{"id":18030,"date":"2019-08-19T08:25:59","date_gmt":"2019-08-19T06:25:59","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=18030"},"modified":"2019-08-19T08:25:59","modified_gmt":"2019-08-19T06:25:59","slug":"hsc-immobilienfonds-ertrag-und-gewinn-steigen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/fr\/unternehmen\/2019-08-19\/hsc-immobilienfonds-ertrag-und-gewinn-steigen\/","title":{"rendered":"Fonds immobiliers HSC : b\u00e9n\u00e9fice en hausse au premier semestre"},"content":{"rendered":"
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B\u00e9n\u00e9fice en hausse au premier semestre 2019 pour Helvetica Swiss Commercial HSC (Image : Pixabay)<\/figcaption><\/figure>\n

Selon Helvetica Property Investors, le r\u00e9sultat net avant imp\u00f4ts de liquidation s'est \u00e9lev\u00e9 \u00e0 8,9 millions de CHF, contre 7,4 millions pour la m\u00eame p\u00e9riode de l'ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente. L'augmentation de 1,5 million ou 19,6% r\u00e9sulte en premier lieu de revenus locatifs plus \u00e9lev\u00e9s suite \u00e0 l'acquisition de nouveaux immeubles, indique la direction du fonds HSC. Le r\u00e9sultat total de l'exercice s'\u00e9levait \u00e0 11 millions au 30 juin 2019, soit 1,9 million ou 21,1% de plus que pour la m\u00eame p\u00e9riode de l'ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente.<\/p>\n

La marge d'exploitation a diminu\u00e9 de 11,2%, passant de 77,6% au 30 juin 2018 \u00e0 66,4%, en raison des investissements accumul\u00e9s, ajoute le communiqu\u00e9. Au cours du premier semestre, 1,5 million a \u00e9t\u00e9 investi dans l'entretien et les r\u00e9parations, contre 0,1 million seulement pour la m\u00eame p\u00e9riode de l'ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente.<\/p>\n

La fortune du fonds franchit la barre des 500 millions d'euros<\/h2>\n

Avec les fonds issus de l'augmentation de capital de mars, HSC a acquis deux biens immobiliers, le portefeuille comprend donc 24 immeubles. Le total des actifs du fonds s'\u00e9l\u00e8ve \u00e0 513 millions, contre 373 millions l'ann\u00e9e derni\u00e8re \u00e0 la m\u00eame p\u00e9riode.<\/p>\n

La valeur de march\u00e9 du portefeuille est estim\u00e9e \u00e0 487 millions \u00e0 la date de cl\u00f4ture du 30 juin 2019, contre 264 millions au premier semestre 2018. La dur\u00e9e moyenne des contrats de location a augment\u00e9 de 37%, passant de 3,3 ans \u00e0 4,5 ans.<\/p>\n

Selon Helvetica Property Investors, les revenus locatifs s'\u00e9l\u00e8vent \u00e0 environ 12,94 millions. Au cours de la m\u00eame p\u00e9riode de l'ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente, elles s'\u00e9levaient encore \u00e0 environ 6,88 millions.<\/p>\n

En juillet, le fonds a revendu pour 8,9 millions un immeuble \u00e0 Vevey qu'il avait acquis en juillet 2018 pour 6,2 millions. Le b\u00e9n\u00e9fice de 2,6 millions a \u00e9t\u00e9 pris en compte dans l'\u00e9valuation au 30 juin, ajoute le communiqu\u00e9.<\/p>\n

En septembre, la direction du fonds veut proc\u00e9der \u00e0 une augmentation de capital pour le HSC, les recettes devant servir \u00e0 acheter des biens immobiliers suppl\u00e9mentaires. La cotation du fonds \u00e0 la SIX Swiss Exchange est en outre pr\u00e9vue pour le quatri\u00e8me trimestre. (ah)<\/em><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Le fonds immobilier Helvetica Swiss Commercial (HSC) affiche un r\u00e9sultat global de 11 millions de CHF pour le premier semestre 2019, soit plus de 20% de plus que l'ann\u00e9e derni\u00e8re \u00e0 la m\u00eame p\u00e9riode.<\/p>","protected":false},"author":3,"featured_media":9913,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"HSC","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Der Immobilienfonds Helvetica Swiss Commercial (HSC) weist f\u00fcr das erste Halbjahr 2019 einen Gesamterfolg von 11 Mio CHF aus, \u00fcber 20% mehr als im 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