{"id":22157,"date":"2020-08-26T07:54:17","date_gmt":"2020-08-26T05:54:17","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=22157"},"modified":"2020-08-26T07:54:17","modified_gmt":"2020-08-26T05:54:17","slug":"allreal-mit-solidem-halbjahresergebnis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/fr\/unternehmen\/2020-08-26\/allreal-mit-solidem-halbjahresergebnis\/","title":{"rendered":"Allreal affiche un \"solide r\u00e9sultat semestriel"},"content":{"rendered":"
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Allreal pr\u00e9sente ses r\u00e9sultats semestriels 2020 (Image : pressmaster - depositphotos)<\/figcaption><\/figure>\n

Malgr\u00e9 les d\u00e9fis, Allreal a de nouveau r\u00e9alis\u00e9 une \"performance tr\u00e8s solide\" au cours de la p\u00e9riode sous revue. La location de biens immobiliers et les activit\u00e9s de l'entreprise g\u00e9n\u00e9rale ont g\u00e9n\u00e9r\u00e9 un r\u00e9sultat d'entreprise, effet de r\u00e9\u00e9valuation compris, de CHF 86,4 millions (ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente : 89,2 millions). Selon les informations fournies, une r\u00e9\u00e9valuation du portefeuille de 27,7 millions (ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente : 30,2 millions) a eu une influence importante sur le r\u00e9sultat. La raison de ce recul par rapport au premier semestre 2019 serait des effets fiscaux uniques positifs, qui avaient \u00e9t\u00e9 comptabilis\u00e9s \u00e0 hauteur de 3,0 millions au cours de la m\u00eame p\u00e9riode de l'ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente.<\/p>\n

Les deux secteurs d'activit\u00e9 Immobilier et Entreprise g\u00e9n\u00e9rale ont apport\u00e9 une contribution positive au r\u00e9sultat op\u00e9rationnel de l'entreprise de 63,0 millions au premier semestre 2020 (ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente : 67,4 millions), poursuit Allreal.<\/p>\n

Les revenus locatifs ont baiss\u00e9 de 1,8 \u00e0 100,1 millions au premier semestre. L'entreprise chiffre \u00e0 environ 1,4 million le manque \u00e0 gagner d\u00fb aux reports de loyers pour les locataires concern\u00e9s par le lockdown. Le taux de vacance cumul\u00e9 a baiss\u00e9 au premier semestre, passant de 2,2% fin 2019 \u00e0 1,5%. Le rendement net des immeubles de placement s'\u00e9l\u00e8ve \u00e0 4,1%, contre 4,4% l'ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente.<\/p>\n

A la date de r\u00e9f\u00e9rence, le portefeuille comprenait 64 immeubles de placement - 21 immeubles d'habitation et 43 immeubles commerciaux - ainsi que deux immeubles de placement en construction. A la date de r\u00e9f\u00e9rence, la valeur totale du portefeuille des 66 immeubles de placement s'\u00e9levait \u00e0 4,39 milliards (31.12.2019 : 4,34 milliards).<\/p>\n

Recul dans le secteur de l'entreprise g\u00e9n\u00e9rale<\/h2>\n

Le secteur Entreprise g\u00e9n\u00e9rale a r\u00e9alis\u00e9 un r\u00e9sultat de 24,6 millions au premier semestre, soit 12,5% de moins que l'ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente \u00e0 la m\u00eame p\u00e9riode (28,1 millions). D'une part, le produit de la r\u00e9alisation de l'entreprise g\u00e9n\u00e9rale a diminu\u00e9 par rapport \u00e0 la m\u00eame p\u00e9riode de l'ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente, ce qui est d\u00fb en partie \u00e0 des reports de projets en raison de la crise de la Corona. D'autre part, le r\u00e9sultat de la vente D\u00e9veloppement a \u00e9t\u00e9 nettement plus faible, selon Allreal.<\/p>\n

La demande de logements en propri\u00e9t\u00e9 reste toutefois excellente, souligne l'entreprise. Dans le cadre du projet de la Florenstrasse \u00e0 Winterthur (ZH), des accords de r\u00e9servation ont \u00e9t\u00e9 conclus pour 44 des 51 appartements propos\u00e9s, malgr\u00e9 les restrictions dues au lockdown.<\/p>\n

Allreal reste optimiste pour l'ensemble de l'ann\u00e9e 2020 : le r\u00e9sultat op\u00e9rationnel de l'entreprise devrait \u00eatre inf\u00e9rieur au r\u00e9sultat record de l'ann\u00e9e 2019 en raison de la baisse des b\u00e9n\u00e9fices issus de la vente d'immeubles en d\u00e9veloppement et de retards dans la r\u00e9alisation de certains projets, mais il sera sup\u00e9rieur \u00e0 celui de l'exercice 2018. (ah)<\/em><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Compte tenu de la crise de la Corona, qui a touch\u00e9 aussi bien la location d'immeubles de rapport que les activit\u00e9s de projet de l'entreprise g\u00e9n\u00e9rale, Allreal Holding est satisfaite du r\u00e9sultat du premier semestre 2020. <\/p>","protected":false},"author":3,"featured_media":7379,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Allreal","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Angesichts der Coronakrise ist die Allreal Holding mit dem Ergebnis des ersten Halbjahres 2020 zufrieden.","_yoast_wpseo_linkdex":61,"pgc_sgb_lightbox_settings":"","footnotes":""},"categories":[988],"tags":[1014,1290],"class_list":["post-22157","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-unternehmen","tag-allreal-holding","tag-halbjahresergebnis"],"acf":[],"yoast_head":"\nAllreal mit \u00absolidem Halbjahresergebnis\u00bb - IMMOBILIEN Business<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Angesichts der Coronakrise ist die Allreal Holding mit dem Ergebnis des ersten Halbjahres 2020 zufrieden.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/fr\/unternehmen\/2020-08-26\/allreal-mit-solidem-halbjahresergebnis\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Allreal mit \u00absolidem Halbjahresergebnis\u00bb - 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