{"id":3135,"date":"2016-05-13T09:08:43","date_gmt":"2016-05-13T07:08:43","guid":{"rendered":"http:\/\/dev.immobilienbusiness.ch\/?p=3135"},"modified":"2016-05-13T09:08:43","modified_gmt":"2016-05-13T07:08:43","slug":"zuerich-250-gemeinnuetzige-wohnungen-auf-dem-letzibach-areal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/fr\/regionen\/2016-05-13\/zuerich-250-gemeinnuetzige-wohnungen-auf-dem-letzibach-areal\/","title":{"rendered":"Zurich : 250 logements d'utilit\u00e9 publique sur le site du Letzibach"},"content":{"rendered":"<div id='gallery-1' class='gallery galleryid-3135 gallery-columns-3 gallery-size-thumbnail'><figure class='gallery-item'>\n\t\t\t<div class='gallery-icon landscape'>\n\t\t\t\t<a href='https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/fr\/zuerich-250-gemeinnuetzige-wohnungen-auf-dem-letzibach-areal-1-immobilien-business\/'><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"150\" height=\"150\" src=\"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2016\/12\/Zuerich-250-gemeinnuetzige-Wohnungen-auf-dem-Letzibach-Areal-1-immobilien-business-150x150.jpg\" class=\"attachment-thumbnail size-thumbnail\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2016\/12\/Zuerich-250-gemeinnuetzige-Wohnungen-auf-dem-Letzibach-Areal-1-immobilien-business-150x150.jpg 150w, https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2016\/12\/Zuerich-250-gemeinnuetzige-Wohnungen-auf-dem-Letzibach-Areal-1-immobilien-business-250x250.jpg 250w, https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2016\/12\/Zuerich-250-gemeinnuetzige-Wohnungen-auf-dem-Letzibach-Areal-1-immobilien-business-100x100.jpg 100w\" sizes=\"auto, (max-width: 150px) 100vw, 150px\" \/><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure><figure class='gallery-item'>\n\t\t\t<div class='gallery-icon landscape'>\n\t\t\t\t<a href='https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/fr\/zuerich-250-gemeinnuetzige-wohnungen-auf-dem-letzibach-areal-2-immobilien-business\/'><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"150\" height=\"150\" src=\"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2016\/12\/Zuerich-250-gemeinnuetzige-Wohnungen-auf-dem-Letzibach-Areal-2-immobilien-business-150x150.jpg\" class=\"attachment-thumbnail size-thumbnail\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2016\/12\/Zuerich-250-gemeinnuetzige-Wohnungen-auf-dem-Letzibach-Areal-2-immobilien-business-150x150.jpg 150w, https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2016\/12\/Zuerich-250-gemeinnuetzige-Wohnungen-auf-dem-Letzibach-Areal-2-immobilien-business-250x250.jpg 250w, https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2016\/12\/Zuerich-250-gemeinnuetzige-Wohnungen-auf-dem-Letzibach-Areal-2-immobilien-business-100x100.jpg 100w\" sizes=\"auto, (max-width: 150px) 100vw, 150px\" \/><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure>\n\t\t<\/div>\n\n<p>La ville de Zurich pr\u00e9voit de construire un ensemble de 250 logements d'utilit\u00e9 publique \u00e0 Altstetten (visualisation \u00a9 Gut&amp;Schoep Architekten GmbH, photo de la maquette \u00a9 Dominic B\u00fcttner, Zurich).<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Douze bureaux ont particip\u00e9 au concours d'architecture organis\u00e9 par l'Office des b\u00e2timents, la fondation Wohnungen f\u00fcr kinderreiche Familie et la fondation Alterswohnungen. Le site du concours, d'une superficie d'environ 10 000 m\u00b2, que la ville de Zurich a acquis des CFF en 2014, se situe dans la zone centrale Z6 et est con\u00e7u pour un taux d'utilisation de 278 pour cent avec une construction sur le site. Alors que la voie ferr\u00e9e est ouverte au nord, la Hohlstrasse, tr\u00e8s fr\u00e9quent\u00e9e, se trouve au sud.<\/p>\n<p>Pour atteindre la densit\u00e9 souhait\u00e9e, des solutions en hauteur \u00e9taient n\u00e9cessaires. La taille des logements a \u00e9t\u00e9 d\u00e9termin\u00e9e en fonction des exigences de surface de l'ordonnance cantonale sur la promotion du logement. Les valeurs \u00e9nerg\u00e9tiques vis\u00e9es sont celles de la norme Minergie-P-ECO.<\/p>\n<p>Le projet gagnant \"Mira\" de Gut&amp;Schoep Architekten GmbH et Neuland ArchitekturLandschaft GmbH pr\u00e9voit un corps de b\u00e2timent d'un seul tenant qui abritera une cinquantaine d'appartements de la fondation Wohnungen f\u00fcr kinderreiche Familien et 87 appartements de la Liegenschaftenverwaltung der Stadt Z\u00fcrich.<\/p>\n<p>Dans une tour d'environ 60 m de haut, qui constitue l'extr\u00e9mit\u00e9 du corps de b\u00e2timent, 110 appartements sont pr\u00e9vus pour des personnes \u00e2g\u00e9es (fondation Alterswohnungen Stadt Z\u00fcrich). L'offre sera compl\u00e9t\u00e9e par des utilisations suppl\u00e9mentaires, principalement au rez-de-chauss\u00e9e (commerce, bureaux, ateliers, caf\u00e9, jardin d'enfants, garderie) sur une surface d'environ 1 500 m\u00b2. Une cour commune sera cr\u00e9\u00e9e en direction de la voie ferr\u00e9e et sera reli\u00e9e \u00e0 la liaison cyclable le long de la voie ferr\u00e9e.<\/p>\n<p>Pour la nouvelle construction, des co\u00fbts de r\u00e9alisation cibles de 105 millions de CHF ont \u00e9t\u00e9 fix\u00e9s. La ville de Zurich a acquis le terrain aupr\u00e8s des CFF pour 18 millions de CHF, sur une valeur du terrain estim\u00e9e \u00e0 environ 24 millions de CHF.<\/p>\n<p>Le conseil municipal se prononcera probablement en 2017 sur le cr\u00e9dit d'ouvrage, la votation populaire \u00e9tant pr\u00e9vue en 2018. L'ach\u00e8vement du nouveau lotissement Letzibach D est pr\u00e9vu pour 2021. (ah)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die Stadt Z\u00fcrich will auf ihrem Grundst\u00fcck Letzibach D in Altstetten bis zum Jahr 2021 rund 250 neue gemeinn\u00fctzige Wohnungen errichten lassen. 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