{"id":24353,"date":"2021-06-04T09:10:05","date_gmt":"2021-06-04T07:10:05","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=24353"},"modified":"2021-06-04T09:10:05","modified_gmt":"2021-06-04T07:10:05","slug":"implenia-gelingt-der-eintritt-in-den-deutschen-projektentwickler-markt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/fr\/unternehmen\/2021-06-04\/implenia-gelingt-der-eintritt-in-den-deutschen-projektentwickler-markt\/","title":{"rendered":"Implenia entre sur le march\u00e9 allemand des d\u00e9veloppeurs de projets"},"content":{"rendered":"<figure id=\"attachment_24354\" aria-describedby=\"caption-attachment-24354\" style=\"width: 680px\" class=\"wp-caption alignnone\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-medium wp-image-24354\" src=\"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/Dachaufsicht_Marienplatz-Darmstadt_ohne-Beschriftung_klein.jpg\" alt=\"\" width=\"680\" height=\"453\" srcset=\"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/Dachaufsicht_Marienplatz-Darmstadt_ohne-Beschriftung_klein.jpg 2560w, https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/Dachaufsicht_Marienplatz-Darmstadt_ohne-Beschriftung_klein-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/Dachaufsicht_Marienplatz-Darmstadt_ohne-Beschriftung_klein-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/Dachaufsicht_Marienplatz-Darmstadt_ohne-Beschriftung_klein-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/Dachaufsicht_Marienplatz-Darmstadt_ohne-Beschriftung_klein-1536x1024.jpg 1536w, https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/Dachaufsicht_Marienplatz-Darmstadt_ohne-Beschriftung_klein-2048x1365.jpg 2048w, https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/Dachaufsicht_Marienplatz-Darmstadt_ohne-Beschriftung_klein-16x12.jpg 16w, https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/Dachaufsicht_Marienplatz-Darmstadt_ohne-Beschriftung_klein-263x175.jpg 263w, https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/Dachaufsicht_Marienplatz-Darmstadt_ohne-Beschriftung_klein-525x350.jpg 525w, https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/Dachaufsicht_Marienplatz-Darmstadt_ohne-Beschriftung_klein-1200x800.jpg 1200w, https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/Dachaufsicht_Marienplatz-Darmstadt_ohne-Beschriftung_klein-920x613.jpg 920w, https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/Dachaufsicht_Marienplatz-Darmstadt_ohne-Beschriftung_klein-1400x933.jpg 1400w\" sizes=\"auto, (max-width: 680px) 100vw, 680px\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-24354\" class=\"wp-caption-text\">Le projet de d\u00e9veloppement r\u00e9sidentiel avec une tour r\u00e9sidentielle autonome (Photo : netzwerk Architekten, Darmstadt, et GTL Triebswetter, Kassel).<\/figcaption><\/figure>\n<p>Implenia acquiert le site du centre-ville de Marienplatz aupr\u00e8s de la ville de Darmstadt ; le contrat d'achat a \u00e9t\u00e9 sign\u00e9 le 2 juin 2021. En 2019, Implenia a remport\u00e9 le concours de r\u00e9alisation urbanistique avec Netzwerkarchitekten de Darmstadt et GTL Landschaftsarchitekten de Kassel, ce qui l'a qualifi\u00e9e pour l'acquisition du site. Actuellement, la friche de 1,4 hectare situ\u00e9e dans le centre-ville est utilis\u00e9e comme parking.<\/p>\n<p>Le projet gagnant pr\u00e9voit un d\u00e9veloppement r\u00e9sidentiel sinueux avec une garderie urbaine et un immeuble s\u00e9par\u00e9 de 15 \u00e9tages. Environ 30 000 m\u00b2 de surface brute de plancher seront cr\u00e9\u00e9s, comprenant environ 310 appartements en location et en propri\u00e9t\u00e9. 25% de la surface brute de plancher sont r\u00e9serv\u00e9s aux logements sociaux et au moins 20% aux logements \u00e0 revenus moyens. Certains des rez-de-chauss\u00e9e sont pr\u00e9vus pour un usage public. Selon Implenia, le volume du projet est d'environ 100 millions d'euros (environ 110 millions de francs suisses). <em>(ah)<\/em><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Implenia a achet\u00e9 un terrain \u00e0 la ville de Darmstadt pour y construire un ensemble r\u00e9sidentiel. 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