{"id":4465,"date":"2016-06-28T09:07:46","date_gmt":"2016-06-28T07:07:46","guid":{"rendered":"http:\/\/dev.immobilienbusiness.ch\/?p=4465"},"modified":"2016-06-28T09:07:46","modified_gmt":"2016-06-28T07:07:46","slug":"wohnungsmarkt-situation-entspannt-sich","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/fr\/residential\/2016-06-28\/wohnungsmarkt-situation-entspannt-sich\/","title":{"rendered":"March\u00e9 du logement : la situation se d\u00e9tend"},"content":{"rendered":"
\"Die
La situation sur le march\u00e9 suisse du logement s'est d\u00e9tendue en 2015 (photo : Pixabay)<\/figcaption><\/figure>\n

Avec la diminution du solde migratoire en provenance des pays de l'UE\/AELE, on pouvait s'attendre \u00e0 une d\u00e9tente en 2015, \u00e9crit l'Office f\u00e9d\u00e9ral du logement (OFL). De fait, en 2015, la croissance de l'offre a suivi l'augmentation du nombre de m\u00e9nages, tant dans le secteur locatif que dans celui de la propri\u00e9t\u00e9. Cela a entra\u00een\u00e9 un recul de la p\u00e9nurie par rapport \u00e0 2014, tant sur le march\u00e9 du logement locatif que sur celui de la propri\u00e9t\u00e9. N\u00e9anmoins, la situation reste tendue, notamment en Suisse centrale, dans la grande r\u00e9gion de Zurich, dans la r\u00e9gion d'Yverdon-les-Bains et, plus r\u00e9cemment, dans la r\u00e9gion de Berne\/Thoune.<\/p>\n

Sur le march\u00e9 du logement locatif, sur lequel la production de logements se concentre davantage, la d\u00e9tente se limite encore aux offres ch\u00e8res, constate l'OFL. La diff\u00e9rence entre les situations de march\u00e9 est donc extr\u00eamement marqu\u00e9e selon le segment de prix. En revanche, en Suisse orientale et au Tessin, on observe une nette d\u00e9tente des march\u00e9s du logement locatif dans tous les segments.<\/p>\n

Dans le domaine de la propri\u00e9t\u00e9 du logement \u00e9galement, tous les march\u00e9s r\u00e9gionaux, \u00e0 l'exception du Tessin et de la Suisse romande, sont encore nettement \u00e9loign\u00e9s de l'\u00e9quilibre. La croissance des prix aurait toutefois marqu\u00e9 le pas en raison du niveau \u00e9lev\u00e9 atteint jusqu'ici ainsi que du pouvoir d'achat limit\u00e9 combin\u00e9 \u00e0 des exigences accrues en mati\u00e8re de financement. Dans la r\u00e9gion l\u00e9manique, les prix ont m\u00eame nettement baiss\u00e9, selon l'OFL. Avec une activit\u00e9 de construction suffisante et une croissance mod\u00e9r\u00e9e des m\u00e9nages, le chemin vers l'\u00e9quilibre ne devrait pas \u00eatre trop long, pr\u00e9voit l'office.<\/p>\n

Nouvelle baisse attendue en 2016<\/strong><\/p>\n

Une augmentation plus faible de la demande des m\u00e9nages \u00e9trangers sur le march\u00e9 du logement se dessine \u00e9galement pour 2016 ; au cours des quatre premiers mois de l'ann\u00e9e, le solde migratoire en provenance de la zone UE\/AELE a diminu\u00e9 d'un tiers. Une nouvelle d\u00e9tente pour 2016 semble probable si l'activit\u00e9 de construction se maintient, selon l'OFL.<\/p>\n

Comme l'indique encore l'office, les m\u00e9nages \u00e9trangers repr\u00e9sentent aujourd'hui environ la moiti\u00e9 de la croissance totale des m\u00e9nages, ce qui leur permet d'influencer nettement le march\u00e9. L'\u00e9volution du march\u00e9 du logement d\u00e9pend donc fortement de l'ampleur de l'immigration et de la poursuite de l'activit\u00e9 de construction. (ah)<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Selon une \u00e9tude de l'Office f\u00e9d\u00e9ral du logement, la situation sur le march\u00e9 suisse du logement a continu\u00e9 de s'apaiser en 2015. Dans les points chauds que sont la r\u00e9gion l\u00e9manique, Zurich et la Suisse centrale, le march\u00e9 reste toutefois tr\u00e8s tendu.<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":4467,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Wohnungsmarkt","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Die Situation auf dem Schweizer Wohnungsmarkt hat sich laut einer Untersuchung des Bundesamtes f\u00fcr Wohnungswesen 2015 weiter beruhigt.","_yoast_wpseo_linkdex":97,"pgc_sgb_lightbox_settings":"","footnotes":""},"categories":[986],"tags":[1472,1639,1862],"class_list":["post-4465","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-residential","tag-maerkte","tag-residential","tag-wohnen"],"acf":[],"yoast_head":"\nWohnungsmarkt: Situation entspannt sich - IMMOBILIEN Business<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Die Situation auf dem Schweizer Wohnungsmarkt hat sich laut einer Untersuchung des Bundesamtes f\u00fcr Wohnungswesen 2015 weiter beruhigt.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/fr\/residential\/2016-06-28\/wohnungsmarkt-situation-entspannt-sich\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Wohnungsmarkt: Situation entspannt sich\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Die Situation auf dem Schweizer Wohnungsmarkt hat sich laut einer Untersuchung des Bundesamtes f\u00fcr Wohnungswesen 2015 weiter beruhigt. 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