{"id":21160,"date":"2020-05-11T08:31:46","date_gmt":"2020-05-11T06:31:46","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=21160"},"modified":"2020-05-11T08:31:46","modified_gmt":"2020-05-11T06:31:46","slug":"deutsche-finanzmarktaufsicht-hebt-beschraenkungen-fuer-immobilienquote-auf","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/fr\/unternehmen\/2020-05-11\/deutsche-finanzmarktaufsicht-hebt-beschraenkungen-fuer-immobilienquote-auf\/","title":{"rendered":"L'autorit\u00e9 allemande de surveillance des march\u00e9s financiers l\u00e8ve les restrictions sur le quota immobilier"},"content":{"rendered":"<figure id=\"attachment_17062\" aria-describedby=\"caption-attachment-17062\" style=\"width: 500px\" class=\"wp-caption alignnone\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-17062\" src=\"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2019\/05\/Depositphotos_6211861_s-2015.jpg\" alt=\"\" width=\"500\" height=\"333\" srcset=\"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2019\/05\/Depositphotos_6211861_s-2015.jpg 500w, https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2019\/05\/Depositphotos_6211861_s-2015-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2019\/05\/Depositphotos_6211861_s-2015-16x12.jpg 16w, https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2019\/05\/Depositphotos_6211861_s-2015-263x175.jpg 263w\" sizes=\"auto, (max-width: 500px) 100vw, 500px\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-17062\" class=\"wp-caption-text\">La Bafin allemande a provisoirement supprim\u00e9 le plafond du quota immobilier des investisseurs r\u00e9glement\u00e9s (Image : depositphotos)<\/figcaption><\/figure>\n<p>Afin d'\u00e9viter les ventes d'urgence impos\u00e9es par les r\u00e8gles prudentielles pour respecter le quota immobilier, la BaFin a supprim\u00e9 pour une dur\u00e9e ind\u00e9termin\u00e9e les plafonds en cas de d\u00e9passement passif du quota immobilier des investisseurs r\u00e9glement\u00e9s.<\/p>\n<p>Un d\u00e9passement passif temporaire du quota immobilier selon l'art. 3 al. 5 de l'ordonnance sur les placements (AnlV) ne sera pas contest\u00e9. Les limites de placement sont donc suspendues pour une dur\u00e9e ind\u00e9termin\u00e9e dans un premier temps, a fait savoir l'autorit\u00e9 supr\u00eame de r\u00e9gulation du march\u00e9 financier en Allemagne. Toutefois, tant que le quota immobilier est d\u00e9pass\u00e9, aucun nouveau placement correspondant ne peut \u00eatre effectu\u00e9.<\/p>\n<p>Cette d\u00e9marche s'explique par le fait que la part des actions d\u00e9tenues par les investisseurs institutionnels a nettement diminu\u00e9 au cours des derni\u00e8res semaines : En l'espace de quatre semaines seulement, l'indice boursier allemand (DAX) a enregistr\u00e9 un recul de l'indice de pr\u00e8s de 40%. Malgr\u00e9 une reprise interm\u00e9diaire du DAX, le taux d'autres placements institutionnels, en particulier celui de l'immobilier, a augment\u00e9 de mani\u00e8re significative, sans que des dispositions de capital n'aient \u00e9t\u00e9 prises sous forme de transferts entre les diff\u00e9rentes classes d'actifs ou de placement de \"nouveaux capitaux\". Le taux de placement immobilier, d\u00e9j\u00e0 \u00e9lev\u00e9, est actuellement sup\u00e9rieur \u00e0 101 ppm dans le segment de l'assurance selon EY et sup\u00e9rieur \u00e0 51 ppm dans les activit\u00e9s de d\u00e9p\u00f4t A des caisses d'\u00e9pargne selon les donn\u00e9es de la Deutsche Bundesbank, ce qui signifie qu'il a encore nettement augment\u00e9. <em>(M.ARR.)<\/em><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p> La BaFin, l'autorit\u00e9 f\u00e9d\u00e9rale de surveillance des services financiers, a supprim\u00e9 les limites d'investissement pour les investisseurs r\u00e9glement\u00e9s tels que les assurances-vie ou les caisses de pension, pour une dur\u00e9e initialement ind\u00e9termin\u00e9e.<\/p>","protected":false},"author":3,"featured_media":17062,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"BaFin","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Die BaFin hat die Anlagegrenzen f\u00fcr regulierte Anleger wie Lebensversicherungen oder Pensionskassen auf zun\u00e4chst unbestimmte Zeit aufgehoben.","_yoast_wpseo_linkdex":47,"pgc_sgb_lightbox_settings":"","footnotes":""},"categories":[988],"tags":[1052,1166,1562],"class_list":["post-21160","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-unternehmen","tag-ausland","tag-deutschland","tag-pensionskassen"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.4 - 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