{"id":18655,"date":"2019-10-04T08:23:54","date_gmt":"2019-10-04T06:23:54","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=18655"},"modified":"2019-10-04T08:23:54","modified_gmt":"2019-10-04T06:23:54","slug":"peach-property-kauft-knapp-3-700-wohnungen-in-deutschland","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/fr\/unternehmen\/2019-10-04\/peach-property-kauft-knapp-3-700-wohnungen-in-deutschland\/","title":{"rendered":"Peach Property ach\u00e8te pr\u00e8s de 3 700 appartements en Allemagne"},"content":{"rendered":"
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Vue sur le centre de Bochum (source : Frank Vincentz - CC BY-SA 3.0, Wikimedia Commons)<\/figcaption><\/figure>\n

Selon Peach Property, le portefeuille comprend des appartements dans les villes de la Ruhr, Bochum, Essen, Gelsenkirchen et Velbert, ainsi qu'\u00e0 Bielefeld et Kaiserslautern - tous des sites o\u00f9 Peach Property est d\u00e9j\u00e0 pr\u00e9sent.<\/p>\n

Avec 221 000 m\u00b2 de surface habitable, le portefeuille nouvellement acquis g\u00e9n\u00e8re un loyer annuel net d'environ 14,4 millions de CHF (13,3 millions d'euros). Le niveau actuel des loyers serait en partie significativement inf\u00e9rieur au niveau actuel du march\u00e9 ou aux locations des douze derniers mois. Un potentiel de rendement suppl\u00e9mentaire existerait en outre gr\u00e2ce \u00e0 l'optimisation du taux d'inoccupation, qui s'\u00e9l\u00e8ve actuellement \u00e0 pr\u00e8s de 9%. L'entreprise estime pouvoir r\u00e9duire le taux d'inoccupation dans un d\u00e9lai d'un \u00e0 deux ans apr\u00e8s la cl\u00f4ture, selon l'emplacement, pour le rapprocher du taux d'inoccupation du march\u00e9 de 35 \u00e0 5%.<\/p>\n

Selon Peach Property, les contrats de vente ont \u00e9t\u00e9 authentifi\u00e9s et la cl\u00f4ture de la transaction est pr\u00e9vue pour fin d\u00e9cembre 2019. Il a \u00e9t\u00e9 convenu de ne pas divulguer l'identit\u00e9 du vendeur ni le prix d'achat. L'achat sera financ\u00e9 par un m\u00e9lange de fonds propres et de fonds \u00e9trangers, ajoute le communiqu\u00e9.<\/p>\n

Avec cette acquisition, le portefeuille de logements de Peach Property augmentera de 40% \u00e0 la fin de l'ann\u00e9e pour atteindre 12.450 unit\u00e9s d'une valeur de march\u00e9 de 1,1 milliard de CHF. La surface louable s'\u00e9l\u00e8vera alors \u00e0 785.000 m\u00b2 et le loyer th\u00e9orique total \u00e0 62 millions. Peach Property pr\u00e9voit que la valeur nette d'inventaire (VNI) par action sera de l'ordre de 39,00 CHF (enti\u00e8rement dilu\u00e9e) ou de 45,00 CHF (non dilu\u00e9e) \u00e0 la fin de l'ann\u00e9e 2019. (ah)<\/em><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Peach Property a fait de nouvelles acquisitions : L'investisseur en immobilier r\u00e9sidentiel a acquis un portefeuille comprenant au total 3 672 unit\u00e9s d'habitation dans la r\u00e9gion de la Ruhr ainsi qu'\u00e0 Bielefeld et Kaiserslautern.<\/p>","protected":false},"author":3,"featured_media":10927,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Peach Property","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Peach Property hat ein Portfolio mit insgesamt 3.672 Wohneinheiten im Ruhrgebiet sowie in Bielefeld und Kaiserslautern gekauft.","_yoast_wpseo_linkdex":53,"pgc_sgb_lightbox_settings":"","footnotes":""},"categories":[988],"tags":[1052,1166,1558,1585,1863],"class_list":["post-18655","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-unternehmen","tag-ausland","tag-deutschland","tag-peach-property","tag-portfoliokauf","tag-wohnimmobilien"],"acf":[],"yoast_head":"\nPeach Property kauft knapp 3.700 Wohnungen in Deutschland - 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