Procimmo Swiss Commercial aumenta i guadagni
Il Fondo commerciale svizzero Procimmo ha registrato un utile netto di 27,4 milioni di franchi svizzeri per l'esercizio 2018/19, rispetto ai 24,1 milioni di franchi svizzeri dell'anno precedente.
Secondo Procimmo, il reddito da locazione di Procimmo Swiss Commercial è salito a 53,7 milioni a fine giugno 2019 dopo i 52,8 milioni dell'anno precedente, nonostante la vendita di edifici durante l'anno in esame. Con 15,17%, il tasso di perdita degli affitti è stato più o meno pari a quello dell'anno precedente (15,28%), mentre il tasso di sfitto è sceso da 11,27% a 10,15%.
I ricavi di 59,4 milioni (anno precedente: 53,5 milioni) sono stati compensati da spese per 32,1 milioni (anno precedente: 29,4 milioni). Il margine di profitto operativo (margine EBIT) è sceso da 65,101 milioni di PTA dell'anno precedente a 62,521 milioni di PTA.
A seguito dell'aumento di capitale del giugno 2019, il patrimonio netto del fondo è salito a 742,9 milioni (anno precedente: 664,4 milioni). Il patrimonio totale del fondo è aumentato da 928,2 milioni a 977,4 milioni. Secondo Procimmo, si prevede che la soglia del miliardo sarà superata a breve termine. Il TER REF (GAV) è passato da 0,92% a 0,95%.
Il fondo distribuirà un dividendo di 5,40 franchi per quota, ha annunciato Procimmo. Il rendimento dell'investimento al 30 giugno 2019 è stimato a 4,73% e il valore patrimoniale netto a 138,45 franchi per quota. (ah)
