{"id":15815,"date":"2019-02-08T08:44:53","date_gmt":"2019-02-08T07:44:53","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=15815"},"modified":"2019-02-08T08:44:53","modified_gmt":"2019-02-08T07:44:53","slug":"mobimo-macht-gut-90-millionen-gewinn","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/fr\/unternehmen\/2019-02-08\/mobimo-macht-gut-90-millionen-gewinn\/","title":{"rendered":"Mobimo r\u00e9alise un b\u00e9n\u00e9fice de plus de 90 millions"},"content":{"rendered":"
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Mobimo pr\u00e9sente son rapport annuel 2018 (photo : Thomaspajot - depositphotos)<\/figcaption><\/figure>\n

Gr\u00e2ce \u00e0 l'Int\u00e9gration du portefeuille de la soci\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re Fadmatt AG<\/a> et l'ach\u00e8vement de grands projets de construction comme Labitzke \u00e0 Zurich ou le quartier Aeschbach \u00e0 Aarau, la valeur du portefeuille a augment\u00e9 \u00e0 pr\u00e8s de 3,1 milliards de CHF et d\u00e9passe ainsi pour la premi\u00e8re fois la barre des trois milliards, indique Mobimo.<\/p>\n

Selon les informations fournies, l'EBIT s'\u00e9l\u00e8ve \u00e0 133,6 millions, contre 142,3 millions l'ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente. Hors r\u00e9\u00e9valuation, l'EBIT a atteint 91,7 millions (ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente : 115,0 millions de francs). Le r\u00e9sultat de la r\u00e9\u00e9valuation s'est \u00e9lev\u00e9 \u00e0 42,0 millions, contre 27,3 millions l'ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente. Selon Mobimo, cette hausse est due pour plus de la moiti\u00e9 \u00e0 l'avancement des travaux de construction des immeubles de placement, conform\u00e9ment aux pr\u00e9visions.<\/p>\n

Comme l'indique encore la soci\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re, les revenus locatifs ont augment\u00e9 par rapport \u00e0 l'ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente, passant de 111,0 \u00e0 114,1 millions. La part des revenus locatifs \u00e0 usage r\u00e9sidentiel s'\u00e9levait \u00e0 39% \u00e0 la date de r\u00e9f\u00e9rence (30% l'ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente). Le taux d'inoccupation a baiss\u00e9 en un an, passant de 4,9 \u00e0 2,9% (au 31 d\u00e9cembre 2018). Selon les informations fournies, la croissance des revenus locatifs s'est \u00e9lev\u00e9e \u00e0 0,6% (contre -0,4% l'ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente) au cours de l'exercice 2018. La vente de 15 objets a g\u00e9n\u00e9r\u00e9 un r\u00e9sultat de 29,0 millions (27,5 millions l'ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente).<\/p>\n

Un pipeline bien rempli<\/h2>\n

Le r\u00e9sultat des activit\u00e9s de d\u00e9veloppement et de promotion s'est \u00e9lev\u00e9 \u00e0 6,2 millions durant l'ann\u00e9e sous revue, soit nettement moins que les 24,7 millions de l'ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente. Les raisons en sont principalement la volatilit\u00e9 du r\u00e9sultat li\u00e9e aux projets de l'activit\u00e9 de d\u00e9veloppement pour des tiers et la baisse de la production de logements en propri\u00e9t\u00e9 par \u00e9tage, explique-t-on chez Mobimo.<\/p>\n

Comme le pipeline est bien rempli, la contribution au r\u00e9sultat des d\u00e9veloppements et des ventes de promotions augmentera \u00e0 nouveau dans les ann\u00e9es \u00e0 venir et aura \u00e9galement un effet positif sur la base de revenus locatifs, pr\u00e9voit la soci\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re.<\/p>\n

Apr\u00e8s l'ach\u00e8vement de divers projets de construction en cours - par exemple le d\u00e9veloppement du site de Mattenhof \u00e0 Kriens ou l'h\u00f4tel Moxy dans le quartier du Flon - Mobimo pr\u00e9voit pour fin 2019 une augmentation du revenu locatif th\u00e9orique d'environ 10% par rapport \u00e0 fin 2018. D'autres grands d\u00e9veloppements urbains sont dans le pipeline, comme Rasude \u00e0 Lausanne ou la transformation d'un grand immeuble bien situ\u00e9 dans le quartier Wiedikon de la ville de Zurich. En outre, au cours de l'ann\u00e9e sous revue, l'entreprise s'est assur\u00e9e un terrain sur un site id\u00e9alement situ\u00e9 pour les prestations logistiques.<\/p>\n

Changements dans la gestion de l'entreprise<\/h2>\n

Mobimo annonce par ailleurs que le pr\u00e9sident du conseil d'administration de Mobimo Holding AG, Georges Theiler, ne se repr\u00e9sentera pas lors de la 19e assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale ordinaire du 2 avril 2019. Son successeur sera Peter Schaub, l'actuel vice-pr\u00e9sident.<\/p>\n

Peter Barandun, membre du conseil d'administration, se retire de l'organe apr\u00e8s quatre ans, c'est pourquoi Wilhelm Hansen, contrairement \u00e0 son intention initiale, se propose de briguer un nouveau mandat. Un successeur \u00e0 Hansen sera recherch\u00e9 rapidement.<\/p>\n

Bernadette Koch, expert-comptable et partenaire d'Ernst & Young AG jusqu'\u00e0 mi-2018, et le CEO sortant, Dr. Christoph Caviezel, se pr\u00e9senteront \u00e0 l'\u00e9lection en tant que nouveaux membres du conseil d'administration. La direction op\u00e9rationnelle de Mobimo sera assur\u00e9e par le nouveau PDG Daniel Ducrey<\/a> le lendemain de l'assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale. (ah)<\/em><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Au cours de l'exercice 2018, Mobimo a r\u00e9alis\u00e9 un b\u00e9n\u00e9fice d'entreprise de 90,3 millions de CHF. L'ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente, la soci\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re avait r\u00e9alis\u00e9 un b\u00e9n\u00e9fice l\u00e9g\u00e8rement sup\u00e9rieur, \u00e0 savoir 91,5 millions. <\/p>","protected":false},"author":3,"featured_media":15262,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Mobimo","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Mobimo hat im Gesch\u00e4ftsjahr 2018 einen Unternehmensgewinn von 90,3 Mio CHF erwirtschaftet. 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