Kriens: Migros apre un nuovo punto vendita nel nuovo complesso residenziale
Il complesso residenziale «Eichhof West» è stato realizzato dalla BVK e comprende, oltre ad appartamenti in affitto, anche spazi commerciali. Nell’area ha trasferito i propri nuovi uffici anche un ente di previdenza sociale.
Il 13 agosto la cooperativa Migros Lucerna inaugurerà la sua nuova filiale nel complesso Eichhof West a Kriens. La sede, situata in Langsägestrasse 21a, copre una superficie di vendita di 760 m² e si trova nel seminterrato dell’edificio. Nel basamento dell’edificio «Weitblick», alto 53 m, la BVK commercializza spazi per uffici al numero civico adiacente 21. L’edificio è uno dei quattro corpi edilizi del complesso, realizzati dalla stessa BVK. Sopra il basamento destinato ad uso commerciale, a ovest sorge una torre di 14 piani con 83 appartamenti da 1,5 e 3,5 locali, mentre la parte orientale, più bassa, ospita 16 appartamenti da 5,5 locali e quattro da 6,5 locali. Parallelamente al versante del Sonnenberg sorge l’edificio di dieci piani «Querbeet», con appartamenti da 2,5 a 5,5 locali, oltre a una terrazza comune coperta al terzo piano. Nell’edificio «Am Hang» si trovano 60 appartamenti pensati per le famiglie, dotati di balcone perimetrale. Complessivamente, l’area conta 234 appartamenti in affitto.
Tra gli edifici si trova un cortile interno simile a un parco; in superficie l’area rimane pedonale, mentre il parcheggio e le consegne avvengono tramite un garage sotterraneo continuo con 65 posti auto per i visitatori. Oltre alla Migros, al piano terra sono previsti servizi di ristorazione e un asilo nido. La commercializzazione degli spazi commerciali non è ancora conclusa: sul sito web del progetto, la BVK continua a cercare locatari per spazi adibiti a uffici e negozi e, sulla propria piattaforma di commercializzazione, offre attualmente, tra l’altro, 472 m² al primo piano in Langsägestrasse 21.
Enti previdenziali nel quarto lotto di costruzione
All’angolo sud-ovest sorge l’unico edificio che non appartiene alla BVK: il committente è la WAS Immobilien AG, mentre i progetti sono stati realizzati dallo studio di architettura zurighese Gigon Guyer Partner. Secondo il sito web del progetto, l’edificio offre una superficie di circa 25.000 m². La WAS Wirtschaft Arbeit Soziales ha annunciato il trasferimento in un proprio comunicato: dall’8 giugno, l’ente di previdenza sociale di Lucerna ha concentrato i propri servizi al numero 13 della Langsägestrasse. La climatizzazione dell’edificio segue il concetto 2226, che non prevede l’uso di sistemi classici di riscaldamento e condizionamento.
Il riscaldamento e il raffreddamento dell'area restante sono forniti da sonde geotermiche; il complesso è stato progettato secondo lo standard SNBS Gold. La BVK ha acquistato il terreno nel 2008, i lavori sono iniziati nel giugno 2022 e la posa della prima pietra è avvenuta nel maggio 2023. (IB ha riferito).
