{"id":3635,"date":"2016-10-24T07:53:48","date_gmt":"2016-10-24T05:53:48","guid":{"rendered":"http:\/\/dev.immobilienbusiness.ch\/?p=3635"},"modified":"2016-10-24T07:53:48","modified_gmt":"2016-10-24T05:53:48","slug":"acron-neubewertungen-beeinflussen-ergebnisse-der-fonds","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/fr\/unternehmen\/2016-10-24\/acron-neubewertungen-beeinflussen-ergebnisse-der-fonds\/","title":{"rendered":"Acron : Les r\u00e9\u00e9valuations influencent les r\u00e9sultats des fonds"},"content":{"rendered":"
\"Halbjahresergebnisse
R\u00e9sultats semestriels des fonds Acron I, III et VII (Photo : Pixabay)<\/figcaption><\/figure>\n

La soci\u00e9t\u00e9 Acron Helvetia I Immobilien AG, qui d\u00e9tient l'immeuble de bureaux et de logistique \"Waser\" \u00e0 Buchs\/Zurich et l'immeuble de bureaux \"S\u00fcdpark\" \u00e0 Soleure, a r\u00e9alis\u00e9 au premier semestre 2016 un b\u00e9n\u00e9fice selon Swiss GAAP RPC de 471 716 CHF, contre 164 223 CHF pour la m\u00eame p\u00e9riode de l'ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente. Ce r\u00e9sultat positif est largement influenc\u00e9 par la correction d'\u00e9valuation positive sur les biens immobiliers de 140 000 CHF (semestre de l'ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente : -380 000), indique Acron.<\/p>\n

Sur la base de la nouvelle expertise de valeur au 30 juin 2016, la valeur au bilan de l'immeuble de bureaux \u00e0 Soleure a \u00e9t\u00e9 r\u00e9duite de 90 000 CHF par rapport \u00e0 sa valeur fin 2015 (semestre de l'ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente : 290 000), celle des immeubles de bureaux et de logistique \u00e0 Buchs a \u00e9t\u00e9 augment\u00e9e de 230 000 CHF (semestre de l'ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente : -90 000). Au 30 juin 2016, la valeur nette d'inventaire de la soci\u00e9t\u00e9 s'\u00e9levait \u00e0 9,01 CHF par action, ce qui correspond \u00e0 une augmentation de neuf pour cent par rapport \u00e0 fin 2015.<\/p>\n

L\u00e9ger recul du b\u00e9n\u00e9fice d'Acron Helvetia III<\/strong><\/p>\n

La soci\u00e9t\u00e9 Acron Helvetia III Immobilien AG, dont le portefeuille comprend l'immeuble de bureaux \"T-Systems\" \u00e0 M\u00fcnchenbuchsee\/Berne-Zollikofen, a r\u00e9alis\u00e9 un b\u00e9n\u00e9fice semestriel de 239 752 CHF au premier semestre 2016, contre 285 996 CHF pour la m\u00eame p\u00e9riode de l'ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente. La constitution de r\u00e9gularisations pour des travaux de transformation conform\u00e9ment au contrat de location r\u00e9duit le r\u00e9sultat d'un montant de 318 500 CHF, indique Acron. Au 30 juin 2016, la valeur de l'immeuble a \u00e9t\u00e9 ajust\u00e9e \u00e0 la hausse de 140 000 CHF par rapport \u00e0 la fin de l'ann\u00e9e 2015 et s'\u00e9l\u00e8ve d\u00e9sormais \u00e0 26,33 millions de CHF. Au 30 juin 2016, la valeur nette des actifs de la soci\u00e9t\u00e9 s'\u00e9levait \u00e0 132,72 CHF par action, soit une augmentation de 3,58 pour cent par rapport \u00e0 fin 2015.<\/p>\n

D\u00e9valuation de l'Acron Helvetia VII<\/strong><\/p>\n

Le portefeuille d'Acron Helvetia VII Immobilien AG comprend l'immeuble de bureaux \"Portikon\" dans le Glattpark \u00e0 Zurich-Opfikon. Au premier semestre 2016, le fonds a r\u00e9alis\u00e9 un b\u00e9n\u00e9fice d'environ 1,19 million de CHF, un net recul par rapport au m\u00eame semestre de l'ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente, o\u00f9 le b\u00e9n\u00e9fice \u00e9tait encore de 3,06 millions. Cette baisse serait essentiellement due \u00e0 la r\u00e9\u00e9valuation de l'immeuble de -1,38 million pour atteindre 141,82 millions \u00e0 la fin du premier semestre.<\/p>\n

Avec 61 254 CHF, les revenus locatifs sont inf\u00e9rieurs de 1,5 pour cent \u00e0 ceux du m\u00eame semestre de l'ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente et s'\u00e9l\u00e8vent ainsi \u00e0 3,95 millions l'ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente : 4 millions). Au 30 juin 2016, la valeur nette d'inventaire de la soci\u00e9t\u00e9 s'\u00e9levait \u00e0 116,26 CHF par action, ce qui correspond \u00e0 une augmentation de 1,2 pour cent par rapport \u00e0 fin 2015. (ah)<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Alors que le fonds Acron Helvetia I profite d'une r\u00e9\u00e9valuation des immeubles et augmente son b\u00e9n\u00e9fice, une d\u00e9valuation du \"Portikon\" \u00e0 Glattpark entra\u00eene une baisse du b\u00e9n\u00e9fice pour l'Acron Helvetia VII.<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":3638,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Neubewertungen","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Der Fonds Acron Helvetia I profitiert von einer Neubewertung der Liegenschaften und steigert Gewinn.","_yoast_wpseo_linkdex":66,"pgc_sgb_lightbox_settings":"","footnotes":""},"categories":[988],"tags":[1362,1807],"class_list":["post-3635","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-unternehmen","tag-indirekte-immobilienanlagen","tag-unternehmen"],"acf":[],"yoast_head":"\nAcron: Neubewertungen beeinflussen Ergebnisse der Fonds 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