{"id":8386,"date":"2017-07-18T09:25:51","date_gmt":"2017-07-18T07:25:51","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=8386"},"modified":"2017-07-18T09:25:51","modified_gmt":"2017-07-18T07:25:51","slug":"bern-hoeherer-leerstand-bei-wohnungen-und-geschaeftslokalen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/fr\/regionen\/2017-07-18\/bern-hoeherer-leerstand-bei-wohnungen-und-geschaeftslokalen\/","title":{"rendered":"Berne : taux de vacance plus \u00e9lev\u00e9 pour les logements et les locaux commerciaux"},"content":{"rendered":"
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A Berne, il y a plus de logements et de locaux commerciaux vides (Photo : Depositphotos)<\/figcaption><\/figure>\n

Comme le communique la ville de Berne, le recensement des logements vacants au jour de r\u00e9f\u00e9rence du 1er juin 2017 a r\u00e9v\u00e9l\u00e9 un taux de vacance de 0,57 pour cent, soit 0,11 point de plus que l'ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente. Le nombre de logements vacants est pass\u00e9 de 348 \u00e0 440. 102 des logements vacants \u00e0 la date de r\u00e9f\u00e9rence faisaient toutefois d\u00e9j\u00e0 l'objet d'un contrat de location ou d'achat pour une date ult\u00e9rieure.<\/p>\n

Le taux de vacance concerne surtout les immeubles d'habitation anciens : 144 des 440 logements vacants au total ont \u00e9t\u00e9 construits avant 1947, tandis que 262 datent de la p\u00e9riode comprise entre 1947 et 2014. Dans les b\u00e2timents construits en 2015 ou apr\u00e8s, on ne comptait que 34 logements vides.<\/p>\n

Le loyer est inf\u00e9rieur \u00e0 1.000 CHF pour environ 26 pour cent des biens vacants, entre 1.001 et 2.000 CHF pour 57,5 pour cent et 15,5 pour cent co\u00fbtent plus de 2.000 CHF par mois.<\/p>\n

C'est dans le quartier de B\u00fcmpliz-Oberbottigen que l'on trouve le plus grand nombre de logements vacants, avec 135 appartements vides (taux de vacance : 0,80%). Suivent le quartier de Mattenhof-Weissenb\u00fchl (0,62%) avec 107 logements et celui de Kirchenfeld-Schosshalde avec 83 logements (0,60%). Les quartiers de Breitenrain-Lorraine (58 logements, 0,39%), L\u00e4nggasse-Felsenau (38 logements, 0,35%) et Innere Stadt (19 logements, 0,66%) comptent le moins de logements vacants.<\/p>\n

250 locaux commerciaux sont vides, dont environ la moiti\u00e9 sont des bureaux<\/h2>\n

Le recensement des locaux de travail vacants effectu\u00e9 par Statistique Ville de Berne a r\u00e9v\u00e9l\u00e9 que 250 locaux commerciaux \u00e9taient inoccup\u00e9s, pour une surface totale d'environ 113.000 m\u00b2. Alors que le nombre de locaux de travail vacants a augment\u00e9 de 68 locaux par rapport \u00e0 l'ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente, la surface disponible a toutefois diminu\u00e9 d'un peu plus de 19.000 m\u00b2. Selon les donn\u00e9es, huit sites pr\u00e9sentant des surfaces vacantes particuli\u00e8rement importantes, de 3.000 m\u00b2 et plus, repr\u00e9sentent environ la moiti\u00e9 du total des locaux vacants dans le secteur du travail.<\/p>\n

Sur les 250 biens recens\u00e9s, 118 appartiennent \u00e0 la cat\u00e9gorie des bureaux et des cabinets m\u00e9dicaux, pour une surface totale de pr\u00e8s de 70.000 m\u00b2. 81 biens vacants sont des entrep\u00f4ts, pour une surface totale de pr\u00e8s de 25.000 m\u00b2, 21 sont des locaux de vente (3.300 m\u00b2) et dix autres sont des ateliers et des locaux de fabrication (7.100 m\u00b2). Douze locaux commerciaux d'une superficie totale de 3.000 m\u00b2 sont d\u00e9j\u00e0 lou\u00e9s ou vendus pour une date ult\u00e9rieure \u00e0 la date de r\u00e9f\u00e9rence.<\/p>\n

Selon le recensement, c'est dans le quartier de Kirchenfeld-Schosshalde que l'on trouve la plus grande surface totale de locaux de travail vides (52.000 m\u00b2), suivi de B\u00fcmpliz-Oberbottigen (20.000 m\u00b2), Mattenhof-Weissenb\u00fchl (17.000 m\u00b2), Innere Stadt (10.000 m\u00b2) et Breitenrain-Lorraine (10.200 m\u00b2). Dans le quartier de L\u00e4nggasse-Felsenau, pr\u00e8s de 4.000 m\u00b2 sont \u00e0 louer ou \u00e0 acheter.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

A Berne, le taux de vacance des logements est pass\u00e9 \u00e0 0,57 pour cent, avec 440 logements vides. Le recensement des espaces de travail a r\u00e9v\u00e9l\u00e9 que 250 locaux commerciaux \u00e9taient vides, pour une surface totale d'environ 113 000 m\u00e8tres carr\u00e9s. <\/p>","protected":false},"author":3,"featured_media":5686,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Bern","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"In Bern ist die Leerwohnungsziffer auf 0,57 Prozent gestiegen. 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