{"id":2658,"date":"2016-03-22T07:45:42","date_gmt":"2016-03-22T06:45:42","guid":{"rendered":"http:\/\/dev.immobilienbusiness.ch\/?p=2658"},"modified":"2016-03-22T07:45:42","modified_gmt":"2016-03-22T06:45:42","slug":"hiag-schliesst-erfolgreiches-erstes-geschaeftsjahr-nach-ipo-ab","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/fr\/unternehmen\/2016-03-22\/hiag-schliesst-erfolgreiches-erstes-geschaeftsjahr-nach-ipo-ab\/","title":{"rendered":"HIAG cl\u00f4ture avec succ\u00e8s sa premi\u00e8re ann\u00e9e d'activit\u00e9 apr\u00e8s son introduction en bourse"},"content":{"rendered":"<figure id=\"attachment_2659\" aria-describedby=\"caption-attachment-2659\" style=\"width: 680px\" class=\"wp-caption alignnone\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-medium wp-image-2659\" src=\"https:\/\/immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2016\/12\/HIAG-schliesst-erfolgreiches-erstes-Gesch\u00e4ftsjahr-nach-IPO-ab-immobilien-business.jpg\" alt=\"HIAG-Projekt in Vorbereitung: Auf dem Walzm\u00fchle-Areal in Frauenfeld ist f\u00fcr 34 Mio. CHF die Realisierung von 39 Appartements sowie 2.600 qm B\u00fcro- und Gesch\u00e4ftsfl\u00e4chen geplant (Bild: HIAG)\" width=\"680\" height=\"425\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-2659\" class=\"wp-caption-text\">Projet HIAG en pr\u00e9paration : sur le site de Walzm\u00fchle \u00e0 Frauenfeld, la r\u00e9alisation de 39 appartements ainsi que de 2600 m\u00b2 de bureaux et de surfaces commerciales est pr\u00e9vue pour 34 millions de CHF (photo : HIAG)<\/figcaption><\/figure>\n<blockquote><p>\"Notre portefeuille de d\u00e9veloppement comprend environ 50 projets avec une surface utile d'environ 679 000 m\u00b2 et un volume d'investissement pr\u00e9vu d'environ 1,9 milliard de CHF\" Martin Durchschlag, CEO HIAG Immobilien Holding AG<\/p><\/blockquote>\n<p>Les revenus fonciers encaiss\u00e9s par HIAG ont augment\u00e9 de 5,2 pour cent en comparaison annuelle pour atteindre CHF 51,2 millions (2014 : 48,7) et les revenus fonciers annualis\u00e9s de 3,2 pour cent pour atteindre 51,4 millions (49,8). Les effets de r\u00e9\u00e9valuation se sont \u00e9lev\u00e9s \u00e0 31,5 millions, soit plus que les 28,7 millions de l'ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente.<\/p>\n<p>Dans le portefeuille existant, le taux d'actualisation moyen pond\u00e9r\u00e9 a baiss\u00e9 de 11 points de base \u00e0 4,66 pour cent ou de 28 points de base \u00e0 4,35 pour cent pour l'ensemble du portefeuille, ce qui correspond \u00e0 environ un tiers de l'ensemble des effets de r\u00e9\u00e9valuation de l'exercice. Au 31 d\u00e9cembre 2015, le portefeuille immobilier de HIAG s'est \u00e9toff\u00e9 pour atteindre 1,22 milliard et comptait 115 immeubles \u00e0 la date de r\u00e9f\u00e9rence. Le rendement net du portefeuille existant a pu \u00eatre maintenu de mani\u00e8re stable \u00e0 5,4 pour cent.<\/p>\n<p><strong>Taux de vacance r\u00e9duit de mani\u00e8re significative<\/strong><\/p>\n<p>Au cours de l'exercice sous revue, HIAG a pu r\u00e9duire le taux de vacance \u00e0 16,0 pour cent (31 d\u00e9cembre 2014 : 18,0%) \u00e0 la fin 2015. Cette r\u00e9duction correspond \u00e0 environ 60 points de base dans le portefeuille existant (\u00e0 11,1% ou like-for-like 10,0%). Au cours de la p\u00e9riode sous revue, HIAG Immobilien Holding AG a conclu des contrats de location, notamment avec Tesla Motors \u00e0 Cham (ZG). L'entreprise y a ouvert son magasin et son centre de services pour la Suisse centrale. En outre, Dunkin' Donuts est d\u00e9sormais install\u00e9 dans la filature d'Aathal, d'o\u00f9 il approvisionnera \u00e0 l'avenir ses succursales dans toute la Suisse en produits de boulangerie.