{"id":3725,"date":"2016-05-26T10:20:13","date_gmt":"2016-05-26T08:20:13","guid":{"rendered":"http:\/\/dev.immobilienbusiness.ch\/?p=3725"},"modified":"2016-05-26T10:20:13","modified_gmt":"2016-05-26T08:20:13","slug":"basel-im-klybeck-entsteht-ein-neues-stadtquartier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/fr\/residential\/2016-05-26\/basel-im-klybeck-entsteht-ein-neues-stadtquartier\/","title":{"rendered":"B\u00e2le : un nouveau quartier urbain est en train de voir le jour \u00e0 Klybeck"},"content":{"rendered":"
\"Der
Le p\u00e9rim\u00e8tre de planification klybeckplus, avec les espaces verts, les espaces libres et les rues adjacentes (photo : canton de B\u00e2le-Ville)<\/figcaption><\/figure>\n

BASF, Novartis et le canton de B\u00e2le-Ville ont fait savoir qu'ils souhaitaient cr\u00e9er ensemble les conditions n\u00e9cessaires \u00e0 l'ouverture de ces sites et au d\u00e9veloppement d'un quartier urbain vivant \u00e0 usage multiple, en tenant compte des constructions existantes.<\/p>\n

Des changements se dessinent depuis quelques ann\u00e9es d\u00e9j\u00e0 pour le site de Klybeck, jusqu'alors utilis\u00e9 \u00e0 des fins purement industrielles. En 2013, BASF a d\u00e9cid\u00e9 de poursuivre \u00e0 long terme ses activit\u00e9s \u00e0 B\u00e2le dans des immeubles lou\u00e9s et de vendre ses biens immobiliers sur le site de Klybeck. Novartis a \u00e9galement l'intention de r\u00e9affecter les parties de ses terrains qui ne sont plus n\u00e9cessaires \u00e0 un nouveau d\u00e9veloppement.<\/p>\n

Mise en r\u00e9seau de Klybeck et des quartiers voisins<\/strong><\/p>\n

Jusqu'\u00e0 pr\u00e9sent, les sites industriels de Klybeck ne sont pas accessibles au public, ils forment une barri\u00e8re entre le Rhin et la petite rivi\u00e8re Wiese, qui s\u00e9pare les quartiers voisins. La suppression pr\u00e9vue de cette barri\u00e8re et l'ouverture du site permettront de cr\u00e9er un r\u00e9seau entre Kleinh\u00fcningen, Klybeck, Horburg et Matth\u00e4us.<\/p>\n

Le nouveau quartier doit porter le nom de \"klybeckplus\". Il ne sera pas r\u00e9am\u00e9nag\u00e9 de fond en comble, mais se transformera progressivement sur une longue p\u00e9riode en int\u00e9grant les constructions existantes. B\u00e2le-Ville et les propri\u00e9taires fonciers pr\u00e9voient un quartier avec des utilisations pour l'habitat, le travail, les loisirs et la culture, compl\u00e9t\u00e9es par des espaces verts et libres publics et les liaisons de transport n\u00e9cessaires.<\/p>\n

Un tiers de surfaces \u00e9conomiques<\/strong><\/p>\n

Environ 50.000 m\u00b2 de surface de terrain doivent \u00eatre mis \u00e0 disposition pour r\u00e9pondre \u00e0 la demande courante du march\u00e9 en mati\u00e8re de surfaces \u00e9conomiques, \u00e9ventuellement aussi comme site d'extension pour le Switzerland Innovation Park Basel Area. Des surfaces de s\u00e9jour avec des possibilit\u00e9s de loisirs, par exemple des liaisons avec le Rhin et la Wiese, ou des utilisations culturelles doivent \u00e9galement \u00eatre possibles.<\/p>\n

Au cours du second semestre 2016, il est pr\u00e9vu de lancer une planification urbaine test dans le cadre de laquelle plusieurs bureaux d'\u00e9tudes \u00e9laboreront diff\u00e9rents sc\u00e9narios de d\u00e9veloppement pour l'ensemble du site, afin d'en \u00e9valuer tout d'abord le potentiel. Les sc\u00e9narios \u00e9labor\u00e9s seront probablement condens\u00e9s dans une synth\u00e8se d'ici fin 2017. Elle sera ensuite fusionn\u00e9e avec d'autres proc\u00e9dures de planification en cours pour former un plan directeur de quartier Klybeck-Petit-Huningue. Ce plan directeur de quartier constituera la base contraignante pour les autorit\u00e9s pour toutes les autres \u00e9tapes de planification et sera mis \u00e0 l'enqu\u00eate publique. (ah)<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

BASF et Novartis veulent cr\u00e9er un nouveau quartier urbain \u00e0 Klybeck en collaboration avec le canton de B\u00e2le-Ville. Les deux groupes chimiques y sont propri\u00e9taires de sites industriels qui ne seront plus n\u00e9cessaires \u00e0 l'avenir, ou seulement de mani\u00e8re tr\u00e8s limit\u00e9e, \u00e0 des fins industrielles. Au total, 300 000 m\u00e8tres carr\u00e9s de surface sont disponibles pour le d\u00e9veloppement.<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":3731,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Klybeck","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"BASF und Novartis wollen gemeinsam mit dem Kanton Basel-Stadt ein neues Stadtquartier im Klybeck schaffen.","_yoast_wpseo_linkdex":77,"pgc_sgb_lightbox_settings":"","footnotes":""},"categories":[986],"tags":[1069,1601,1639,1862],"class_list":["post-3725","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-residential","tag-basel","tag-projektentwicklung","tag-residential","tag-wohnen"],"acf":[],"yoast_head":"\nBasel: Im Klybeck entsteht ein neues Stadtquartier - IMMOBILIEN Business<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"BASF und Novartis wollen gemeinsam mit dem Kanton Basel-Stadt ein neues Stadtquartier im Klybeck schaffen.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/fr\/residential\/2016-05-26\/basel-im-klybeck-entsteht-ein-neues-stadtquartier\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Basel: Im Klybeck entsteht ein neues Stadtquartier\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"BASF und Novartis wollen gemeinsam mit dem Kanton Basel-Stadt ein neues Stadtquartier im Klybeck schaffen. 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