{"id":8862,"date":"2017-08-28T07:46:37","date_gmt":"2017-08-28T05:46:37","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=8862"},"modified":"2017-08-28T07:46:37","modified_gmt":"2017-08-28T05:46:37","slug":"helvetica-swiss-commercial-anlagerendite-4-prozent","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/fr\/unternehmen\/2017-08-28\/helvetica-swiss-commercial-anlagerendite-4-prozent\/","title":{"rendered":"Helvetica Swiss Commercial : rendement des placements de 4,17 pour cent"},"content":{"rendered":"
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Le Helvetica Swiss Commercial r\u00e9alise un rendement de placement de 4,17 pour cent (Image : voronin-76\/depositphotos)<\/figcaption><\/figure>\n

Selon les chiffres audit\u00e9s au 30 juin 2017, le HSC a enregistr\u00e9 des revenus de 7,66 millions de francs suisses, tandis que les d\u00e9penses se sont \u00e9lev\u00e9es \u00e0 2,23 millions.<\/p>\n

Sur la base des six immeubles existants, il en r\u00e9sulte un r\u00e9sultat net avant imp\u00f4ts de liquidation de 5,44 millions, indique Helvetica Property Investors. Le r\u00e9sultat total de la p\u00e9riode comptable s'\u00e9l\u00e8ve \u00e0 5,16 millions, selon les indications de la soci\u00e9t\u00e9 de gestion de fonds.<\/p>\n

Les revenus locatifs th\u00e9oriques s'\u00e9l\u00e8vent \u00e0 8,95 millions. Avec une surface locative d'environ 53 600 m\u00b2, un loyer de 155 CHF\/m\u00b2 et un taux d'occupation de 90,5 %, cela correspond \u00e0 un rendement brut r\u00e9el de 5,8 %.<\/p>\n

Fin juin 2017, le portefeuille d'actifs s'\u00e9levait \u00e0 environ 140,3 millions. Le taux de financement externe s'\u00e9l\u00e8ve \u00e0 32 pour cent, le taux d'endettement est de 29 pour cent.<\/p>\n

La fortune nette du fonds a atteint 128,69 millions au premier semestre. Cela correspond \u00e0 une valeur nette d'inventaire par part de 104,17 CHF et \u00e0 un rendement des fonds propres de 4,17% depuis le lancement en d\u00e9cembre 2016.<\/p>\n

Le fonds Helvetica Swiss Commercial investit dans des immeubles pr\u00e9sentant un potentiel de plus-value dans les principales r\u00e9gions \u00e9conomiques de Suisse. Selon la direction du fonds, le c\u0153ur des investissements est constitu\u00e9 de biens immobiliers qui pr\u00e9sentent un rendement op\u00e9rationnel int\u00e9ressant et qui sont potentiellement sous-\u00e9valu\u00e9s. Le potentiel des biens doit \u00eatre mis en valeur par la revitalisation, la r\u00e9novation, la r\u00e9duction des surfaces inoccup\u00e9es et la prolongation des contrats de location. L'objectif est de constituer un portefeuille largement diversifi\u00e9 en termes de r\u00e9gions, de types d'utilisation, de taille des objets et de mix de locataires.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Der Immobilienfonds Helvetica Swiss Commercial (HSC) hat im ersten Halbjahr seit seiner Lancierung eine Anlagerendite von 4,17 Prozent erzielt. Die Fondsleitung bezeichnet dies –\u00a0angesichts der Tatsache, dass der Fonds in einem anspruchsvollen Marktumfeld gestartet sei – als \u00ab\u00e4usserst zufriedenstellend\u00bb.<\/p>","protected":false},"author":3,"featured_media":8719,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Helvetica Swiss Commercial","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Der Immobilienfonds Helvetica Swiss Commercial (HSC) hat im ersten Halbjahr seit seiner Lancierung eine Anlagerendite von 4,17 Prozent erzielt.","_yoast_wpseo_linkdex":70,"pgc_sgb_lightbox_settings":"","footnotes":""},"categories":[988],"tags":[1266,1332],"class_list":["post-8862","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-unternehmen","tag-geschaeftszahlen","tag-immobilien-fonds"],"acf":[],"yoast_head":"\nHelvetica Swiss Commercial: Anlagerendite von 4,17 Prozent - IMMOBILIEN 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