbe stata chiaramente accettata con circa 58 % a favore. L'approvazione è stata più forte nei distretti 4 e 5, con poco meno di 68 % a favore. Il risultato è stato altrettanto chiaro nel distretto 3 (67%) e nel quartiere Mattenbach di Winterthur (62%). L'iniziativa è stata respinta dalle zone più rurali del Cantone. In alcuni comuni, come Hüttikon e Herrliberg, i no hanno raggiunto circa 80%.
Tuttavia, non sono state solo le due iniziative abitative di sinistra a fallire. L'iniziativa borghese per la promozione della proprietà della casa non è andata meglio: è stata approvata solo da 25 %.
Scelta ravvicinata per la Svizzera 10 milioni
La votazione nazionale sull'iniziativa popolare «No a 10 milioni di svizzeri!» è stata significativa per il mercato immobiliare svizzero nel suo complesso. Sebbene gli esperti abbiano ritenuto controverso l'impatto che avrebbe avuto sull'immigrazione, l'incertezza che ha provocato e il suo impatto sul mercato immobiliare in particolare sono stati chiaramente percepiti nel periodo precedente la votazione. Alla fine, il voto popolare è stato molto vicino, con circa 55% dei voti espressi a favore del «no». L'iniziativa è stata bocciata con un margine particolarmente ampio nella Svizzera francese. Il tasso di rifiuto nei cantoni di Ginevra e Vaud è stato di circa 65%, nel cantone di Neuchâtel di oltre 67%. Anche a Zurigo il voto è stato superiore alla media (60%).
