{"id":63083,"date":"2025-04-10T08:18:39","date_gmt":"2025-04-10T06:18:39","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=63083"},"modified":"2025-04-10T10:09:47","modified_gmt":"2025-04-10T08:09:47","slug":"zuerich-stadt-baut-90-wohnungen-in-hirzenbach","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/fr\/regionen\/2025-04-10\/zuerich-stadt-baut-90-wohnungen-in-hirzenbach\/","title":{"rendered":"Zurich : la ville construit 90 logements \u00e0 Hirzenbach"},"content":{"rendered":"
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Le projet gagnant pour le lotissement Luchswiesen a \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9 par Bl\u00e4ttler Heinzer Architektur (Visualisation : zVg)<\/figcaption><\/figure>\n

Le lotissement Luchswiese \u00e0 Zurich-Hirzenbach sera remplac\u00e9 par un nouveau b\u00e2timent de 90 appartements pour un montant d'environ 77 millions de CHF. Le projet comprend \u00e9galement un b\u00e2timent d'accueil pour le complexe scolaire voisin. Le conseil municipal vient d'approuver les moyens n\u00e9cessaires \u00e0 l'\u00e9laboration du projet.<\/p>\n

Le lotissement Luchswiese a \u00e9t\u00e9 construit il y a environ 60 ans et a besoin d'\u00eatre r\u00e9nov\u00e9. Le remplacement du lotissement existant permettra de cr\u00e9er des logements suppl\u00e9mentaires. Selon la ville, il y aura au final 90 logements au lieu de 72 actuellement. Sur le terrain de plus de 6 500 m\u00e8tres carr\u00e9s, des unit\u00e9s modernes de deux \u00e0 six pi\u00e8ces et des appartements-ateliers seront en outre construits \u00e0 la place des appartements plut\u00f4t petits. Une fois achev\u00e9s, ils offriront un logement \u00e0 au moins 220 personnes. En compl\u00e9ment, il est pr\u00e9vu de r\u00e9aliser un b\u00e2timent d'encadrement comprenant quatre jardins d'enfants, deux r\u00e9fectoires avec cuisine de production, une salle polyvalente ainsi que des locaux d'encadrement et de s\u00e9jour pour l'\u00e9cole voisine de Luchswiesen.<\/p>\n

Plus de logements suppl\u00e9mentaires<\/h3>\n

Le projet vainqueur remani\u00e9 \"Pergola\" de Bl\u00e4ttler Heinzer Architektur de Zurich et du collectif Nordost Landschaftsarchitekten de Saint-Gall sera r\u00e9alis\u00e9. Lors de la pr\u00e9sentation des plans, le nombre de logements \u00e9tait initialement indiqu\u00e9 76<\/a>.<\/p>\n

Les nouveaux b\u00e2timents sont con\u00e7us selon le standard Minergie-P-Eco et - \u00e0 l'exception du rez-de-chauss\u00e9e du b\u00e2timent d'accueil - comme des constructions en bois pr\u00e9servant les ressources. Des installations photovolta\u00efques sur les toits et un raccordement au r\u00e9seau de chauffage urbain approvisionnent le lotissement en \u00e9nergie renouvelable. \"Le style caract\u00e9ristique de cit\u00e9-jardin du lotissement est pr\u00e9serv\u00e9\", \u00e9crit la ville. Gr\u00e2ce \u00e0 la bonne desserte par les transports publics, le nombre de places de parking prescrit par la loi devrait \u00eatre r\u00e9duit de 71 %, selon le concept de mobilit\u00e9.<\/p>\n

Fonds de logement pour les surco\u00fbts de la construction en bois<\/h3>\n

Afin d'\u00e9laborer un projet pr\u00eat \u00e0 \u00eatre r\u00e9alis\u00e9, le Conseil de ville approuve un cr\u00e9dit suppl\u00e9mentaire de 2,0 millions de CHF, ce qui fait passer le cr\u00e9dit d'\u00e9tude de 4,3 \u00e0 6,3 millions de CHF. En outre, le conseil de ville demande au conseil municipal 77,4 millions de CHF pour la r\u00e9alisation du nouveau b\u00e2timent de remplacement avec les utilisations pour le complexe scolaire voisin. Une contribution \u00e0 l'amortissement de 3,2 millions de CHF est demand\u00e9e au fonds pour le logement afin de compenser les co\u00fbts suppl\u00e9mentaires pour la construction en bois, la durabilit\u00e9 et les fondations. (aw)<\/em><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Le lotissement Luchswiese \u00e0 Hirzenbach, vieux de 60 ans, doit \u00eatre remplac\u00e9. Il y aura plus de logements que pr\u00e9vu initialement.<\/p>","protected":false},"author":102,"featured_media":63087,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Z\u00fcrich","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Die 60 Jahre alte Siedlung Luchswiese in Hirzenbach soll ersetzt werden. 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