{"id":13116,"date":"2018-06-27T14:23:08","date_gmt":"2018-06-27T12:23:08","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=13116"},"modified":"2018-06-27T14:23:08","modified_gmt":"2018-06-27T12:23:08","slug":"rueckblick-72-schweizer-immobiliengespraech-late-cyle-investments-in-deutschland","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/fr\/allgemein\/2018-06-27\/rueckblick-72-schweizer-immobiliengespraech-late-cyle-investments-in-deutschland\/","title":{"rendered":"Revue 72e Swiss Real Estate Talk : \"Investissements de fin de cycle en Allemagne ?"},"content":{"rendered":"
\"\"
Lahcen Knapp, CEO d'Empira AG (Zoug), a notamment fait un expos\u00e9 sur l'attribution de capital mezzanine (Photo : Silvia Greber)<\/figcaption><\/figure>\n

La situation de d\u00e9part semble claire : l'int\u00e9r\u00eat pour l'immobilier allemand reste tr\u00e8s fort et dans de nombreuses villes, les prix ont grimp\u00e9 en fl\u00e8che ces derni\u00e8res ann\u00e9es. L'orateur Joachim Sch\u00fctz de Swiss Finance & Property AG ne consid\u00e8re toutefois pas ces \u00e9volutions comme un argument contre de nouveaux investissements dans le grand canton voisin de la Suisse. Il a en m\u00eame temps remis en question la d\u00e9signation \"Late Cycle\" pour le statu quo sur le march\u00e9 immobilier allemand. \"Si l'on regarde les prix r\u00e9els de l'immobilier en Allemagne, on constate que nous avons affaire \u00e0 un niveau de prix toujours faible par rapport aux 50 derni\u00e8res ann\u00e9es\", a d\u00e9clar\u00e9 Sch\u00fctz. Le r\u00f4le de \"valeur refuge\" de l'Allemagne au sein de l'Europe reste intact, surtout si l'on consid\u00e8re le taux d'endettement comparativement faible des m\u00e9nages, des entreprises et de l'\u00c9tat. Au lieu d'un \"Late Cycles\" ou d'une \u00e9ventuelle r\u00e9cession, il voit plut\u00f4t un \"Roll-Over\" vers une nouvelle reprise conjoncturelle en Allemagne. L'Europe a \"environ trois \u00e0 quatre ans de retard sur les \u00c9tats-Unis\" dans la perspective d'un changement des taux d'int\u00e9r\u00eat, explique Sch\u00fctz \u00e0 propos d'un autre facteur important d\u00e9terminant le march\u00e9. Il est en outre important de noter qu'en Allemagne, on passe actuellement d'une conjoncture orient\u00e9e vers les exportations \u00e0 une conjoncture davantage orient\u00e9e vers l'int\u00e9rieur.<\/p>\n

Plus de d\u00e9veloppements de projets<\/strong><\/p>\n

Lahcen Knapp, CEO d'Empira AG, dont le si\u00e8ge est \u00e0 Zoug, a approuv\u00e9 Sch\u00fctz \"\u00e0 200 pour cent\" et a \u00e9galement rejet\u00e9 l'hypoth\u00e8se selon laquelle il s'agissait d'un cycle immobilier qui touchait \u00e0 sa fin. \"L'Allemagne a montr\u00e9 un potentiel de rattrapage qui a \u00e9t\u00e9 exploit\u00e9 ces derni\u00e8res ann\u00e9es, surtout dans les villes A et B\". Le taux d'urbanisation relativement faible de l'Allemagne, par exemple, y a \u00e9galement contribu\u00e9. Alors que seuls 75 pour cent des habitants de ce pays vivent dans des grandes villes, ce taux atteint par exemple 97 pour cent en Belgique. L'\u00e9volution montre avant tout une \"redistribution du march\u00e9 immobilier allemand de la campagne vers la ville\".<\/p>\n

Un cr\u00e9dit mezzanine plut\u00f4t qu'un cr\u00e9dit bancaire<\/strong><\/p>\n

Soutenu par une croissance quasi lin\u00e9aire du PIB depuis 2008, le volume de d\u00e9veloppement de projets continue \u00e9galement d'augmenter en raison des besoins importants dans les villes. Empira en profite \u00e9galement en tant que fournisseur de capital mezzanine, une forme de financement encore jeune en Allemagne, o\u00f9 le capital octroy\u00e9 en 2017 s'\u00e9levait \u00e0 environ 2,6 milliards d'euros selon les donn\u00e9es officielles. Knapp suppose toutefois, en raison de son caract\u00e8re encore peu transparent, que la somme \u00e9tait \"certainement encore plus \u00e9lev\u00e9e\". De l'autre c\u00f4t\u00e9 de la fronti\u00e8re, il y a actuellement, y compris ses propres entreprises, entre sept et dix acteurs importants du march\u00e9. \"Avec les financements mezzanine, nous comblons l'\u00e9cart entre les fonds propres et les fonds \u00e9trangers qui s'est creus\u00e9 suite aux mesures de r\u00e9gulation bancaire via B\u00e2le III et IV\", a expliqu\u00e9 Knapp. Compte tenu des exigences plus \u00e9lev\u00e9es en mati\u00e8re de fonds propres li\u00e9es \u00e0 l'octroi de cr\u00e9dits, les banques regardent de plus en plus le ratio ROS (Return on Solvency) plut\u00f4t que l'IRR (Internal Rate of Return). Autre avantage pour les demandeurs de capitaux du secteur immobilier : l'octroi de capital mezzanine peut \u00eatre r\u00e9alis\u00e9 dans le meilleur des cas en l'espace de quatre semaines, alors que l'examen des demandes de cr\u00e9dit par les banques prend en g\u00e9n\u00e9ral beaucoup plus de temps.<\/p>\n

