{"id":24237,"date":"2021-05-25T09:55:26","date_gmt":"2021-05-25T07:55:26","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=24237"},"modified":"2021-05-25T09:55:26","modified_gmt":"2021-05-25T07:55:26","slug":"vonovia-will-deutsche-wohnen-uebernehmen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/fr\/unternehmen\/2021-05-25\/vonovia-will-deutsche-wohnen-uebernehmen\/","title":{"rendered":"Vonovia veut racheter Deutsche Wohnen"},"content":{"rendered":"
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Vonovia et Deutsche Wohnen pr\u00e9voient de fusionner (photo : Pixabay)<\/figcaption><\/figure>\n

L'entreprise fusionn\u00e9e, qui portera le nom de Vonovia SE et aura son si\u00e8ge \u00e0 Bochum, disposera d'un portefeuille de plus de 500.000 logements dont la valeur immobili\u00e8re combin\u00e9e s'\u00e9l\u00e8vera \u00e0 pr\u00e8s de 90 milliards d'euros. Vonovia poss\u00e8de environ 415.000 logements, principalement en Allemagne, mais aussi en Su\u00e8de et en Autriche. La valeur de son portefeuille est d'environ 59 milliards d'euros. Deutsche Wohnen, dont le si\u00e8ge est \u00e0 Berlin, d\u00e9tient pr\u00e8s de 157.500 unit\u00e9s r\u00e9sidentielles et commerciales, dont les trois quarts se trouvent \u00e0 Berlin.<\/p>\n

Vonovia offre aux actionnaires de Deutsche Wohnen un total de 53,03 euros\/action, ce qui repr\u00e9sente une prime de pr\u00e8s de 18% sur le cours de cl\u00f4ture de l'action Deutsche Wohnen du 21 mai 2021 et de 25% sur la base du cours moyen pond\u00e9r\u00e9 des trois derniers mois. L'offre valorise la soci\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re \u00e0 18 milliards d'euros.<\/p>\n

C'est d\u00e9sormais la troisi\u00e8me fois que Vonovia veut reprendre Deutsche Wohnen. La derni\u00e8re fois, il y a cinq ans, le rachat avait \u00e9chou\u00e9 en raison de la r\u00e9sistance de Deutsche Wohnen. Mais le conseil d'administration et le conseil de surveillance de la soci\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re soutiennent d\u00e9sormais l'offre. Michael Zahn, CEO de Deutsche Wohnen, devrait \u00eatre nomm\u00e9 vice-pr\u00e9sident du directoire et Philip Grosse, CFO de Deutsche Wohnen, directeur financier de Vonovia.<\/p>\n

Des groupes veulent vendre des appartements au Land de Berlin<\/h2>\n

Deutsche Wohnen, mais aussi Vonovia et d'autres grands bailleurs, sont actuellement soumis \u00e0 une pression massive \u00e0 Berlin : dans la capitale, une initiative populaire intitul\u00e9e \"Deutsche Wohnen und Co. enteignen\" (Exproprier Deutsche Wohnen et consorts) a pour but de nationaliser les entreprises qui d\u00e9tiennent plus de 3.000 logements. 200.000 logements seraient concern\u00e9s, la plupart appartenant \u00e0 Deutsche Wohnen. L'initiative, qui s'oppose \u00e0 la forte hausse des loyers, a re\u00e7u un grand soutien, depuis que la Cour constitutionnelle allemande a annul\u00e9 le soi-disant plafond des loyers.<\/a> Il pourrait y avoir un r\u00e9f\u00e9rendum \u00e0 l'automne.<\/p>\n

C'est sans doute aussi dans ce contexte que Vonovia et Deutsche Wohnen ont annonc\u00e9 vouloir \"assumer la responsabilit\u00e9 d'une politique du logement sociale et durable\". Pour \"contribuer au d\u00e9veloppement du parc immobilier communal\", les deux entreprises veulent vendre au Land de Berlin \"un nombre significatif\" de logements de leur parc - il s'agirait d'environ 20.000 unit\u00e9s. Il est \u00e9galement pr\u00e9vu, entre autres, de limiter la hausse des loyers jusqu'en 2026, d'augmenter le nombre de nouvelles constructions et de proposer des logements \u00e0 prix r\u00e9duit aux jeunes familles.<\/p>\n

Selon Vonovia, l'offre d'achat devrait \u00eatre finalis\u00e9e d'ici fin ao\u00fbt. Elle est soumise \u00e0 un taux d'acceptation minimum de 50%.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Les groupes immobiliers Vonovia et Deutsche Wohnen veulent fusionner. Cette fusion donnerait naissance au plus grand groupe immobilier r\u00e9sidentiel d'Europe, avec une capitalisation boursi\u00e8re de 45 milliards d'euros.<\/p>","protected":false},"author":3,"featured_media":24249,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Vonovia","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Die Immobilienkonzerne Vonovia und Deutsche Wohnen wollen fusionieren. 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