Losanna: Swiss Prime Site acquista un grande immobile

Swiss Prime Site ha acquisito un "immobile per uffici architettonicamente unico" in una posizione privilegiata a Losanna-Ovest. Secondo SPS, il reddito locativo triplo netto è di 4,75 milioni di franchi svizzeri e il rendimento di 4,0%. Secondo il comunicato stampa, l'edificio con 14.600 metri quadrati di superficie utile è stato completato nel 2023 e soddisfa i più recenti standard di sostenibilità. Fa parte di un complesso commerciale situato in un parco con oltre 250 alberi e offre una vista panoramica sul Lago di Ginevra e sulle Alpi francesi. L'immobile è affittato a 100% e con una durata media ponderata di 20 anni a più di 15 locatari del settore tecnologico e della difesa, nonché a istituti di ricerca.

Dopo l'acquisizione di Ginevra (segnalata da IB), questa transazione è "un ulteriore passo avanti verso la realizzazione della nostra annunciata pipeline di acquisizioni, con un reddito locativo annuo totale di oltre 17 milioni di franchi svizzeri entro l'inizio/metà del 2026", afferma il CEO di SPS René Zahnd. La società è in "trattative avanzate" per quanto riguarda altre proprietà. (aw)