{"id":5735,"date":"2017-01-13T09:47:24","date_gmt":"2017-01-13T08:47:24","guid":{"rendered":"https:\/\/immobilienbusiness.ch\/?p=5735"},"modified":"2017-01-13T09:47:24","modified_gmt":"2017-01-13T08:47:24","slug":"basel-stadt-wohnungsbau-2016","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/fr\/regionen\/2017-01-13\/basel-stadt-wohnungsbau-2016\/","title":{"rendered":"B\u00e2le-Ville : plus de 400 nouveaux logements ont \u00e9t\u00e9 construits en 2016"},"content":{"rendered":"
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L'activit\u00e9 de construction de logements est \u00e9lev\u00e9e \u00e0 B\u00e2le-Ville (photo : xantana - depositphotos)<\/figcaption><\/figure>\n

Selon un communiqu\u00e9 de l'Office de la statistique, 412 nouveaux logements ont \u00e9t\u00e9 construits l'an dernier dans le canton de B\u00e2le-Ville. Si l'on tient compte de l'augmentation des logements suite \u00e0 des transformations et des logements d\u00e9molis, le parc immobilier a m\u00eame augment\u00e9 de 443 logements l'an dernier.<\/p>\n

Ce sont surtout les deux nouvelles tours d'habitation au Schorenweg 36 et 38 (137 logements locatifs) dans le quartier de Hirzbrunnen et les immeubles d'habitation sur le site de Kestenholz SA (105 nouveaux logements locatifs, dont 25 pour personnes \u00e2g\u00e9es) dans le quartier de Breite qui ont contribu\u00e9 \u00e0 ce bon r\u00e9sultat, indique le canton.<\/p>\n

La production de logements a certes suivi le rythme de la croissance d\u00e9mographique. Mais des logements suppl\u00e9mentaires restent n\u00e9cessaires, car de nouveaux emplois seront cr\u00e9\u00e9s dans le canton au cours des prochaines ann\u00e9es et la demande de logements augmentera donc \u00e9galement, souligne-t-on au canton.<\/p>\n

Une grande vari\u00e9t\u00e9 de loyers<\/h2>\n

En 2016, le rench\u00e9rissement annuel des loyers \u00e9tait inf\u00e9rieur \u00e0 deux pour cent. Le loyer net d'un appartement moyen de trois pi\u00e8ces s'\u00e9levait \u00e0 1 177 CHF en novembre, mais la fourchette est large. Les appartements de coop\u00e9ratives co\u00fbtent en moyenne 850 CHF de loyer pour trois pi\u00e8ces. En revanche, les appartements neufs de m\u00eame taille co\u00fbtent en moyenne 2 144 CHF par mois.<\/p>\n

Le canton encourage les coop\u00e9ratives<\/h2>\n

Le canton de B\u00e2le-Ville veut promouvoir l'offre de logements d'utilit\u00e9 publique, et ce par la mise \u00e0 disposition de terrains en droit de superficie, des cautionnements, des pr\u00eats pour le d\u00e9veloppement de projets, des offres de conseil sp\u00e9cifiques ainsi que des incitations fiscales. Actuellement, plus de 4.000 logements coop\u00e9ratifs se trouvent sur des parcelles en droit de superficie du canton. Cela repr\u00e9sente environ 40 pour cent de l'ensemble des logements coop\u00e9ratifs dans le canton de B\u00e2le-Ville.<\/p>\n

Ces derni\u00e8res ann\u00e9es, d'autres sites ont \u00e9t\u00e9 c\u00e9d\u00e9s de mani\u00e8re cibl\u00e9e \u00e0 des coop\u00e9ratives. Cela permettra de cr\u00e9er environ 1.000 nouveaux logements coop\u00e9ratifs dans les ann\u00e9es \u00e0 venir. Au total, plus de 150 logements seront d\u00e9j\u00e0 achev\u00e9s en 2017 au Kohlistieg \u00e0 Riehen et \u00e0 la Belforterstrasse pr\u00e8s du Bachgraben. Sur le site de Schoren, 97 logements coop\u00e9ratifs sont sur le point d'\u00eatre mis en chantier et devraient \u00eatre disponibles en 2018. Quelque 750 autres logements sont en phase de planification sur les sites Felix Platter, Stadtrand Nordwest et Riehenring 3.<\/p>\n

La production de logements reste \u00e9lev\u00e9e<\/h2>\n

Le canton et des promoteurs priv\u00e9s investissent \u00e9galement dans la construction de logements. Le canton construit une cinquantaine de logements pour une population mixte \u00e0 la Maiengasse. Sur le site d'Erlenmatt Ost, o\u00f9 la fondation Habitat a c\u00e9d\u00e9 des parcelles en droit de superficie \u00e0 diff\u00e9rents ma\u00eetres d'ouvrage, les premiers logements seront pr\u00eats \u00e0 \u00eatre occup\u00e9s cette ann\u00e9e. Les plus grands projets de logements priv\u00e9s en construction sont actuellement le Magnolienpark dans le Gellert (250 logements), la tour Meret Oppenheim \u00e0 la gare CFF (150 logements) ainsi qu'un nouveau b\u00e2timent \u00e0 la Rosentalstrasse pr\u00e8s de la foire (81 logements).<\/p>\n

Le canton estime que le plus grand potentiel d'espaces d'habitation suppl\u00e9mentaires se trouve dans les sites industriels fortement sous-utilis\u00e9s. Concr\u00e8tement, le Conseil d'Etat souhaite permettre d'ici 2035 des utilisations suppl\u00e9mentaires de travail et d'habitation sur les six sites suivants : Walkeweg, VoltaNord (Lysb\u00fcchel), zone industrielle de Klybeck (klybeckplus), Wolf Nord, Dreispitz ainsi que le d\u00e9veloppement portuaire et urbain de Klybeck-Petit-Huningue.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Dans le canton de B\u00e2le-Ville, plus de 400 nouveaux logements ont \u00e9t\u00e9 construits en 2016. Et l'activit\u00e9 soutenue de la construction de logements se poursuit en cette nouvelle ann\u00e9e.<\/p>","protected":false},"author":3,"featured_media":5809,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Basel-Stadt","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Im Kanton Basel-Stadt sind im Jahr 2016 mehr als 400 neue Wohnungen erstellt worden. 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