{"id":57708,"date":"2024-06-28T07:03:36","date_gmt":"2024-06-28T05:03:36","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=57708"},"modified":"2024-08-20T13:59:33","modified_gmt":"2024-08-20T11:59:33","slug":"zuerich-umnutzungsprojekt-buck-40-fertiggestellt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/fr\/regionen\/2024-06-28\/zuerich-umnutzungsprojekt-buck-40-fertiggestellt\/","title":{"rendered":"Zurich : Le projet de r\u00e9affectation \"Buck 40\" est termin\u00e9"},"content":{"rendered":"
\"Umnutzungsprojekt<\/a>
Voici \u00e0 quoi ressemble maintenant l'int\u00e9rieur de l'immeuble (photo : Frutiger AG)<\/figcaption><\/figure>\n

A Zurich-Altstetten, Frutiger a livr\u00e9 en tant qu'entreprise totale le projet de r\u00e9affectation \"Buck 40\" au ma\u00eetre d'ouvrage UBS. Le b\u00e2timent comprend 6 500 m\u00b2 de bureaux et 4 100 m\u00b2 de surfaces commerciales. Le projet s'appuie sur un b\u00e2timent commercial existant datant des ann\u00e9es 1960. Frutiger, en collaboration avec le groupement Scheitlin Syfrig et Oxid, s'\u00e9tait impos\u00e9 en 2019 lors du concours de performance globale. Le concept mettait l'accent sur le \"re-use\", c'est-\u00e0-dire la r\u00e9utilisation de la structure du b\u00e2timent.<\/p>\n

La plus grande intervention architecturale a \u00e9t\u00e9 la cr\u00e9ation d'une cour int\u00e9rieure centrale, qui constitue le c\u0153ur du b\u00e2timent. L'entreprise Diamantbohr AG a r\u00e9alis\u00e9 \u00e0 cet effet des d\u00e9coupes de plafond en saillie, qui tournent \u00e0 chaque fois de 90\u00b0 vers le haut \u00e0 partir du rez-de-chauss\u00e9e. La sur\u00e9l\u00e9vation de l'\u00e9tage en attique a \u00e9t\u00e9 enti\u00e8rement r\u00e9alis\u00e9e en bois. Le toit-terrasse du 4e \u00e9tage a \u00e9t\u00e9 plant\u00e9 d'arbustes et d'arbres sur tout son pourtour. Les plantes grimpantes formeront une pergola naturelle au 5e \u00e9tage. L'immeuble a obtenu la certification DGNB-Gold. La soci\u00e9t\u00e9 Kuoni Mueller & Partner AG est charg\u00e9e de la premi\u00e8re location des bureaux et des surfaces commerciales.<\/p>\n

Au premier \u00e9tage, une surface commerciale de 1.417 m\u00b2 est actuellement propos\u00e9e pour un prix net de 180 CHF par m\u00b2 et par an. Des surfaces de bureaux libres d'un peu plus de 2.800 m\u00b2 au total sont disponibles avec des loyers de 240 CHF\/m\u00b2 en am\u00e9nagement de base et de 295 CHF\/m\u00b2 en am\u00e9nagement complet. Les frais annexes sont estim\u00e9s \u00e0 40 CHF\/m2\/an.<\/p>\n