{"id":45613,"date":"2023-01-31T05:05:13","date_gmt":"2023-01-31T04:05:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=45613"},"modified":"2023-02-02T09:00:44","modified_gmt":"2023-02-02T08:00:44","slug":"spa-immobilien-schweiz-baut-portfolio-aus-und-senkt-leerstand","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/fr\/unternehmen\/2023-01-31\/spa-immobilien-schweiz-baut-portfolio-aus-und-senkt-leerstand\/","title":{"rendered":"SPA Immobilier Suisse d\u00e9veloppe son portefeuille et r\u00e9duit le nombre de logements vacants"},"content":{"rendered":"
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Le groupe de placement SPA Immobilier Suisse se d\u00e9veloppe (Image : pixabay)<\/figcaption><\/figure>\n

Les acquisitions achev\u00e9es et les investissements dans des projets ont entra\u00een\u00e9 une augmentation de la valeur v\u00e9nale des immeubles de 2,97 \u00e0 3,67 milliards de CHF au cours de l'ann\u00e9e. La contribution des gains en capital issus de l'\u00e9valuation s'est \u00e9lev\u00e9e \u00e0 26,2 millions de CHF. Entre-temps, le taux d'inoccupation a diminu\u00e9 - de 3,44% \u00e0 2,67% - tandis que le revenu locatif th\u00e9orique a augment\u00e9 de 23% \u00e0 111,3 millions de CHF. En chiffres absolus, c'est l'immeuble \"Leuenhof\", situ\u00e9 dans la Bahnhofstrasse \u00e0 Zurich, qui a enregistr\u00e9 la plus forte augmentation des revenus th\u00e9oriques suite \u00e0 la conclusion de contrats de location avec des marques de produits de luxe.<\/p>\n

Parmi les autres points forts figure l'acquisition d'un immeuble r\u00e9sidentiel et commercial \u00e0 Huttwil (BE). L'immeuble d'habitation construit en 2021 dispose d'appartements de 1,5 \u00e0 4,5 pi\u00e8ces et est presque enti\u00e8rement lou\u00e9. Le rez-de-chauss\u00e9e abrite une surface de vente Coop. Par ailleurs, l'achat du terrain pour le projet de d\u00e9veloppement \"Taubenloch\" \u00e0 Bienne (BE) a \u00e9t\u00e9 conclu. Il s'agit de construire un immeuble d'environ 70 appartements sur 19 \u00e9tages et des surfaces commerciales au rez-de-chauss\u00e9e. Le d\u00e9but de la construction est pr\u00e9vu pour d\u00e9but 2023.<\/p>\n

Mandat avec Swiss Prime Site Solutions prolong\u00e9<\/h3>\n

Par ailleurs, la fondation de placement Swiss Prime annonce qu'elle a prolong\u00e9 de quatre ans le contrat de mandat de gestion et de conseil en placement avec Swiss Prime Site Solutions AG, qui courait jusqu'\u00e0 fin 2023. Pour les investisseurs, les frais seront r\u00e9duits \u00e0 0,29% au d\u00e9but de l'ann\u00e9e 2023.<\/p>\n

Le rapport annuel d\u00e9finitif avec tous les chiffres cl\u00e9s sera publi\u00e9 d\u00e9but avril. (aw)<\/em><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Selon des chiffres provisoires, le groupe de placement \"SPA Immobilier Suisse\" a cl\u00f4tur\u00e9 le 4e trimestre avec un rendement cumul\u00e9 des placements de 4,15%. La valeur comparative de l'ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente \u00e9tait de 6,40%. Pendant ce temps, le portefeuille a augment\u00e9.<\/p>","protected":false},"author":102,"featured_media":11483,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"SPA","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Die Anlagegruppe \u00abSPA Immobilien Schweiz\u00bb schliesst das 4. Quartal laut provisorischen Zahlen mit einer kumulierten Anlagerendite von 4,15% ab. Der Vergleichswert des Vorjahres hatte bei 6,40% gelegen. 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