{"id":17098,"date":"2019-05-23T08:16:41","date_gmt":"2019-05-23T06:16:41","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=17098"},"modified":"2019-05-23T08:16:41","modified_gmt":"2019-05-23T06:16:41","slug":"zueblin-schreibt-wieder-schwarze-zahlen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/fr\/unternehmen\/2019-05-23\/zueblin-schreibt-wieder-schwarze-zahlen\/","title":{"rendered":"Z\u00fcblin renoue avec les chiffres noirs"},"content":{"rendered":"
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Un immeuble du portefeuille Z\u00fcblin \u00e0 la Holbeinstrasse \u00e0 Zurich (Image : Z\u00fcblin Immobilien Holding)<\/figcaption><\/figure>\n

Au cours de l'exercice 2018\/19, Z\u00fcblin Immobilien Holding a r\u00e9alis\u00e9 un b\u00e9n\u00e9fice de 6,2 millions de CHF - contre une perte de 29,9 millions l'ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente. Le produit net d'exploitation est rest\u00e9 stable \u00e0 7,4 millions, indique l'entreprise. Un montant de 1,00 CHF par action nominative sera distribu\u00e9 \u00e0 partir des r\u00e9serves de capital.<\/p>\n

Selon la soci\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re, les variations de la valeur de march\u00e9 des immeubles de placement ont certes \u00e9t\u00e9 \u00e0 nouveau positives avec 0,6 million, mais elles sont inf\u00e9rieures de 0,9 million \u00e0 l'augmentation de valeur de l'ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente. En cons\u00e9quence, le r\u00e9sultat avant frais financiers et imp\u00f4ts sur le revenu (EBIT) a recul\u00e9 de 0,8 \u00e0 3,6 millions par rapport \u00e0 l'ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente.<\/p>\n

La valeur de march\u00e9 des cinq immeubles de placement suisses est estim\u00e9e \u00e0 200,9 millions. Malgr\u00e9 un taux d'inoccupation \u00e9lev\u00e9 \u00e0 Berne, le taux de vacance pour l'ensemble du portefeuille est d'environ 10% et la dur\u00e9e de location restante (WALT) est d'environ quatre ans, poursuit Z\u00fcblin. Dans l'immeuble bernois Arco West, qui fait actuellement l'objet d'un repositionnement, un contrat de location d'environ 800 m\u00b2 a \u00e9t\u00e9 conclu au cours du deuxi\u00e8me semestre 2018\/19, a-t-il ajout\u00e9. Le d\u00e9but de la location est pr\u00e9vu pour le premier trimestre du nouvel exercice 2019\/20. Selon les indications de l'entreprise, le taux d'inoccupation tombe ainsi \u00e0 environ 9%.<\/p>\n

En avril, Z\u00fcblin a proc\u00e9d\u00e9 \u00e0 des achats pour la premi\u00e8re fois depuis la fin de la restructuration :<\/a> La holding a acquis une part de copropri\u00e9t\u00e9 dans un immeuble de bureaux et de commerce de d\u00e9tail \u00e0 Zurich-Oerlikon. D'autres acquisitions sont \u00e9galement pr\u00e9vues pour l'exercice en cours, selon l'entreprise.<\/p>\n

Iosif Bakaleynik annonce son retrait<\/strong><\/p>\n

Comme Z\u00fcblin l'a \u00e9galement communiqu\u00e9, le pr\u00e9sident du conseil d'administration, Dr Iosif Bakaleynik, souhaite se retirer et ne pas se pr\u00e9senter \u00e0 la r\u00e9\u00e9lection lors de la prochaine assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale du 18 juin 2019. Le Dr Wolfgang Z\u00fcrcher sera propos\u00e9 \u00e0 l'\u00e9lection comme nouveau pr\u00e9sident.<\/p>\n

Bakaleynik a \u00e9galement annonc\u00e9 sa d\u00e9mission du poste de PDG. Il conservera toutefois son poste jusqu'\u00e0 ce qu'un successeur prenne ses fonctions. La succession devrait \u00eatre r\u00e9gl\u00e9e au plus tard d'ici fin septembre 2019, a pr\u00e9cis\u00e9 Z\u00fcblin. Pendant que Bakaleynik \u00e9tait en fonction, la holding immobili\u00e8re s'est restructur\u00e9e en profondeur et s'est recapitalis\u00e9e par le biais d'une augmentation de capital. Les immeubles de placement fran\u00e7ais ont \u00e9t\u00e9 vendus fin 2015 et le portefeuille immobilier allemand en 2017. Au cours de l'exercice 2016\/17, Z\u00fcblin a renou\u00e9 avec les b\u00e9n\u00e9fices pour la premi\u00e8re fois depuis 2012. Mais en 2017\/18, il a de nouveau enregistr\u00e9 une perte en raison d'effets uniques. (ah)<\/em><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La Z\u00fcblin Immobilien Holding a r\u00e9alis\u00e9 un b\u00e9n\u00e9fice de plus de 6 millions de CHF au cours de l'exercice \u00e9coul\u00e9. L'ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente, l'entreprise affichait encore une perte de pr\u00e8s de 30 millions.<\/p>","protected":false},"author":3,"featured_media":17099,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Z\u00fcblin","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Die Z\u00fcblin Immobilien Holding im abgelaufenen Gesch\u00e4ftsjahr einen Gewinn von \u00fcber 6 Mio CHF erzielt. 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