{"id":9022,"date":"2017-09-08T09:17:21","date_gmt":"2017-09-08T07:17:21","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=9022"},"modified":"2017-09-08T09:17:21","modified_gmt":"2017-09-08T07:17:21","slug":"bern-neue-wohnsiedlung-an-der-mutachstrasse","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/fr\/regionen\/2017-09-08\/bern-neue-wohnsiedlung-an-der-mutachstrasse\/","title":{"rendered":"Berne : nouveau lotissement \u00e0 la Mutachstrasse"},"content":{"rendered":"
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Un lotissement avec des logements \u00e0 loyer mod\u00e9r\u00e9 est en cours de construction \u00e0 la Mutachstrasse (Visualisation : GWJ Architektur AG Bern)<\/figcaption><\/figure>\n

Un lotissement d'environ 110 logements \u00e0 loyer mod\u00e9r\u00e9 doit \u00eatre construit \u00e0 la Mutachstrasse, et le parc de quartier Holligen Nord doit \u00eatre r\u00e9nov\u00e9. Les conditions pr\u00e9alables en mati\u00e8re de droit de la construction pour le projet ont d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 cr\u00e9\u00e9es en 2014.<\/p>\n

L'Immobilier de la ville de Berne (ISB) a organis\u00e9, sur mandat du Fonds de politique fonci\u00e8re et de construction de logements, un concours combin\u00e9 pour le lotissement pr\u00e9vu et le parc de quartier adjacent. On recherchait une communaut\u00e9 de soumissionnaires qui se chargerait de la planification, du financement, de la r\u00e9alisation de la construction et de l'exploitation. Seuls des ma\u00eetres d'ouvrage d'utilit\u00e9 publique de Suisse ont \u00e9t\u00e9 admis comme promoteurs ou investisseurs.<\/p>\n

Les crit\u00e8res les plus importants lors de l'\u00e9valuation des dix projets soumis ont \u00e9t\u00e9 la cr\u00e9ation de logements \u00e0 prix mod\u00e9r\u00e9s avec un rendement couvrant les co\u00fbts, une construction durable et la mise en r\u00e9seau avec le parc de quartier Holligen Nord, indique l'USIC.<\/p>\n

Le jury a d\u00e9sign\u00e9 \u00e0 l'unanimit\u00e9 le projet \"Huebergass\" comme vainqueur du concours et a recommand\u00e9 la poursuite des travaux. L'\u00e9quipe gagnante se compose du promoteur d'utilit\u00e9 publique \"Wir sind Stadtgarten, Bern\", de GWJ Architektur AG de Berne, d'ASP Landschaftsarchitekten de Zurich et du planificateur social bernois Martin Beutler. Derri\u00e8re \"Wir sind Stadtgarten, Bern\" se trouve selon les informations de la Journal de Berne<\/em> <\/a>la soci\u00e9t\u00e9 Halter AG.<\/p>\n

Le projet prim\u00e9, sous la forme d'une cour \u00e9troite compos\u00e9e de b\u00e2timents individuels aux formes vari\u00e9es, prolonge la structure du quartier adjacent c\u00f4t\u00e9 nord et est. En compl\u00e9ment, une cour-jardin calme est cr\u00e9\u00e9e dans l'espace interm\u00e9diaire avec les b\u00e2timents voisins au nord.<\/p>\n

Les loyers ont \u00e9t\u00e9 sous-estim\u00e9s<\/h2>\n

\"Les b\u00e2timents se distinguent par une architecture simple et robuste\", communique la ville de Berne. \"Gr\u00e2ce \u00e0 des corps simples, une structure de construction propre, une minimisation des surfaces, des volumes et des sous-sols, les objectifs de loyers bas formul\u00e9s dans le concours ne sont pas atteints\", poursuit le texte.<\/p>\n

Les auteurs du projet gagnant consid\u00e8rent le parc de quartier comme un espace urbain \u00e0 part enti\u00e8re, qui doit constituer une \"oasis de quartier sauvage pour les habitants du lotissement, mais aussi pour tous les autres\". A l'ouest, le parc se terminera par une rang\u00e9e de platanes et r\u00e9pondra ainsi \u00e0 l'am\u00e9nagement existant des espaces libres de la Loryplatz \u00e0 la Huberstrasse.<\/p>\n

Dans le parc lui-m\u00eame, les planificateurs veulent r\u00e9duire au minimum la surface en dur et cr\u00e9er une grande aire de jeux et de d\u00e9tente. Un paysage ludique est cr\u00e9\u00e9 le long du talus de la Schlossstrasse ; diff\u00e9rents \u00e9l\u00e9ments tels que des haies sauvages, un ourlet de haies ou des plans d'eau doivent cr\u00e9er des espaces proches de la nature avec un potentiel \u00e9cologique.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Immobilier Ville de Berne a termin\u00e9 le concours d'investisseurs et de projets pour le lotissement de la Mutachstrasse et le parc de quartier Holligen Nord. 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