{"id":18195,"date":"2019-08-30T08:35:33","date_gmt":"2019-08-30T06:35:33","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=18195"},"modified":"2019-08-30T08:35:33","modified_gmt":"2019-08-30T06:35:33","slug":"gewinnplus-bei-zug-estates","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/fr\/unternehmen\/2019-08-30\/gewinnplus-bei-zug-estates\/","title":{"rendered":"Augmentation du b\u00e9n\u00e9fice de Zug Estates"},"content":{"rendered":"
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La tour en bois S22 dans la Suurstoffi (visualisation : Zug Estates)<\/figcaption><\/figure>\n

Les revenus immobiliers ont augment\u00e9 de 6,3% par rapport \u00e0 la m\u00eame p\u00e9riode de l'ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente, pour atteindre 26,7 millions au premier semestre 2019 (ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente : 25,2 millions). Les produits d'exploitation ont augment\u00e9 de 4% pour atteindre 36,7 millions, indique Zug Estates.<\/p>\n

Le r\u00e9sultat des r\u00e9\u00e9valuations s'est \u00e9lev\u00e9 \u00e0 11,5 millions (ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente : 3,5 millions), ce qui a conduit \u00e0 un EBIT de 32,8 millions (ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente : 23,9 millions) et \u00e0 un r\u00e9sultat consolid\u00e9 de 26,1 millions, en hausse de 43,5% (ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente : 18,2 millions). Sans les r\u00e9\u00e9valuations, le r\u00e9sultat du groupe a atteint 15,4 millions, soit 1,4% de plus que l'ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente.<\/p>\n

Au cours du premier semestre, Zug Estates a investi 84,8 millions dans le d\u00e9veloppement de ses sites, dont la majeure partie a \u00e9t\u00e9 consacr\u00e9e \u00e0 la Suurstoffi \u00e0 Rotkreuz.<\/p>\n

La valeur de march\u00e9 du portefeuille a augment\u00e9 de 4,7% au premier semestre 2019 pour atteindre 1,61 milliard. Le taux d'inoccupation a augment\u00e9 \u00e0 3,2% \u00e0 la date de r\u00e9f\u00e9rence du 30 juin 2019, la raison \u00e9tant, selon la soci\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re, l'ach\u00e8vement de surfaces commerciales suppl\u00e9mentaires (30 juin 2018 : 1,9%, 31 d\u00e9cembre 2018 : 2,9%).<\/p>\n

Dans la Suurstoffi, Zug Estates a conclu au premier semestre des contrats de location commerciale \u00e0 long terme pour pr\u00e8s de 5.900 m\u00b2 et une contre-valeur annuelle de plus de 1,4 million. Le dernier \u00e9tage de la tour en bois Arbo (\u00eelot 1) est lou\u00e9 \u00e0 Burger S\u00f6hne AG, les deux derniers \u00e9tages de la tour en bois S22, d'une superficie totale de 2.950 m\u00b2, ont \u00e9t\u00e9 lou\u00e9s \u00e0 long terme \u00e0 l'entreprise de technologie m\u00e9dicale Align Technology.<\/p>\n

Les premiers appartements en copropri\u00e9t\u00e9 de la tour-jardin Aglaya devraient \u00eatre pr\u00eats \u00e0 \u00eatre occup\u00e9s en novembre ; au 30 juin, 92% des appartements \u00e9taient r\u00e9serv\u00e9s ou vendus, selon Zug Estates. Environ 70% des 26.000 m\u00b2 de surface locative sont d\u00e9j\u00e0 lou\u00e9s \u00e0 long terme.<\/p>\n

Pour l'ensemble de l'exercice 2019, Zug Estates pr\u00e9voit une augmentation significative du r\u00e9sultat d'exploitation avant amortissement et r\u00e9\u00e9valuation - notamment gr\u00e2ce \u00e0 la premi\u00e8re tranche du produit attendu de la vente des appartements Aglaya. Le r\u00e9sultat du groupe sans r\u00e9sultat de r\u00e9\u00e9valuation devrait \u00eatre sup\u00e9rieur \u00e0 celui de l'ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente. (ah)<\/em><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Au premier semestre 2019, Zug Estates a augment\u00e9 son r\u00e9sultat consolid\u00e9 de 44% pour atteindre 26,1 millions de CHF. Le revenu immobilier, la valeur du portefeuille et le r\u00e9sultat d'exploitation ont \u00e9galement progress\u00e9.<\/p>","protected":false},"author":3,"featured_media":9615,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Zug Estates","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Zug Estates hat im ersten Halbjahr den Gewinn um 44% auf 26,1 Mio CHF gesteigert. 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