{"id":43687,"date":"2022-09-09T00:25:36","date_gmt":"2022-09-08T22:25:36","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=43687"},"modified":"2022-09-09T17:31:28","modified_gmt":"2022-09-09T15:31:28","slug":"innovative-energieloesung-hinter-historischer-fassade","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/fr\/publireportage\/2022-09-09\/innovative-energieloesung-hinter-historischer-fassade\/","title":{"rendered":"Une solution \u00e9nerg\u00e9tique innovante derri\u00e8re une fa\u00e7ade historique"},"content":{"rendered":"
\"\"<\/a>
Coop\u00e9rative du Baugarten<\/figcaption><\/figure>\n

La Bahnhofstrasse de Zurich est la rue commer\u00e7ante la plus connue de Suisse. Mais pour beaucoup, les quelques m\u00e8tres qui s\u00e9parent la Paradeplatz du lac sont un no man's land en mati\u00e8re de shopping. Cela doit changer. Fin 2024, le Immeuble commercial \u00e0 la Bahnhofstrasse 3<\/a> rouvrira ses portes apr\u00e8s une r\u00e9novation et accueillera la maison de couture Grieder ainsi qu'une banque. La transformation, r\u00e9alis\u00e9e selon les plans du bureau d'architectes Studio M\u00e4rkli, transforme le b\u00e2timent construit en 1880 afin qu'il r\u00e9ponde aux besoins actuels. Le b\u00e2timent, r\u00e9alis\u00e9 en accord avec les directives de la protection des monuments, doit animer la partie sup\u00e9rieure de la Bahnhofstrasse et offrir une grande flexibilit\u00e9 d'utilisation. Tandis que la fa\u00e7ade class\u00e9e monument historique est conserv\u00e9e dans la mesure du possible, l'int\u00e9rieur est enti\u00e8rement d\u00e9construit. Une sur\u00e9l\u00e9vation de deux \u00e9tages adapte l'immeuble, qui abritait autrefois la premi\u00e8re bourse suisse, aux b\u00e2timents voisins.<\/p>\n

Unique en Europe<\/strong>
\nEn tant que ma\u00eetre d'ouvrage, la coop\u00e9rative zum Baugarten a accord\u00e9 une grande importance \u00e0 l'\u00e9cologie. Ainsi, la construction sera certifi\u00e9e selon le label de construction LEED et remplira une grande partie des exigences du standard Minergie-Eco, m\u00eame si aucune certification n'est vis\u00e9e. Un concept \u00e9nerg\u00e9tique d\u00e9velopp\u00e9 par ewz utilise l'eau du lac pour le chauffage et le refroidissement en combinaison avec le photovolta\u00efque.<\/p>\n

Freecooling \u00e9cologique<\/strong>
\nLe refroidissement se fait majoritairement par freecooling, qui consiste \u00e0 utiliser directement l'eau du lac, c'est-\u00e0-dire sans machines frigorifiques. La Bahnhofstrasse 3 sera l'un des premiers immeubles \u00e0 \u00eatre int\u00e9gr\u00e9 dans le nouveau r\u00e9seau CoolCity, probablement entre 2028 et 2030 - \u00e0 condition que le conseil municipal et les \u00e9lecteurs donnent leur feu vert \u00e0 la construction.<\/p>\n

Efficace, sans fossile, fiable<\/strong>
\nPour le ma\u00eetre d'ouvrage, l'objectif \u00e0 atteindre est 100 % solution sans fossiles<\/a> non seulement \u00e9cologique, mais aussi \u00e9conomique et confortable. Elle ne supporte aucun risque, car ewz prend en charge le financement et est \u00e9galement responsable du bon fonctionnement de l'approvisionnement en \u00e9nergie. Si toutefois le syst\u00e8me devait tomber en panne, des redondances sont disponibles.<\/p>\n

La r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique, une chance \u00e0 saisir<\/strong>
\nLes r\u00e9novations \u00e9nerg\u00e9tiques rec\u00e8lent un grand potentiel \u00e9cologique et \u00e9conomique, mais les propri\u00e9taires manquent souvent d'informations compl\u00e8tes sur les potentiels, les possibilit\u00e9s et la proc\u00e9dure. Le site nouvelle deuxi\u00e8me partie du livre blanc<\/a> \"Energetische Sanierungen als Chance f\u00fcr die Immobilienwirtschaft\", \u00e9labor\u00e9 par l'entreprise de recherche et de conseil Intep en collaboration avec ewz, comble cette lacune.<\/p>\n

 <\/p>\n

ewz solutions \u00e9nerg\u00e9tiques
\nSites \u00e0 Zurich | Sils (GR) | Rolle (VD)
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Le b\u00e2timent historique de la Bahnhofstrasse 3 sera enti\u00e8rement modernis\u00e9 d'ici fin 2024 et devrait \u00e0 l'avenir valoriser la partie sup\u00e9rieure de la rue commer\u00e7ante de Zurich. Mais ce n'est pas seulement d'un point de vue urbanistique que le b\u00e2timent fera r\u00e9f\u00e9rence, mais aussi en raison de son syst\u00e8me innovant d'approvisionnement en chaleur et en froid par l'eau du lac. <\/p>","protected":false},"author":102,"featured_media":43690,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Energiel\u00f6sung Z\u00fcrich","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Der geschichtstr\u00e4chtige Bau an der Bahnhofstrasse 3 wird bis Ende 2024 umfassend modernisiert und soll k\u00fcnftig den oberen Abschnitt der Z\u00fcrcher Einkaufsstrasse aufwerten. 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