{"id":9352,"date":"2017-09-28T08:00:17","date_gmt":"2017-09-28T06:00:17","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=9352"},"modified":"2017-09-28T08:00:17","modified_gmt":"2017-09-28T06:00:17","slug":"basel-hochhausprojekt-heuwaage","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/fr\/regionen\/2017-09-28\/basel-hochhausprojekt-heuwaage\/","title":{"rendered":"B\u00e2le : le projet de tour Heuwaage se concr\u00e9tise"},"content":{"rendered":"
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Projet de la nouvelle tour de 20 \u00e9tages pr\u00e9vue (au centre de l'image) \u00e0 la Heuwaage \u00e0 B\u00e2le (Visualisation : Miller & Maranta)<\/figcaption><\/figure>\n

La BLPK (Liestal) est propri\u00e9taire de l'imposant immeuble existant de la Heuwaage \u00e0 B\u00e2le. Comme cet immeuble ne r\u00e9pond plus aux exigences actuelles en mati\u00e8re de confort d'habitation, d'\u00e9cologie, de s\u00e9curit\u00e9 sismique et de protection contre les incendies, la caisse de pension \u00e9tudie l'option d'une nouvelle construction. Dans l'environnement proche de la Heuwaage, divers autres projets sont en outre \u00e0 l'ordre du jour, comme la construction d'un nouvel oc\u00e9anium, la r\u00e9organisation du n\u0153ud routier sous le viaduc avec un rond-point ainsi que la revalorisation du parking du Birsig.<\/p>\n

Afin de clarifier les possibilit\u00e9s urbanistiques pour ce lieu central en termes de circulation et de trouver \"une solution de qualit\u00e9 pour une nouvelle construction\" \u00e0 la place de la tour existante datant de 1955, la BLPK a lanc\u00e9 un mandat d'\u00e9tude aupr\u00e8s de six bureaux d'architectes sous la direction de projet d'Adimmo AG. Selon Adimmo, le r\u00e9sultat de l'\u00e9tude montre qu'une nouvelle construction de la tour permettrait de cr\u00e9er un ensemble urbanistique attrayant.<\/p>\n

Le projet du bureau d'architectes Miller & Maranta est favoris\u00e9<\/strong><\/p>\n

Le vainqueur du mandat d'\u00e9tude est le bureau d'architectes b\u00e2lois Miller & Maranta. Selon le jury, leur projet remplit les crit\u00e8res d'\u00e9valuation \"de mani\u00e8re impressionnante\". Outre l'impression architecturale g\u00e9n\u00e9rale et la rentabilit\u00e9, l'int\u00e9gration dans le contexte urbain et l'am\u00e9nagement des alentours constituaient une consigne essentielle. Le 8 septembre 2017, le projet gagnant a \u00e9t\u00e9 pr\u00e9sent\u00e9 aux participants \u00e0 l'\u00e9tude, aux organes sp\u00e9cialis\u00e9s et aux repr\u00e9sentants des autorit\u00e9s. Le canton de B\u00e2le-Ville \u00e9tait \u00e9galement repr\u00e9sent\u00e9 dans le comit\u00e9 d'\u00e9valuation par l'architecte cantonal Beat Aeberhard.<\/p>\n

Aeberhard a soulign\u00e9 que le nouveau b\u00e2timent et l'oc\u00e9anium revalorisaient nettement la Heuwaage. Il en r\u00e9sultera une porte d'entr\u00e9e attrayante vers le centre-ville de B\u00e2le. Selon Aeberhard, le projet de tour parvient \u00e0 red\u00e9finir de mani\u00e8re convaincante le contexte \u00e9troit de la Heuwaage ainsi que la silhouette de la ville et \u00e0 les rendre tr\u00e8s attrayants. La tour pentagonale pr\u00e9vue, ind\u00e9pendante, avec des \u00e9tages sup\u00e9rieurs en retrait, offre sur 20 \u00e9tages de la place pour des logements locatifs, des bureaux et des cabinets ainsi que des surfaces pour des utilisations de vente, de services et de restauration.<\/p>\n

D\u00e9but des travaux au plus t\u00f4t en 2020<\/strong><\/p>\n

Le projet de tour pr\u00e9sent\u00e9 dans le cadre du mandat d'\u00e9tude n\u00e9cessite l'\u00e9laboration d'un plan d'am\u00e9nagement, qui sera \u00e9labor\u00e9 en collaboration avec la ville de B\u00e2le et devra \u00eatre approuv\u00e9 par le Grand Conseil b\u00e2lois. De m\u00eame, la faisabilit\u00e9 technique du projet doit encore \u00eatre v\u00e9rifi\u00e9e. Ce processus devrait durer un \u00e0 deux ans. Ensuite, une proc\u00e9dure ordinaire d'autorisation de construire devra \u00eatre men\u00e9e. Les travaux ne devraient pas commencer avant 2020.<\/p>\n