Zug Estates aumenta il profitto
Nel primo semestre del 2015, il gruppo Zug Estates ha quasi raddoppiato l'utile netto a 39,4 milioni di franchi grazie agli effetti di rivalutazione. I ricavi da immobili sono aumentati del 4,3% a CHF 19,1 milioni rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente.
Zug Estates ha raggiunto un risultato operativo prima degli ammortamenti e delle rivalutazioni di 18,6 milioni di CHF nei primi sei mesi, con un aumento dello 0,7% rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente.
Secondo Zug Estates, le spese operative del gruppo nel primo semestre sono state superiori del 6,2% rispetto alla cifra corrispondente dell'anno precedente, soprattutto a causa di maggiori spese di manutenzione e spese legate alle transazioni immobiliari.
Secondo la società , ha investito 22,2 milioni di franchi svizzeri nell'ulteriore sviluppo dei suoi siti nella prima metà dell'anno. Inoltre, il valore di bilancio degli immobili da investimento è aumentato di 32,8 milioni di CHF netti a causa della rivalutazione.
A causa della rivalutazione, l'EBIT di 49,5 milioni di CHF e l'utile netto di 39,4 milioni di CHF sono stati nettamente superiori alle cifre corrispondenti dell'anno precedente. L'utile del gruppo senza rivalutazione è sceso leggermente di 0,4 milioni di CHF a 11,5 milioni di CHF a causa della vendita di un immobile e di maggiori costi di finanziamento. Senza le transazioni, il risultato del gruppo senza reddito da rivalutazione sarebbe stato leggermente superiore al livello dell'anno precedente, os Zug Estates.
Il primo semestre è stato caratterizzato dall'ulteriore sviluppo dei siti Suurstoffi e Zentrum Zug. Tra l'altro, una terza fase di realizzazione con 170 appartamenti in affitto, appartamenti per studenti e cluster e 7.000 mq di spazio commerciale è stata avviata nel sito di Suurstoffi. La domanda di costruzione è stata presentata in aprile, la costruzione dovrebbe iniziare nell'autunno 2015 e l'occupazione è prevista per la seconda metà del 2017. Il volume degli investimenti è di circa 110 milioni di CHF. Più della metà dello spazio commerciale è già stato affittato a lungo termine; tra gli altri, la società di ricerche di mercato GfK si trasferirà a Suurstoffi. Anche i piani per il campus dell'Università di Scienze Applicate e Arti di Lucerna e per una torre residenziale alta 70 metri nel centro del sito stanno procedendo.
Il gruppo Zug Estates progetta, sviluppa, commercializza e gestisce immobili nella regione di Zugo. La maggior parte del portafoglio immobiliare si trova in due siti a Zug e Risch Rotkreuz ed è ampiamente diversificato per tipo di utilizzo. Inoltre, il Gruppo gestisce un City Resort a Zug con il Parkhotel Zug e il City Garden business hotel e una serie di ristoranti. Il valore totale del portafoglio al 30 giugno 2015 era di 1,14 miliardi di franchi. (ah)
