Orascom Development: l'utile triplica, ASA con guadagni più elevati
Orascom Development Holding, con sede ad Altdorf (UR), ha registrato un utile consolidato significativamente superiore per il 2025, al quale ha contribuito anche la controllata Andermatt Swiss Alps.
Il fatturato consolidato di ODH è aumentato dell'1,7 % a 641,4 milioni di CHF. Questa crescita è stata trainata principalmente dal segmento alberghiero, le cui entrate esterne sono aumentate di % 14,0 a 173,5 milioni di CHF. Nel settore immobiliare - il segmento più grande - le entrate sono diminuite di 1,8 % a 349,3 milioni di franchi, principalmente a causa dell'indebolimento della sterlina egiziana. Il calo delle vendite di terreni è stato più marcato: È stata registrata una sola chiusura, con un calo di 40,6 % a 26,1 milioni di CHF.
Nonostante l'aumento delle vendite, l'utile lordo è sceso da 160,3 milioni di franchi svizzeri a 149,2 milioni di franchi svizzeri, a causa dell'aumento dei costi. Il forte aumento dell'utile complessivo totale è dovuto principalmente alla significativa riduzione delle altre perdite: nell'anno precedente, le perdite valutarie e le svalutazioni delle immobilizzazioni avevano inciso sul risultato per circa 60,0 milioni di franchi svizzeri; nel 2025, la cifra è stata di 14,4 milioni di franchi svizzeri. Inoltre, sono state registrate plusvalenze valutarie per 21,0 milioni di franchi. L'utile netto di 41,0 milioni di franchi svizzeri è stato attribuito agli azionisti della società madre (anno precedente: perdita di 6,1 milioni di franchi svizzeri).
Andermatt Alpi svizzere con notevole miglioramento
L'unico investimento svizzero è Andermatt Swiss Alps (ASA), di cui ODH detiene il 49 %. La quota di utile di ASA attribuibile a ODH è stata di 3,8 milioni di franchi nel 2025 (anno precedente: 1,8 milioni di franchi), mentre l'utile annuale di ASA attribuibile agli azionisti della società è stato di 7,7 milioni di franchi (anno precedente: 3,6 milioni di franchi), secondo le informazioni di ODH. Il contributo di ASA agli utili è quindi più che raddoppiato rispetto all'anno precedente. Il fatturato di ASA nel 2025 è stato di 184,4 milioni di franchi svizzeri (anno precedente: 249,0 milioni di franchi svizzeri); il calo è probabilmente legato all'attività immobiliare molto elevata nel 2024 - questo rapporto finanziario di ODH non contiene informazioni più dettagliate sui segmenti di ASA.
Il valore contabile dell'investimento di ODH in ASA è aumentato da 36,9 milioni di franchi a 41,8 milioni di franchi, a seguito del contributo al risultato e di altri effetti OCI.
Delisting e cambio di proprietà
Il delisting di ODH dal SIX Swiss Exchange ha rappresentato un altro importante punto di svolta nell'esercizio finanziario. Dopo che la società LPSO Holding - il principale veicolo della famiglia Sawiris - ha lanciato un'offerta pubblica di acquisto a 5,60 franchi svizzeri per azione alla fine del 2024 e deteneva oltre 97 % delle azioni alla fine di febbraio 2025, il delisting è stato approvato dall'Assemblea generale annuale di maggio; l'ultimo giorno di negoziazione è stato il 4 giugno 2025. Da allora, ODH è una società per azioni non quotata. Anche l'uscita del CEO Omar El Hamamsy è stata completata nel dicembre 2025 e la relativa riserva di remunerazione basata su azioni di 1,8 milioni di franchi svizzeri è stata rilasciata nel conto economico.
La posizione finanziaria è migliorata nel corso dell'anno: l'indebitamento netto è sceso da 263,0 milioni di franchi svizzeri a 178,2 milioni di franchi svizzeri e il rapporto di indebitamento dal 58,1 al 38,7 %. Dopo la fine dell'anno, è stata completata anche la vendita dell'hotel The Cove Rotana a Ras al-Khaimah (Emirati Arabi Uniti), che era stata concordata in anticipo, il 7 gennaio 2026; il ricavato netto per ODH è stato di 15,7 milioni di franchi svizzeri (19,9 milioni di dollari).
