Berna: gara d'appalto per il sito Gaswerk e Mittelfeld
Sui due siti verranno costruiti appartamenti per una superficie complessiva di circa 55.000 metri quadrati. L'affitto del terreno è di 30 franchi al metro quadro per il sito di Mittelfeld e di 26,50 franchi per il sito di Gaswerk.
Allo stesso tempo, la città di Berna sta lanciando una gara d'appalto per la costruzione di lotti nei siti di Mittelfeld e Gaswerk. In totale, nell'area verranno costruiti appartamenti per circa 4.000 persone. «Siamo alla ricerca di concetti di utilizzo e di gestione innovativi che facciano riferimento alle strategie esistenti e alle condizioni locali», si legge. La città ha fissato il canone di locazione degli edifici a 30 franchi svizzeri per metro quadrato di superficie fuori terra a Mittelfeld e a 26,50 franchi svizzeri per metro quadrato nel sito Gaswerk.
Sul Viererfeld e sull'adiacente Mittelfeld, nella Länggasse posteriore, sorgerà un nuovo quartiere con un totale di circa 1.100 appartamenti. Il Consiglio comunale ha deciso di cedere l'intero Mittelfeld a promotori immobiliari senza scopo di lucro e di dare priorità a questa fase. La seconda fase del Mittelfeld, che è stata ora messa a gara, comprende un totale di nove lotti edificabili in due gruppi (nord e sud) con una superficie totale fuori terra di circa 27.000 metri quadrati. I lotti di costruzione saranno assegnati in base alla legge edilizia.
Appartamenti sul sito di Gaswerk in gran parte a prezzi accessibili
Un giorno sul sito di Gaswerk verranno costruiti tra i 300 e i 500 nuovi appartamenti, di cui almeno la metà sarà realizzata da organizzazioni non profit e almeno un altro quarto sarà a prezzi accessibili. Con il bando di gara per tre lotti di costruzione nel settore «Nord» e per l'intero settore «Sud», all'inizio dello sviluppo tutti i lotti di costruzione saranno messi a gara da sviluppatori immobiliari non profit. Il settore «Nord», tra Monbijoubrücke, Gaskessel e il parco, è incentrato su un «quartiere urbano e vivace» con un'elevata densità edilizia e di utilizzo. Nel settore «Sud», circondato da boschi, l'attenzione è rivolta a una vita a misura di famiglia. Secondo il progetto indicativo, la superficie fuori terra dei lotti edificabili oggetto della gara ammonta a circa 28.000 metri quadrati.
I promotori immobiliari interessati hanno tempo fino al 7 settembre per presentare il proprio dossier di candidatura. La decisione di aggiudicazione dovrebbe essere presa nel dicembre 2026. I promotori immobiliari senza scopo di lucro inizieranno quindi a sviluppare i loro progetti.
