{"id":57139,"date":"2024-05-16T09:17:18","date_gmt":"2024-05-16T07:17:18","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=57139"},"modified":"2024-08-21T06:22:48","modified_gmt":"2024-08-21T04:22:48","slug":"zueblin-hat-das-betriebsergebnis-um-36-gesteigert","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/fr\/unternehmen\/2024-05-16\/zueblin-hat-das-betriebsergebnis-um-36-gesteigert\/","title":{"rendered":"Z\u00fcblin Immobilien augmente son r\u00e9sultat d'exploitation"},"content":{"rendered":"
\"Z\u00fcblin<\/a>
L'entreprise annonce un succ\u00e8s de location pour l'immeuble Morgenstrasse 136 \u00e0 Berne (Image : Z\u00fcblin Immobilien)<\/figcaption><\/figure>\n

Au cours de l'exercice 2023\/24, Z\u00fcblin a augment\u00e9 son Ebitda de 5% \u00e0 6,3 millions de CHF et son r\u00e9sultat d'exploitation de 3,6% \u00e0 8,6 millions de CHF. Selon un communiqu\u00e9, les facteurs les plus importants ont \u00e9t\u00e9 les augmentations d'indice et les nouvelles locations. La r\u00e9\u00e9valuation du portefeuille immobilier de 0,8% a entra\u00een\u00e9 une correction de 3,4 millions de CHF, contre une r\u00e9\u00e9valuation de 1,1 million de CHF l'ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente. Les charges financi\u00e8res ont doubl\u00e9, passant de 0,8 million \u00e0 1,6 million de CHF, suite \u00e0 la hausse des taux d'int\u00e9r\u00eat.<\/p>\n

Le b\u00e9n\u00e9fice r\u00e9alis\u00e9 a recul\u00e9 de 5,3 millions \u00e0 1,3 million de CHF en raison de la r\u00e9\u00e9valuation plus faible et des co\u00fbts de financement plus \u00e9lev\u00e9s. \"Les succ\u00e8s de location montrent cependant la stabilit\u00e9 du portefeuille et donc de l'entreprise\", \u00e9crit Z\u00fcblin. Pour l'exercice en cours, on s'attend \u00e0 ce que le r\u00e9sultat d'exploitation de la location continue d'\u00e9voluer positivement en raison des contrats de location d\u00e9j\u00e0 conclus et qui entreront en vigueur au deuxi\u00e8me trimestre. Un contrat de location de dix ans d\u00e9j\u00e0 sign\u00e9 pour un \u00e9tage entier dans son immeuble bernois et pour des surfaces r\u00e9am\u00e9nag\u00e9es \u00e0 Egg contribuerait \u00e0 r\u00e9duire le taux de vacance de 9,3% actuellement \u00e0 moins de 6%. Pour l'exercice \u00e9coul\u00e9, il est pr\u00e9vu de verser un dividende de 1,00 CHF par action, ce qui correspond \u00e0 un rendement de distribution de 3,9%. Depuis le retour au paiement du dividende en 2018, celui-ci a oscill\u00e9 entre 3,7% et 4,3%.<\/p>\n

\"Se concentrer davantage sur la croissance\"<\/h3>\n

Pour le nouveau CEO Philippe Br\u00e4ndle, qui remplacera Roland Friederich le 30 septembre prochain (IB a rapport\u00e9)<\/a>Avec le passage d'un march\u00e9 domin\u00e9 par les vendeurs \u00e0 un march\u00e9 domin\u00e9 par les acheteurs, il est temps que Z\u00fcblin se concentre davantage sur la croissance\", d\u00e9clare Friedrich. \"Avec un nouveau CEO qui dispose de connaissances locales et d'un r\u00e9seau solide, Z\u00fcblin peut \u00e9crire un nouveau chapitre de l'histoire de l'entreprise\". (aw)<\/em><\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Des d\u00e9valuations et des int\u00e9r\u00eats plus \u00e9lev\u00e9s font toutefois que le b\u00e9n\u00e9fice de l'exercice \u00e9coul\u00e9 a nettement diminu\u00e9 par rapport au r\u00e9sultat de l'ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente.<\/p>","protected":false},"author":102,"featured_media":57150,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Z\u00fcblin Vermietungserfolg Bern","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Z\u00fcblin steigert Ebitda um 5% und verk\u00fcndet Vermietungserfolg in Bern. 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