{"id":67699,"date":"2026-03-16T04:39:11","date_gmt":"2026-03-16T03:39:11","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=67699"},"modified":"2026-03-16T04:39:11","modified_gmt":"2026-03-16T03:39:11","slug":"luzern-gemeinnuetzige-wohnungen-fuer-feuerwehr-areal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/fr\/regionen\/2026-03-16\/luzern-gemeinnuetzige-wohnungen-fuer-feuerwehr-areal\/","title":{"rendered":"Lucerne : des logements d'utilit\u00e9 publique pour le site des pompiers"},"content":{"rendered":"
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Des espaces publics vari\u00e9s doivent \u00eatre cr\u00e9\u00e9s sur le site de la Kleinmattstrasse\/Bireggstrasse (graphique : zVg)<\/figcaption><\/figure>\n

La zone Kleinmatt\/Bireggstrasse \u00e0 Lucerne est le plus grand site \u00e0 proximit\u00e9 du centre pr\u00e9vu pour la construction de logements d'utilit\u00e9 publique. Le d\u00e9m\u00e9nagement des pompiers sur le site de l'EWL cr\u00e9e une nouvelle situation de d\u00e9part. Une proc\u00e9dure de dialogue ouverte a eu lieu d'octobre 2024 \u00e0 janvier 2026. Une image cible pour le site a \u00e9t\u00e9 \u00e9labor\u00e9e avec la participation de la population. Elle pr\u00e9voit la r\u00e9alisation d'un m\u00e9lange de logements d'utilit\u00e9 publique, d'activit\u00e9s culturelles et de quartier, de surfaces commerciales, d'une centrale \u00e9nerg\u00e9tique du lac et \u00e9ventuellement d'un jardin d'enfants. Au total, environ 130 \u00e0 145 logements d'utilit\u00e9 publique ainsi que 5.000 \u00e0 5.900 m\u00b2 de surfaces de plancher destin\u00e9es au commerce et \u00e0 la culture peuvent \u00eatre cr\u00e9\u00e9s sur le site.<\/p>\n

\u00abLe d\u00e9veloppement architectural doit s'orienter de mani\u00e8re cons\u00e9quente vers les \u00e9nergies renouvelables, les mat\u00e9riaux de construction durables, la conservation des b\u00e2timents existants et la r\u00e9utilisation des \u00e9l\u00e9ments de construction\u00bb, explique la ville. L'ancienne piscine couverte doit \u00eatre conserv\u00e9e en tant qu'\u00e9tablissement public, une extension architecturale \u00e0 long terme devant \u00eatre examin\u00e9e lors d'une prochaine \u00e9tape de planification.<\/p>\n

Centrale \u00e9nerg\u00e9tique lacustre souterraine<\/h3>\n

Dans le secteur actuellement utilis\u00e9 par les pompiers, une densification avec des logements d'utilit\u00e9 publique est pr\u00e9vue. La base est le r\u00e8glement de construction et de zone en vigueur avec une hauteur de b\u00e2timent maximale de 23 m\u00e8tres. Il est pr\u00e9vu de construire une barre le long de la Eschenstrasse et un b\u00e2timent ponctuel dans le secteur Bleicher-\/Kleinmattstrasse. Cette zone accueillera \u00e9galement la centrale \u00e9nerg\u00e9tique du lac, dont la surface n\u00e9cessaire d'environ 2 000 m\u00b2 sera en grande partie souterraine. Selon l'image cible, le site doit \u00eatre am\u00e9nag\u00e9 de mani\u00e8re \u00abouverte et vivante\u00bb. Des espaces ext\u00e9rieurs publics tels que la \u00abcour de Kleinmatt\u00bb et le \u00abpassage des pompiers\u00bb, qui seront anim\u00e9s \u00e0 partir des rez-de-chauss\u00e9e, font partie du concept.<\/p>\n

Le conseil municipal souhaite approfondir les diff\u00e9rentes recommandations de l'image cible au cours des prochains mois. Un rapport et une proposition au Grand Conseil de la ville sont pr\u00e9vus pour fin 2026. Selon les informations fournies, la ville est en train d'\u00e9changer avec les propri\u00e9taires fonciers priv\u00e9s.<\/p>\n

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Une proc\u00e9dure de dialogue a \u00e9t\u00e9 men\u00e9e \u00e0 bien pour la zone Kleinmatt\/Bireggstrasse \u00e0 Lucerne. Le site peut accueillir 130 \u00e0 145 logements d'utilit\u00e9 publique et jusqu'\u00e0 5.900 m\u00b2 de surface de plancher - notamment pour des activit\u00e9s commerciales.<\/p>","protected":false},"author":102,"featured_media":67700,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Luzern","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"F\u00fcr das Gebiet Kleinmatt-\/Bireggstrasse in Luzern ist ein Dialogverfahren abgeschlossen worden. 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