{"id":40020,"date":"2022-02-14T08:37:47","date_gmt":"2022-02-14T07:37:47","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=40020"},"modified":"2022-02-17T10:16:50","modified_gmt":"2022-02-17T09:16:50","slug":"deutliches-ergebnisplus-bei-mobimo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/fr\/unternehmen\/2022-02-14\/deutliches-ergebnisplus-bei-mobimo\/","title":{"rendered":"Nette augmentation du r\u00e9sultat de Mobimo"},"content":{"rendered":"
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Mobimo se montre tr\u00e8s satisfait du d\u00e9roulement de l'exercice 2021 (Image : Alexmit - depositphotos)<\/figcaption><\/figure>\n

L'exercice 2021 a \u00e9t\u00e9 \"tr\u00e8s r\u00e9ussi sur le plan op\u00e9rationnel et strat\u00e9gique\", annonce Mobimo lors de la pr\u00e9sentation des r\u00e9sultats annuels. Le secteur d'activit\u00e9 D\u00e9veloppement de tiers a apport\u00e9 une contribution substantielle au r\u00e9sultat, l'activit\u00e9 de location est en pleine croissance et d'importantes acquisitions ont permis de renforcer une nouvelle fois le portefeuille de placements et le pipeline de d\u00e9veloppement.<\/p>\n

La soci\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re pr\u00e9sente pour 2021 un r\u00e9sultat d'exploitation (EBIT) de CHF 194,7 millions (ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente : 145,8 millions) ou de 141,3 millions (ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente : 111,5 millions) hors r\u00e9\u00e9valuation. Le b\u00e9n\u00e9fice, y compris la r\u00e9\u00e9valuation, s'\u00e9l\u00e8ve selon les indications \u00e0 139,4 millions (ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente : 96,6 millions), hors r\u00e9\u00e9valuation \u00e0 96,3 millions (ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente : 69,7 millions). Le dividende devrait s'\u00e9lever \u00e0 10,00 CHF par action. La valeur du portefeuille immobilier se chiffrait \u00e0 3,6 milliards \u00e0 la date de r\u00e9f\u00e9rence fin 2021 (v. 3,4 milliards).<\/p>\n

Un pipeline bien rempli<\/h2>\n

Selon Mobimo, le r\u00e9sultat du d\u00e9veloppement et de la vente Promotion (immeubles) s'\u00e9l\u00e8ve \u00e0 58,5 millions (ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente : 36,8 millions) et provient essentiellement de la vente du projet Cosmos, dont la construction a \u00e9t\u00e9 autoris\u00e9e, dans l'agglom\u00e9ration de Zurich. L'activit\u00e9 de d\u00e9veloppement pour des tiers contribuera \u00e9galement \u00e0 l'avenir \u00e0 hauteur de 15 millions \u00e0 20 millions au r\u00e9sultat annuel, selon l'entreprise. A la mi-d\u00e9cembre, l'entreprise a acquis un terrain de d\u00e9veloppement de 12 000 m2 dans la commune de Wangen-Br\u00fcttisellen, dans l'agglom\u00e9ration zurichoise ; le pipeline comprend ainsi un volume de projets de 1,1 milliard. En ce qui concerne les immeubles de placement que Mobimo planifie actuellement pour son propre portefeuille de placements, le volume d'investissement futur s'\u00e9l\u00e8ve \u00e0 460 millions.<\/p>\n

Le r\u00e9sultat des locations est pass\u00e9 de 105,1 millions \u00e0 112,5 millions, la croissance \u00e9tant due, selon l'entreprise, outre les succ\u00e8s de location et les revenus locatifs suppl\u00e9mentaires provenant des immeubles commerciaux nouvellement acquis, surtout \u00e0 un \"effet Covid\" nettement moins prononc\u00e9 : alors que les revenus locatifs s'\u00e9cartaient de 6,5 millions du montant d\u00fb en 2020, les mesures de soutien aux locataires des secteurs de la gastronomie, de l'h\u00f4tellerie et du commerce de d\u00e9tail n'ont eu un impact que d'environ 1,0 million au cours de l'ann\u00e9e sous revue. Le taux d'inoccupation du portefeuille d'investissement a \u00e9t\u00e9 r\u00e9duit de 5,5% \u00e0 4,8% fin 2021. Le r\u00e9sultat de la r\u00e9\u00e9valuation s'\u00e9l\u00e8ve \u00e0 53,3 millions, contre 34,3 millions l'ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente.<\/p>\n

En 2022, l'accent sera mis sur la planification et la mise en \u0153uvre des projets dans le pipeline, sur la r\u00e9alisation des projets de construction et sur la poursuite de l'optimisation du portefeuille de placements, selon Mobimo. L'entreprise entend continuer \u00e0 profiter de l'environnement de taux d'int\u00e9r\u00eat bas pour maintenir les co\u00fbts de financement \u00e0 un bas niveau \u00e0 long terme. (ah)<\/em><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Mobimo a r\u00e9alis\u00e9 un b\u00e9n\u00e9fice de 139,4 millions de CHF au cours de l'exercice 2021, contre 96,6 millions l'ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente. Le r\u00e9sultat des locations a \u00e9galement progress\u00e9.<\/p>","protected":false},"author":3,"featured_media":8281,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Mobimo","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Mobimo hat im Gesch\u00e4ftsjahr 2021 einen Gewinn von 139,4 Mio. 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