{"id":2509,"date":"2016-03-10T15:00:40","date_gmt":"2016-03-10T14:00:40","guid":{"rendered":"http:\/\/dev.immobilienbusiness.ch\/?p=2509"},"modified":"2016-03-10T15:00:40","modified_gmt":"2016-03-10T14:00:40","slug":"rueckblick-63-schweizer-immobiliengespraech","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/fr\/allgemein\/2016-03-10\/rueckblick-63-schweizer-immobiliengespraech\/","title":{"rendered":"Revue - 63rd Swiss Real Estate Talk"},"content":{"rendered":"

\"rueckblick-63-schweizer-immobiliengespraech-immobilien-business\"<\/p>\n

Au d\u00e9but des 63e Entretiens suisses sur l'immobilier, le Dr Jo\u00eblle Zimmerli de la Haute \u00e9cole d'\u00e9conomie de Lucerne et propri\u00e9taire de Zimraum Raum + Gesellschaft a pr\u00e9sent\u00e9 les principaux r\u00e9sultats de l'\u00e9tude actuelle \"D\u00e9mographie et \u00e9conomie du logement. Les retrait\u00e9s sur le march\u00e9 du logement\". Plus de 200 promoteurs, propri\u00e9taires, g\u00e9rants d'immeubles et sp\u00e9cialistes de la commercialisation ont \u00e9t\u00e9 interrog\u00e9s sur l'\u00e9tat de pr\u00e9paration du march\u00e9 suisse du logement \u00e0 la demande et aux besoins du groupe cible des retrait\u00e9s. Une conclusion s'impose : en de nombreux endroits, les offres des bailleurs de logements ne tiennent pas compte des besoins de la g\u00e9n\u00e9ration des personnes \u00e2g\u00e9es. Le segment des \"logements prot\u00e9g\u00e9s\", en particulier, n'est pr\u00e9f\u00e9r\u00e9 que par un pourcentage assez faible de la population \u00e2g\u00e9e, a d\u00e9clar\u00e9 Zimmerli.<\/p>\n

Mobimo a ensuite expliqu\u00e9 son exp\u00e9rience lors de la cr\u00e9ation du quartier Aeschbach \u00e0 Aarau. Elle a confirm\u00e9 un autre r\u00e9sultat de l'\u00e9tude, \u00e0 savoir que les seniors ne sont pas pr\u00eats en soi \u00e0 payer de mani\u00e8re forfaitaire pour une infrastructure dite \"pour personnes \u00e2g\u00e9es\". Ensuite, Alexandra Bay, du prestataire de services immobiliers Wincasa, a \u00e9galement soulign\u00e9 que les fournisseurs de r\u00e9sidences pour seniors, comme Tertianum AG, s'\u00e9taient d'abord aventur\u00e9s en terrain inconnu il y a une bonne dizaine d'ann\u00e9es avec leurs concepts sp\u00e9ciaux pour les retrait\u00e9s et qu'ils avaient d\u00fb proc\u00e9der \u00e0 quelques changements par la suite. Selon Bay, les seniors demandent plut\u00f4t des offres \u00e0 la carte plut\u00f4t que des formules tout compris pour vivre dans la vieillesse.<\/p>\n

Les expos\u00e9s ont \u00e9t\u00e9 suivis d'une table ronde dirig\u00e9e par le professeur Markus Schmidiger (directeur du CC Gestion immobili\u00e8re de la Haute \u00e9cole de Lucerne). Le public y a notamment fait remarquer que la situation pourrait s'aggraver dans les ann\u00e9es \u00e0 venir, compte tenu de la baisse probable des retraites. Dans le domaine du logement des personnes \u00e2g\u00e9es, la question des logements abordables prendrait de plus en plus d'importance, selon l'une des remarques. Jo\u00eblle Zimmerli a assur\u00e9 \u00e0 ce sujet que l'\u00e9tude \"D\u00e9mographie et logement\" pr\u00e9sent\u00e9e maintenant se poursuivrait \u00e0 partir du mois de mai et que ce th\u00e8me y serait \u00e0 nouveau trait\u00e9 de mani\u00e8re approfondie. (mr)<\/p>\n