{"id":15140,"date":"2018-12-05T08:40:52","date_gmt":"2018-12-05T07:40:52","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=15140"},"modified":"2018-12-05T08:40:52","modified_gmt":"2018-12-05T07:40:52","slug":"wohnen-referenzzinssatz-bleibt-bei-15-prozent","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/fr\/residential\/2018-12-05\/wohnen-referenzzinssatz-bleibt-bei-15-prozent\/","title":{"rendered":"Le logement : Le taux d'int\u00e9r\u00eat de r\u00e9f\u00e9rence reste \u00e0 1,5 pour cent"},"content":{"rendered":"
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Le taux d'int\u00e9r\u00eat de r\u00e9f\u00e9rence hypoth\u00e9caire reste stable (Image : ccaetano - depositphotos)<\/figcaption><\/figure>\n

Comme le taux d'int\u00e9r\u00eat de r\u00e9f\u00e9rence n'a pas chang\u00e9 par rapport au trimestre pr\u00e9c\u00e9dent, il n'y a pas de nouveau droit \u00e0 la baisse ou \u00e0 la hausse depuis la derni\u00e8re publication, pr\u00e9cise l'OFL.<\/p>\n

L'Association suisse des propri\u00e9taires fonciers (APF) part du principe qu'il n'y aura pas de changement lors de la prochaine publication du taux d'int\u00e9r\u00eat de r\u00e9f\u00e9rence au printemps 2019. Gr\u00e2ce aux taux hypoth\u00e9caires toujours bas et au faible rench\u00e9rissement, on peut s'attendre \u00e0 ce que les loyers existants restent relativement stables - malgr\u00e9 l'importante activit\u00e9 d'investissement des bailleurs pour l'entretien et les prestations suppl\u00e9mentaires augmentant la valeur et l'efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique, \u00e9crit l'association dans un communiqu\u00e9.<\/p>\n

Selon la HEV, le taux actuel de logements vacants a augment\u00e9 en 2018 pour atteindre 1,62 pour cent, et 59 700 logements locatifs sont vides dans toute la Suisse. Comme la production de logements \"tourne \u00e0 plein r\u00e9gime\", il faut s'attendre \u00e0 une nouvelle augmentation des logements vacants. Le plus grand choix de logements locatifs continuera \u00e0 faire baisser les loyers initiaux dans les nouveaux contrats de location.<\/p>\n

Selon le Swiss Real Estate Offer Index, \u00e9tabli par ImmoScout24 et le CIFI, les loyers annonc\u00e9s ont de nouveau baiss\u00e9 en novembre dans toute la Suisse - mais de 0,1 % seulement. Pour un appartement de 100 m\u00b2, on demande actuellement en moyenne 2 163 CHF par mois. Les prix des loyers \u00e9voluent toutefois diff\u00e9remment selon les r\u00e9gions du pays : contrairement \u00e0 la moyenne nationale, les loyers propos\u00e9s ont l\u00e9g\u00e8rement augment\u00e9 dans la r\u00e9gion de Zurich (+0,3%) et en Suisse orientale (+0,2%). Des baisses plus importantes des loyers sont observ\u00e9es au Tessin (-0,6%), en Suisse centrale (-0,3%) et dans le nord-ouest de la Suisse (-0,2%). (ah)<\/em><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Le taux d'int\u00e9r\u00eat de r\u00e9f\u00e9rence hypoth\u00e9caire publi\u00e9 d\u00e9but d\u00e9cembre par l'Office f\u00e9d\u00e9ral du logement (OFL) reste \u00e0 1,5 %. Il reste ainsi au m\u00eame niveau que le taux publi\u00e9 pour la derni\u00e8re fois en septembre.<\/p>","protected":false},"author":3,"featured_media":7273,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Referenzzinssatz","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Der hypothekarische Referenzzinssatz, den das Bundesamt f\u00fcr Wohnungswesen BWO Anfang Dezember publiziert hat, betr\u00e4gt wie im Vorquartal 1,5 Prozent.","_yoast_wpseo_linkdex":73,"pgc_sgb_lightbox_settings":"","footnotes":""},"categories":[986],"tags":[1490,1492],"class_list":["post-15140","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-residential","tag-miete","tag-mietwohnungen"],"acf":[],"yoast_head":"\nWohnen: Referenzzinssatz bleibt bei 1,5 Prozent - IMMOBILIEN Business<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Der hypothekarische Referenzzinssatz, den das Bundesamt f\u00fcr Wohnungswesen BWO Anfang Dezember publiziert hat, betr\u00e4gt wie im Vorquartal 1,5 Prozent.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/fr\/residential\/2018-12-05\/wohnen-referenzzinssatz-bleibt-bei-15-prozent\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Wohnen: Referenzzinssatz bleibt bei 1,5 Prozent - 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