<\/p>\n<p><strong>Nouvelle construction de bureaux \u00e0 Meyrin pour les soci\u00e9t\u00e9s de Hewlett Packard<\/strong><\/p>\n<p>Parall\u00e8lement, HIAG a pu \u00e9largir son portefeuille de d\u00e9veloppement en 2015 gr\u00e2ce \u00e0 l'acquisition du site Swissmetal \u00e0 Dornach (SO) et \u00e0 l'extension du site de Meyrin (GE). \u00c0 la date de cl\u00f4ture, quatre projets \u00e9taient en cours de construction : \u00e0 Meyrin, environ 8 000 m2 de bureaux seront construits pour les si\u00e8ges EMEA de Hewlett Packard Enterprise et HP Inc. \u00c0 Bremgarten (AG), environ 4 900 m2 de nouvelles surfaces industrielles et environ 2 500 m2 de bureaux seront construits pour Jeld-Wen, leader mondial sur le march\u00e9 des portes. \u00c0 Windisch (AG), le projet de filature fine avec 29 appartements en copropri\u00e9t\u00e9 au bord de la Reuss avance. A Baar (ZG), le projet \"The Cloud\" avec 99 appartements en propri\u00e9t\u00e9 par \u00e9tage est en voie d'ach\u00e8vement. Au cours de l'exercice 2015, 53 unit\u00e9s au total y ont \u00e9t\u00e9 vendues.<\/p>\n<p><strong>Pipeline de d\u00e9veloppement bien rempli<\/strong><\/p>\n<p>\"Notre portefeuille de d\u00e9veloppement comprend une cinquantaine de projets repr\u00e9sentant une surface utile d'environ 679 000 m2 et un volume d'investissement pr\u00e9vu d'environ 1,9 milliard de CHF. Sur ce total, neuf projets de d\u00e9veloppement d'une surface utile d'environ 37 000 m\u00b2 et d'un volume d'investissement d'environ 83 millions seront lanc\u00e9s au cours des trois prochaines ann\u00e9es\", a annonc\u00e9 Martin Durchschlag, CEO de HIAG, lors de la pr\u00e9sentation des r\u00e9sultats annuels \u00e0 la Bourse de Zurich. Pour l'exercice en cours, HIAG met l'accent sur la croissance organique du portefeuille, en visant une nouvelle augmentation des revenus immobiliers, a ajout\u00e9 Martin Durchschlag. (mr)<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Au cours de son premier exercice apr\u00e8s son entr\u00e9e en bourse, HIAG Immobilien Holding AG a pu augmenter son r\u00e9sultat d'entreprise de 18 pour cent \u00e0 CHF 59,5 millions. Un dividende de 3,50 CHF par action (ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente : 3,30 CHF) sera propos\u00e9 \u00e0 la prochaine assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale.<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":2659,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"HIAG","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"HIAG Immobilien Holding AG hat im ersten Gesch\u00e4ftsjahr nach ihrem B\u00f6rsengang das Unternehmensergebnis um 18 Prozent auf 59,5 Millionen CHF steigern k\u00f6nnen.","_yoast_wpseo_linkdex":87,"pgc_sgb_lightbox_settings":"","footnotes":""},"categories":[988],"tags":[1069,1205,1260,1334,1362,1546,1807,1852,1873],"class_list":["post-2658","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-unternehmen","tag-basel","tag-espace-mittelland","tag-genf","tag-immobilien-investitionen","tag-indirekte-immobilienanlagen","tag-ost-schweiz","tag-unternehmen","tag-west-schweiz","tag-zentral-schweiz"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.4 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>HIAG schliesst erfolgreiches erstes Gesch\u00e4ftsjahr nach IPO ab - IMMOBILIEN Business<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"HIAG Immobilien Holding AG hat im ersten Gesch\u00e4ftsjahr nach ihrem B\u00f6rsengang das Unternehmensergebnis um 18 Prozent auf 59,5 Millionen CHF steigern k\u00f6nnen.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/fr\/unternehmen\/2016-03-22\/hiag-schliesst-erfolgreiches-erstes-geschaeftsjahr-nach-ipo-ab\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"HIAG schliesst erfolgreiches erstes Gesch\u00e4ftsjahr nach IPO ab\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Die HIAG Immobilien Holding AG hat im ersten Gesch\u00e4ftsjahr nach ihrem B\u00f6rsengang das Unternehmensergebnis um 18 Prozent auf 59,5 Millionen CHF steigern k\u00f6nnen. 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