{"id":64608,"date":"2025-07-17T03:58:32","date_gmt":"2025-07-17T01:58:32","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=64608"},"modified":"2025-07-17T11:33:25","modified_gmt":"2025-07-17T09:33:25","slug":"zuerich-beschwerde-gegen-maaglive-rekurs-abgewiesen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/fr\/regionen\/2025-07-17\/zuerich-beschwerde-gegen-maaglive-rekurs-abgewiesen\/","title":{"rendered":"Zurich : recours contre \"Maaglive\" rejet\u00e9"},"content":{"rendered":"
\"Maag-Halle<\/a>
La halle Maag avec l'ancien \"H\u00e4rterei\" (image : MAAG Music & Arts AG, CC BY-SA 4.0 , via Wikimedia Commons)<\/figcaption><\/figure>\n

L'avis du tribunal de recours en mati\u00e8re de construction dans l'affaire des Maag-Hallen a \u00e9t\u00e9 confirm\u00e9 devant le tribunal administratif cantonal. Comme le communique Patrimoine suisse, la r\u00e8gle reste la m\u00eame : la ville de Zurich doit examiner si les b\u00e2timents m\u00e9ritent d'\u00eatre prot\u00e9g\u00e9s, bien qu'ils ne figurent pas dans l'inventaire communal. Le tribunal administratif a rejet\u00e9 un recours de Swiss Prime Site contre la d\u00e9cision du tribunal des recours en mati\u00e8re de construction.<\/p>\n

\"L'inventaire ne suppose qu'une protection potentielle\".<\/h3>\n

La ville de Zurich voulait uniquement conserver le b\u00e2timent de l'atelier de trempe de 1941\/42 (Zahnradstrasse 22), qui figure dans l'inventaire communal, ainsi que le b\u00e2timent des ateliers et de l'exp\u00e9dition de 1939 (Zahnradstrasse 21\/23), qui est class\u00e9 monument historique. Le tribunal de deuxi\u00e8me instance estime qu'il y a des raisons de prot\u00e9ger aussi bien les halles Maag qu'une tour de bureaux sur le site, bien que celles-ci ne figurent pas dans l'inventaire des monuments historiques. \"Le tribunal administratif constate qu'un inventaire pr\u00e9suppose uniquement une protection potentielle\", \u00e9crit Patrimoine suisse dans un communiqu\u00e9. Il ne faut pas poser des exigences trop \u00e9lev\u00e9es \u00e0 cet \u00e9gard. Selon le tribunal, il est \u00e9galement possible de faire valoir qu'un objet non inventori\u00e9 est digne de protection et de contester un permis de construire sur cette base.<\/p>\n

La demande de permis de construire remonte d\u00e9j\u00e0 \u00e0 trois ans<\/h3>\n

Swiss Prime Site a d\u00e9pos\u00e9 la demande de permis de construire pour son projet \"Maaglive\" il y a pr\u00e8s de trois ans. Selon les plans du bureau d'architectes berlinois Sauerbruch Hutton, il est pr\u00e9vu de densifier le site avec des logements, des bureaux et des activit\u00e9s culturelles. Outre le Heimatschutz de la ville de Zurich, la fondation Hamasil, qui g\u00e8re le parc culturel voisin, a \u00e9galement d\u00e9pos\u00e9 un recours contre la d\u00e9molition pr\u00e9vue des salles de spectacle. A Zurich, on sp\u00e9cule sur la d\u00e9termination du PSS \u00e0 imposer le projet actuel \"Maaglive\" contre vents et mar\u00e9es. La \"Neue Z\u00fcrcher Zeitung\" fait r\u00e9f\u00e9rence \u00e0 une alternative possible : les projets du bureau Lacaton & Vassal, qui avaient \u00e9t\u00e9 retenus \u00e0 l'issue du concours d'architecture et n'avaient pas \u00e9t\u00e9 poursuivis, auraient \u00e9t\u00e9 tr\u00e8s appr\u00e9ci\u00e9s par les experts. Comme le concept des Fran\u00e7ais met l'accent sur une utilisation particuli\u00e8rement respectueuse de l'existant et comprend une r\u00e9affectation des halles Maag, les chances de r\u00e9alisation sont meilleures ici. (aw)<\/em><\/p>\n

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