{"id":629,"date":"2015-08-31T09:14:27","date_gmt":"2015-08-31T07:14:27","guid":{"rendered":"http:\/\/dev.immobilienbusiness.ch\/?p=629"},"modified":"2015-08-31T09:14:27","modified_gmt":"2015-08-31T07:14:27","slug":"zug-estates-steigert-gewinn","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/fr\/unternehmen\/2015-08-31\/zug-estates-steigert-gewinn\/","title":{"rendered":"Zug Estates augmente son b\u00e9n\u00e9fice"},"content":{"rendered":"
Le Bouleveard sur le site de Suurstoffi (visualisation : Zug Estates)<\/figcaption><\/figure>\n

Zug Estates a r\u00e9alis\u00e9 un r\u00e9sultat d'exploitation avant amortissement et r\u00e9\u00e9valuation de 18,6 millions de CHF au cours des six premiers mois, soit une augmentation de 0,7% par rapport \u00e0 la m\u00eame p\u00e9riode de l'ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente.<\/p>\n

Les charges d'exploitation du groupe au premier semestre ont \u00e9t\u00e9 sup\u00e9rieures de 6,2 pour cent \u00e0 celles de l'ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente, principalement en raison de d\u00e9penses d'entretien plus \u00e9lev\u00e9es et de d\u00e9penses li\u00e9es \u00e0 des transactions immobili\u00e8res, indique Zug Estates.<\/p>\n

Selon ses propres indications, l'entreprise a investi 22,2 millions de CHF dans le d\u00e9veloppement de ses sites au cours du premier semestre. De plus, la valeur au bilan des immeubles de placement a augment\u00e9 de 32,8 millions de CHF nets en raison de la r\u00e9\u00e9valuation.<\/p>\n

En raison de la r\u00e9\u00e9valuation, l'EBIT de 49,5 millions de CHF et le r\u00e9sultat consolid\u00e9 de 39,4 millions de CHF ont \u00e9t\u00e9 nettement sup\u00e9rieurs aux valeurs correspondantes de l'ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente. Le b\u00e9n\u00e9fice consolid\u00e9 sans r\u00e9\u00e9valuation a l\u00e9g\u00e8rement baiss\u00e9 de 0,4 million \u00e0 CHF 11,5 millions en raison de la vente d'un bien immobilier et de l'augmentation des charges d'emprunt. Sans les transactions, le r\u00e9sultat consolid\u00e9 sans b\u00e9n\u00e9fice de r\u00e9\u00e9valuation aurait \u00e9t\u00e9 l\u00e9g\u00e8rement sup\u00e9rieur au niveau de l'ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente, os Zug Estates.<\/p>\n

Le premier semestre a \u00e9t\u00e9 marqu\u00e9 par la poursuite du d\u00e9veloppement des sites Suurstoffi et Zentrum Zug. Entre autres, une troisi\u00e8me \u00e9tape de r\u00e9alisation a \u00e9t\u00e9 d\u00e9clench\u00e9e sur l'aire Suurstoffi avec 170 logements locatifs, des logements pour \u00e9tudiants et des logements en cluster ainsi que 7 000 m\u00b2 de surface commerciale. La demande de permis de construire a \u00e9t\u00e9 d\u00e9pos\u00e9e en avril, le d\u00e9but des travaux est pr\u00e9vu pour l'automne 2015 et l'emm\u00e9nagement pour le deuxi\u00e8me semestre 2017. Le volume d'investissement s'\u00e9l\u00e8ve \u00e0 environ 110 millions de CHF. Plus de la moiti\u00e9 de la surface commerciale est d\u00e9j\u00e0 lou\u00e9e \u00e0 long terme, notamment l'entreprise d'\u00e9tudes de march\u00e9 GfK qui s'installera dans la Suurstoffi. Les plans pour le campus de la Haute \u00e9cole de Lucerne ainsi que pour une tour d'habitation de 70 m\u00e8tres de haut au centre du site avancent \u00e9galement.<\/p>\n

Le groupe Zug Estates con\u00e7oit, d\u00e9veloppe, commercialise et g\u00e8re des biens immobiliers dans la r\u00e9gion de Zoug. La majeure partie du portefeuille immobilier se trouve sur deux sites \u00e0 Zoug et Risch Rotkreuz et est largement diversifi\u00e9e selon les types d'utilisation. En compl\u00e9ment, le groupe exploite \u00e0 Zoug un City Resort avec les h\u00f4tels d'affaires Parkhotel Zug et City Garden et une offre de restauration. La valeur totale du portefeuille s'\u00e9levait \u00e0 1,14 milliard de CHF au 30 juin 2015. (ah)<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Au premier semestre 2015, le groupe Zug Estates a presque doubl\u00e9 son b\u00e9n\u00e9fice consolid\u00e9 \u00e0 39,4 millions de CHF gr\u00e2ce \u00e0 des effets de r\u00e9\u00e9valuation. Les revenus immobiliers ont augment\u00e9 de 4,3 % par rapport \u00e0 la m\u00eame p\u00e9riode de l'ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente, pour atteindre 19,1 millions de CHF.<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":4721,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Zug Estates Gewinn","_yoast_wpseo_title":"Zug Estates Gewinn: Erfolgreiches erstes Halbjahr 2015","_yoast_wpseo_metadesc":"Zug Estates verzeichnete im ersten Halbjahr 2015 einen Gewinnanstieg dank Neubewertungen und Investitionen in die Areale Suurstoffi und Zentrum Zug.","_yoast_wpseo_linkdex":83,"pgc_sgb_lightbox_settings":"","footnotes":""},"categories":[988],"tags":[1807,1884],"class_list":["post-629","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-unternehmen","tag-unternehmen","tag-zug"],"acf":[],"yoast_head":"\nZug Estates Gewinn: Erfolgreiches erstes Halbjahr 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