Martin Eberhardt de Corpus Sireo Real Estate a \u00e9galement confirm\u00e9 dans son expos\u00e9 la bonne conjoncture persistante en Allemagne qui, apr\u00e8s une hausse de 2,5 % en 2017, promet une croissance du PIB de 1,9 % pour l'ann\u00e9e en cours selon Swiss Life Economic Reserach et \u00e0 nouveau une augmentation de 1,2 % en 2019. \"L'Allemagne dispose de march\u00e9s de bureaux incroyablement forts\", a d\u00e9clar\u00e9 Eberhardt. C'est le cas de Berlin, la capitale, o\u00f9 le taux de vacance est actuellement inf\u00e9rieur \u00e0 2 %. M\u00eame la m\u00e9tropole du Main, Francfort, est pass\u00e9e nettement en dessous de la barre des 10 % apr\u00e8s de nombreuses ann\u00e9es avec un taux de vacance des bureaux \u00e0 deux chiffres.<\/p>\n

Strat\u00e9gie Core-Satellite<\/strong><\/p>\n

En outre, il y a dans les villes \"une forte demande en immobilier r\u00e9sidentiel, mais presque plus de capacit\u00e9s de construction\", a d\u00e9clar\u00e9 Eberhardt. Il y a certes suffisamment de logements en Allemagne dans son ensemble, \"mais pas au bon endroit\". Les experts avaient d\u00e9j\u00e0 parl\u00e9 il y a quelques ann\u00e9es d'un cycle de march\u00e9 m\u00fbr, mais ils ont \u00e9t\u00e9 d\u00e9mentis. En g\u00e9n\u00e9ral, il conseille d'adopter une strat\u00e9gie similaire \u00e0 celle utilis\u00e9e dans un environnement de taux d'int\u00e9r\u00eat bas pour un march\u00e9 au cycle tardif. Selon lui, une strat\u00e9gie \"core-satellite\", dans laquelle le rendement de base est g\u00e9n\u00e9r\u00e9 par des immeubles core et les petits investissements sont plac\u00e9s en marge dans des \"investissements satellites\" qui comportent des risques plus \u00e9lev\u00e9s ou repr\u00e9sentent des produits de niche (\"classes d'actifs jeunes\") comme les immeubles logistiques, les logements pour \u00e9tudiants, les objets de soins de sant\u00e9 ou les parkings, est une bonne solution.<\/p>\n

John Davidson de la Haute \u00e9cole de Lucerne, a permis d'obtenir des conseils et des indications suppl\u00e9mentaires sur les rendements attendus des investissements immobiliers en Allemagne. Alors que Joachim Sch\u00fctz estime qu'il est possible d'atteindre 2,5 % pour l'immobilier r\u00e9sidentiel et jusqu'\u00e0 4,0 % pour l'immobilier commercial (\"dans des niches comme la logistique, il est tout \u00e0 fait possible d'obtenir un peu plus\"), Martin Eberhardt a fait \u00e9tat d'investissements r\u00e9alis\u00e9s et de rendements bruts initiaux de 4,9 % \u00e0 Munich, 5,9 % \u00e0 Ratisbonne ou m\u00eame plus de 6 % pour un bien immobilier de d\u00e9tail \u00e0 Lichtenfels, en Bavi\u00e8re. Lahcen Knapp, quant \u00e0 lui, a su impressionner les participants aux 72e Entretiens suisses de l'immobilier avec ses propres chiffres d'affaires : Pour l'ann\u00e9e \u00e9coul\u00e9e, Empira AG affiche un rendement BVI (cash-on-cash) de 10,32 pour cent par an gr\u00e2ce \u00e0 ses \"financements relais \u00e0 court terme\".<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

