{"id":61061,"date":"2024-10-15T08:53:35","date_gmt":"2024-10-15T06:53:35","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=61061"},"modified":"2024-10-17T10:33:49","modified_gmt":"2024-10-17T08:33:49","slug":"bern-verdichtungsprojekt-meienegg-geht-in-oeffentliche-mitwirkung","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/fr\/allgemein\/2024-10-15\/bern-verdichtungsprojekt-meienegg-geht-in-oeffentliche-mitwirkung\/","title":{"rendered":"Berne : le projet de densification est soumis \u00e0 la participation publique"},"content":{"rendered":"
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Le projet gagnant \"Meie\", pr\u00e9sent\u00e9 il y a quelques ann\u00e9es (photo : Fambau)<\/figcaption><\/figure>\n

La coop\u00e9rative d'habitation Fambau veut remplacer le lotissement Meienegg, situ\u00e9 entre la Bethlehemstrasse et la St\u00f6ckackerstrasse \u00e0 Berne, par quelque 330 nouveaux logements en location \u00e0 prix co\u00fbtant. Deux b\u00e2timents existants, comptant ensemble 56 appartements, seront conserv\u00e9s pendant au moins 25 ans, et le nombre d'appartements suppl\u00e9mentaires est estim\u00e9 \u00e0 120. Actuellement, il y a 270 logements. Comme le communique la ville de Berne, la participation publique a commenc\u00e9 cette semaine. Elle durera jusqu'au 12 novembre.<\/p>\n

Le lotissement existant dans le quartier St\u00f6ckacker a \u00e9t\u00e9 construit par Fambau entre 1949 et 1955. La densification des constructions et la r\u00e9novation partielle doivent permettre de cr\u00e9er un nouveau lotissement mixte avec des logements adapt\u00e9s aux familles et aux personnes \u00e2g\u00e9es. Des adaptations du droit de la construction sont n\u00e9cessaires pour la densification pr\u00e9vue. Le plan de quartier Meienegg se base sur le \"projet g\u00e9n\u00e9rationnel Meie\", qui a \u00e9t\u00e9 d\u00e9velopp\u00e9 \u00e0 partir du projet gagnant en un projet indicatif. Il est pr\u00e9vu de construire une majorit\u00e9 de b\u00e2timents de quatre \u00e0 six \u00e9tages. Le quartier densifi\u00e9 devrait compter 330 nouveaux logements. Le projet pr\u00e9voit en m\u00eame temps la conservation de deux b\u00e2timents existants avec 56 appartements ; ceux-ci seront r\u00e9nov\u00e9s et conserv\u00e9s pendant au moins 25 ans. Aujourd'hui, le quartier de Meienegg compte 270 logements.<\/p>\n

Un quartier sans voitures<\/h3>\n

Le concept de mobilit\u00e9 pr\u00e9voit que le site soit exempt de voitures en surface, sous r\u00e9serve de trajets sp\u00e9ciaux. Un parking couvert est pr\u00e9vu, avec 157 places de stationnement. Cette valeur est l\u00e9g\u00e8rement sup\u00e9rieure au standard urbain habituel. \"Cela permet de garantir que les besoins des habitants, qui exercent souvent une activit\u00e9 artisanale et sont tributaires de voitures de fonction, continuent d'\u00eatre satisfaits\", \u00e9crit la ville de Berne.<\/p>\n

Stock en fait \"\u00e0 conserver<\/h3>\n

Le lotissement est class\u00e9 comme digne de conservation dans l'inventaire des constructions de la ville de Berne. Dans sa pes\u00e9e des int\u00e9r\u00eats, le conseil municipal conclut \"qu'en particulier l'int\u00e9r\u00eat de la densification, reconnu comme int\u00e9r\u00eat national, s'oppose \u00e0 l'int\u00e9r\u00eat de l'image du site et de la protection des monuments, qui doit \u00e9galement \u00eatre fortement pond\u00e9r\u00e9\". Il n'y a pas d'autres sites \u00e0 B\u00fcmpliz-Bethlehem qui se pr\u00eatent \u00e0 une densification interne similaire. Le projet sera d\u00e9cid\u00e9 lors d'une votation populaire qui aura probablement lieu fin 2026.<\/p>\n