{"id":67274,"date":"2026-02-13T07:01:31","date_gmt":"2026-02-13T06:01:31","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=67274"},"modified":"2026-02-19T13:10:17","modified_gmt":"2026-02-19T12:10:17","slug":"zuerich-rekurs-gegen-welti-furrer-projekt-abgewiesen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/fr\/regionen\/2026-02-13\/zuerich-rekurs-gegen-welti-furrer-projekt-abgewiesen\/","title":{"rendered":"Zurich : recours contre le projet de la Pfingstweidstrasse rejet\u00e9"},"content":{"rendered":"
\"\"<\/a>
Welti-Furrer avait entre-temps accroch\u00e9 cette affiche au parking de Pfingstweid pour protester contre la fondation Hamasil (photo : \u00a9 IB).<\/figcaption><\/figure>\n

Selon la d\u00e9cision du tribunal zurichois de recours en mati\u00e8re de construction, le secteur \u00abMaag-Areal Plus\u00bb ne sera pas une zone de planification. Comme l'\u00e9crivent les investisseurs des projets \u00abPrime 1\u00bb et \u00abPrime 3\u00bb dans un communiqu\u00e9 de presse, le tribunal des recours en mati\u00e8re de construction consid\u00e8re que la fondation Hamasil n'a pas le droit de faire opposition. Seules les personnes directement concern\u00e9es et ayant un int\u00e9r\u00eat digne de protection peuvent faire opposition. La r\u00e9f\u00e9rence \u00e0 des int\u00e9r\u00eats publics ou \u00e0 des int\u00e9r\u00eats de tiers ne suffit pas.<\/p>\n

L'objectif du recours de la fondation Hamasil, qui g\u00e8re le \u00abKulturpark\u00bb \u00e0 proximit\u00e9 du site, \u00e9tait de cr\u00e9er une zone de planification avec de nouvelles prescriptions sp\u00e9ciales de construction pour le secteur sur lequel se trouve entre autres le Pfingstweidparkhaus du logisticien Welti-Furrer. La cr\u00e9ation d'une zone de planification aurait notamment permis de conserver les b\u00e2timents commerciaux existants sur le site. Welti-Furrer veut cr\u00e9er sur son terrain des immeubles d'habitation et des b\u00e2timents commerciaux avec environ 100 appartements et 4.000 m\u00b2 de surface locative pour des logements abordables ainsi que des surfaces pour la vente au d\u00e9tail et la gastronomie. A proximit\u00e9 imm\u00e9diate se trouve l'ensemble des halles Maag, qui appartient \u00e0 Swiss Prime Site et dont la conservation fait l'objet d'une \u00e2pre bataille. En 2025, le conseil municipal avait demand\u00e9 une zone de planification pour le \u00abMaag-Areal Plus\u00bb afin de gagner du temps pour r\u00e9viser les prescriptions sp\u00e9ciales de construction existantes. Le canton a toutefois rejet\u00e9 ce projet.<\/p>\n

Hamasil doit supporter les frais de proc\u00e9dure et verser une indemnit\u00e9 de rupture aux opposants au recours. La fondation peut faire appel de cette d\u00e9cision aupr\u00e8s du tribunal administratif.<\/p>\n

Pas de fin de la dispute en vue<\/h3>\n

Outre le conflit autour de la zone de planification, d'autres querelles juridiques font rage autour des projets de construction pr\u00e9vus, comme la question de savoir si le canton de Zurich doit examiner si les halles Maag sont dignes de protection. (IB a rapport\u00e9)<\/a>. Sur ce point, les opposants au projet avaient obtenu gain de cause l'automne dernier. Entre-temps, la fondation Hamasil a a r\u00e9affirm\u00e9 sa volont\u00e9<\/a>, Nous avons d\u00e9cid\u00e9 de maintenir l'opposition au projet Welti-Furrer et \u00e0 la d\u00e9molition des halles Maag. (aw)<\/em><\/p>\n

 <\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Dans la longue lutte autour de la planification des \u00abMaag-Hallen\u00bb, les partisans du projet ont remport\u00e9 un succ\u00e8s interm\u00e9diaire. Mais la fin du conflit n'est pas encore en vue.<\/p>","protected":false},"author":102,"featured_media":55267,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Z\u00fcrich","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"In Z\u00fcrich-West scheitert eine Stiftung mit ihrem Rekurs gegen ein Quartierprojekt des Logistikers Welti Furrer, der auf dem Areal unter anderem das Pfingstweidparkhaus 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