{"id":67708,"date":"2026-03-17T07:28:55","date_gmt":"2026-03-17T06:28:55","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=67708"},"modified":"2026-03-19T09:59:34","modified_gmt":"2026-03-19T08:59:34","slug":"bern-ausschreibung-fuer-gaswerkareal-und-mittelfeld","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/fr\/regionen\/2026-03-17\/bern-ausschreibung-fuer-gaswerkareal-und-mittelfeld\/","title":{"rendered":"Berne : appel d'offres pour l'aire de l'usine \u00e0 gaz et le Mittelfeld"},"content":{"rendered":"
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Voici \u00e0 quoi ressemble actuellement le site de l'usine \u00e0 gaz (photo : Ville de Berne)<\/figcaption><\/figure>\n

La ville de Berne lance en parall\u00e8le l'appel d'offres pour des terrains \u00e0 b\u00e2tir sur le Mittelfeld et l'aire de l'usine \u00e0 gaz. Au total, des logements pour environ 4000 personnes devraient \u00eatre construits dans cette zone. \u00abDes concepts d'utilisation et d'exploitation innovants, qui se r\u00e9f\u00e8rent aux strat\u00e9gies existantes et aux conditions locales, sont demand\u00e9s\u00bb, explique-t-on. La ville a fix\u00e9 la rente du droit de superficie \u00e0 30 francs par m\u00e8tre carr\u00e9 de surface de plancher hors sol pour le Mittelfeld et \u00e0 26,50 CHF\/m2 pour l'aire de l'usine \u00e0 gaz.<\/p>\n

Un nouveau quartier comprenant au total environ 1100 logements doit voir le jour sur le Viererfeld et le Mittelfeld adjacent \u00e0 l'arri\u00e8re de la L\u00e4nggasse. Le conseil municipal a d\u00e9cid\u00e9 de confier l'ensemble du Mittelfeld \u00e0 des ma\u00eetres d'ouvrage d'utilit\u00e9 publique et de donner la priorit\u00e9 \u00e0 cette \u00e9tape. La deuxi\u00e8me \u00e9tape du Mittelfeld, qui fait \u00e0 pr\u00e9sent l'objet d'un appel d'offres, comprend au total neuf terrains \u00e0 b\u00e2tir r\u00e9partis en deux clusters (nord et sud), pour une surface de plancher hors sol totale d'environ 27.000 m\u00b2. Les terrains \u00e0 b\u00e2tir seront attribu\u00e9s en droit de superficie.<\/p>\n

Les logements sur le site de l'usine \u00e0 gaz sont en grande partie \u00e0 prix mod\u00e9r\u00e9s<\/h3>\n

Sur le site de l'usine \u00e0 gaz, 300 \u00e0 500 nouveaux logements devraient un jour \u00eatre construits - dont au moins la moiti\u00e9 par des ma\u00eetres d'ouvrage d'utilit\u00e9 publique et au moins un autre quart \u00e0 des prix avantageux. Avec la mise au concours de trois terrains \u00e0 b\u00e2tir dans le secteur \u00abNord\u00bb et de l'ensemble du secteur \u00abSud\u00bb, tous les terrains \u00e0 b\u00e2tir seront mis au concours pour les ma\u00eetres d'ouvrage d'utilit\u00e9 publique au d\u00e9but du d\u00e9veloppement. Dans le secteur \u00abNord\u00bb, entre le pont Monbijou, la chaudi\u00e8re \u00e0 gaz et le parc, l'accent est mis sur un \u00abquartier urbain vivant\u00bb avec une forte densit\u00e9 de construction et d'utilisation. Dans le secteur \u00abSud\u00bb, entour\u00e9 de for\u00eats, l'accent est mis sur l'habitat familial. Selon le projet indicatif, la surface de plancher en surface des terrains \u00e0 b\u00e2tir mis au concours s'\u00e9l\u00e8ve \u00e0 environ 28.000 m\u00b2 au total.<\/p>\n

Les ma\u00eetres d'ouvrage int\u00e9ress\u00e9s peuvent d\u00e9poser leur dossier de candidature jusqu'au 7 septembre. La d\u00e9cision d'attribution devrait \u00eatre prise en d\u00e9cembre 2026. Les ma\u00eetres d'ouvrage d'utilit\u00e9 publique commenceront ensuite \u00e0 d\u00e9velopper leurs projets.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Sur les deux sites, il est pr\u00e9vu de construire des appartements d'une surface de plancher d'environ 55.000 m\u00e8tres carr\u00e9s. Les rentes du droit de superficie s'\u00e9l\u00e8vent \u00e0 30 francs par m\u00e8tre carr\u00e9 sur le Mittelfeld et \u00e0 26,50 francs sur le site de l'usine \u00e0 gaz.<\/p>","protected":false},"author":102,"featured_media":67710,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Bern","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Auf den beiden Arealen sollen zusammen 1.000 Wohnungen entstehen. 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