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Le b\u00e9n\u00e9fice de 11,9 millions de CHF r\u00e9alis\u00e9 sur la vente des 27 appartements en copropri\u00e9t\u00e9 du projet \"eden5\" s'est av\u00e9r\u00e9 \u00eatre le principal moteur de ce succ\u00e8s, indique Intershop. La situation macro\u00e9conomique exceptionnelle avec la forte appr\u00e9ciation du franc suisse, qui a entra\u00een\u00e9 un ajustement de valeur de la participation dans Corestate Capital AG de 1,9 million de CHF et une baisse de la valeur de march\u00e9 des instruments de couverture des taux d'int\u00e9r\u00eat, aurait en revanche eu un impact n\u00e9gatif sur le r\u00e9sultat. Le r\u00e9sultat proportionnel de la soci\u00e9t\u00e9 associ\u00e9e Corestate Capital s'\u00e9l\u00e8ve \u00e0 300 000 CHF pour la p\u00e9riode sous revue, compte tenu de la perte de change.<\/p>\n
A la date de cl\u00f4ture du bilan, le portefeuille d'Intershop comprenait 59 immeubles, y compris des projets de d\u00e9veloppement et de promotion. La valeur de march\u00e9 des immeubles s'\u00e9levait \u00e0 1,23 milliard de CHF \u00e0 la fin de la p\u00e9riode sous revue. Le taux d'inoccupation a l\u00e9g\u00e8rement augment\u00e9 au cours des six premiers mois ; le taux correspondant \u00e9tait de 11,5 pour cent \u00e0 la fin de la p\u00e9riode. Fin 2014, il \u00e9tait encore de 11 pour cent.<\/p>\n
Les fonds propres au 30 juin 2015 s'\u00e9levaient \u00e0 531 millions de CHF, ce qui correspond \u00e0 un taux de fonds propres de 38,2 %.<\/p>\n
Intershop estime que l'acquisition de grands biens immobiliers et de projets est pour l'instant peu probable, l'entreprise veut en revanche saisir de mani\u00e8re s\u00e9lective les opportunit\u00e9s de vente de biens immobiliers. (ah)<\/p>\n
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La soci\u00e9t\u00e9 Intershop Holding AG, cot\u00e9e en bourse, a certes enregistr\u00e9 une baisse de ses revenus immobiliers au premier semestre, mais son b\u00e9n\u00e9fice a nettement augment\u00e9. L'entreprise annonce un produit net des immeubles de 36,9 millions de CHF, en baisse de 1,6%. Le r\u00e9sultat d'exploitation au niveau de l'Ebit a cependant augment\u00e9 de 23% \u00e0 44,2 millions de CHF et le b\u00e9n\u00e9fice net de 19% \u00e0 29,2 millions de CHF.<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":4735,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Immobiliengewinn Schweiz","_yoast_wpseo_title":"Immobiliengewinn Schweiz: Intershop steigert Ergebnis im ersten Halbjahr","_yoast_wpseo_metadesc":"Angesichts der Marktentwicklung weist Intershop im ersten Halbjahr 2015 einen Gewinnanstieg aus, trotz W\u00e4hrungsverlusten und Marktwertschwankungen.","_yoast_wpseo_linkdex":56,"pgc_sgb_lightbox_settings":"","footnotes":""},"categories":[988],"tags":[1807],"class_list":["post-659","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-unternehmen","tag-unternehmen"],"acf":[],"yoast_head":"\n