![\"\"](\"https:\/\/immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2015\/09\/bfw-liegenschaften-mit-deutlichem-Gewinnplus-immobilien-business.jpg\")
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La valeur nette des actifs (sans les diff\u00e9rences d'\u00e9valuation r\u00e9sultant des swaps de taux d'int\u00e9r\u00eat et des receiver swaptions) \u00e9tait de 38,14 CHF\/action.<\/p>\n
La valeur du portefeuille immobilier a augment\u00e9 de 13% au cours de la p\u00e9riode sous revue pour atteindre 392,4 millions de CHF. Cette hausse est due \u00e0 l'immeuble situ\u00e9 \u00e0 la H\u00f6nggerstr. 40\/R\u00f6schibachstr. 22 \u00e0 Zurich (prix d'achat 29,9 millions de CHF), qui fait partie du portefeuille depuis janvier 2015, au d\u00e9veloppement r\u00e9ussi des nouveaux projets de construction (9,8 millions) et aux effets d'\u00e9valuation positifs (6,0 millions), \u00e9crit bfw liegenschaften dans un communiqu\u00e9 de presse.<\/p>\n
L'ensemble du portefeuille affiche actuellement des loyers annuels th\u00e9oriques de 21,6 millions de CHF. Les revenus locatifs nets ont augment\u00e9 de 17% par rapport \u00e0 la m\u00eame p\u00e9riode de l'ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente, pour atteindre 9,4 millions de CHF, principalement gr\u00e2ce aux nouvelles entr\u00e9es dans le portefeuille existant et \u00e0 l'immeuble Bellevue Park \u00e0 Kreuzlingen, dont la construction a \u00e9t\u00e9 achev\u00e9e et qui est enti\u00e8rement lou\u00e9 depuis f\u00e9vrier 2015.<\/p>\n
Le rendement net r\u00e9alis\u00e9 sur les immeubles de placement au cours de la p\u00e9riode sous revue s'est \u00e9lev\u00e9 \u00e0 quatre pour cent ou, sans les nouveaux projets de construction, \u00e0 4,3 pour cent.<\/p>\n
Le taux de vacance, hors nouvelles constructions\/projets de r\u00e9affectation, est pass\u00e9 \u00e0 6,9%, ce qui, selon bfw, est principalement d\u00fb \u00e0 l'acquisition de l'immeuble de Zurich, qui pr\u00e9sentait un taux de vacance de 15% lors de son achat.<\/p>\n
Les fonds propres s'\u00e9levaient \u00e0 186,7 millions de CHF \u00e0 la fin du premier semestre, ce qui correspond \u00e0 un taux de fonds propres de 45,9%.<\/p>\n
Pour le second semestre 2015, bfw liegenschaften s'attend \u00e0 ce que ses activit\u00e9s op\u00e9rationnelles au niveau de l'EBIT (sans les effets de r\u00e9\u00e9valuation des immeubles) g\u00e9n\u00e8rent un r\u00e9sultat similaire \u00e0 celui du premier semestre 2015. (ah)<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Au premier semestre 2015, bfw liegenschaften AG a r\u00e9alis\u00e9 un b\u00e9n\u00e9fice de 12,5 millions de CHF au niveau de l'EBIT, contre sept millions au premier semestre 2014. En faisant abstraction de l'\u00e9valuation \u00e0 la juste valeur des swaps de taux d'int\u00e9r\u00eat et des receiver swaptions \u00e0 la date de cl\u00f4ture, le b\u00e9n\u00e9fice, y compris le r\u00e9sultat de r\u00e9\u00e9valuation et les imp\u00f4ts diff\u00e9r\u00e9s, s'est \u00e9lev\u00e9 \u00e0 8,5 millions de CHF (S1 2014 : 4,4 millions). Si l'on inclut ces effets, le b\u00e9n\u00e9fice, y compris le r\u00e9sultat de r\u00e9\u00e9valuation et les imp\u00f4ts diff\u00e9r\u00e9s attribuables, s'est \u00e9lev\u00e9 \u00e0 sept millions de CHF au premier semestre 2015 (S1 2014 : 1,9 million).<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":4798,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Liegenschaften Gewinn","_yoast_wpseo_title":"Liegenschaften Gewinn: Deutlicher Zuwachs bei bfw Immobilien","_yoast_wpseo_metadesc":"Neue Zahlen zeigen den Gewinnanstieg bei bfw Liegenschaften dank Portfoliozuwachs und positiven Bewertungseffekten im Schweizer Immobilienmarkt.","_yoast_wpseo_linkdex":70,"pgc_sgb_lightbox_settings":"","footnotes":""},"categories":[988],"tags":[1807],"class_list":["post-769","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-unternehmen","tag-unternehmen"],"acf":[],"yoast_head":"\n