O\u00f9 se situent actuellement les opportunit\u00e9s sur le march\u00e9 immobilier allemand ? - C'est \u00e0 ces questions et \u00e0 d'autres encore que trois experts de haut niveau et connaisseurs reconnus du march\u00e9 ont r\u00e9pondu lors du 72e Schweizer Immobiliengespr\u00e4ch au restaurant Metropol de Zurich.<\/p>","protected":false},"author":102,"featured_media":13118,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Late-Cycle","_yoast_wpseo_title":"Late-Cycle-Investments in Deutschland? R\u00fcckblick Immobiliengespr\u00e4ch","_yoast_wpseo_metadesc":"Das 72. Schweizer Immobiliengespr\u00e4ch fand zum Thema Late-Cycle-Investments im Restaurant Metropol in Z\u00fcrich statt. IMMOBILIEN Business","_yoast_wpseo_linkdex":73,"pgc_sgb_lightbox_settings":"","footnotes":""},"categories":[1],"tags":[1166,1351,1382,1657,1681],"class_list":["post-13116","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-allgemein","tag-deutschland","tag-immobilienmaerkte-europa","tag-investmentmarkt","tag-rueckblick_immobiliengespraeche","tag-schweizer-immobiliengespraeche"],"acf":[],"yoast_head":"\nLate-Cycle-Investments in Deutschland? R\u00fcckblick Immobiliengespr\u00e4ch<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Das 72. Schweizer Immobiliengespr\u00e4ch fand zum Thema Late-Cycle-Investments im Restaurant Metropol in Z\u00fcrich statt. IMMOBILIEN Business\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/fr\/allgemein\/2018-06-27\/rueckblick-72-schweizer-immobiliengespraech-late-cyle-investments-in-deutschland\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Late-Cycle-Investments in Deutschland? R\u00fcckblick Immobiliengespr\u00e4ch\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Das 72. Schweizer Immobiliengespr\u00e4ch fand zum Thema Late-Cycle-Investments im Restaurant Metropol in Z\u00fcrich statt. IMMOBILIEN Business\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/fr\/allgemein\/2018-06-27\/rueckblick-72-schweizer-immobiliengespraech-late-cyle-investments-in-deutschland\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"IMMOBILIEN Business\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/immobilienbusiness\/\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2018-06-27T12:23:08+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2018\/06\/DSC_0107-1024x680.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1024\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"680\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Alexander Wachter\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.immobilienbusiness.ch\\\/en\\\/allgemein\\\/2018-06-27\\\/rueckblick-72-schweizer-immobiliengespraech-late-cyle-investments-in-deutschland\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.immobilienbusiness.ch\\\/en\\\/allgemein\\\/2018-06-27\\\/rueckblick-72-schweizer-immobiliengespraech-late-cyle-investments-in-deutschland\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Alexander Wachter\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.immobilienbusiness.ch\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/aba8bea2db926aa0c24c08c43fe1fcd5\"},\"headline\":\"R\u00fcckblick 72. Schweizer Immobiliengespr\u00e4ch: \u00abLate-Cycle-Investments in Deutschland?\u00bb\",\"datePublished\":\"2018-06-27T12:23:08+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.immobilienbusiness.ch\\\/en\\\/allgemein\\\/2018-06-27\\\/rueckblick-72-schweizer-immobiliengespraech-late-cyle-investments-in-deutschland\\\/\"},\"wordCount\":873,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.immobilienbusiness.ch\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.immobilienbusiness.ch\\\/en\\\/allgemein\\\/2018-06-27\\\/rueckblick-72-schweizer-immobiliengespraech-late-cyle-investments-in-deutschland\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.immobilienbusiness.ch\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2018\\\/06\\\/DSC_0107.jpg\",\"keywords\":[\"Deutschland\",\"Immobilienm\u00e4rkte Europa\",\"Investmentmarkt\",\"R\u00fcckblick Immobiliengespr\u00e4che\",\"Schweizer Immobiliengespr\u00e4che\"],\"articleSection\":[\"Allgemein\"],\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.immobilienbusiness.ch\\\/en\\\/allgemein\\\/2018-06-27\\\/rueckblick-72-schweizer-immobiliengespraech-late-cyle-investments-in-deutschland\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.immobilienbusiness.ch\\\/en\\\/allgemein\\\/2018-06-27\\\/rueckblick-72-schweizer-immobiliengespraech-late-cyle-investments-in-deutschland\\\/\",\"name\":\"Late-Cycle-Investments in Deutschland? R\u00fcckblick Immobiliengespr\u00e4ch\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.immobilienbusiness.ch\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.immobilienbusiness.ch\\\/en\\\/allgemein\\\/2018-06-27\\\/rueckblick-72-schweizer-immobiliengespraech-late-cyle-investments-in-deutschland\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.immobilienbusiness.ch\\\/en\\\/allgemein\\\/2018-06-27\\\/rueckblick-72-schweizer-immobiliengespraech-late-cyle-investments-in-deutschland\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.immobilienbusiness.ch\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2018\\\/06\\\/DSC_0107.jpg\",\"datePublished\":\"2018-06-27T12:23:08+00:00\",\"description\":\"Das 72. Schweizer Immobiliengespr\u00e4ch fand zum Thema Late-Cycle-Investments im Restaurant Metropol in Z\u00fcrich statt. IMMOBILIEN Business\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.immobilienbusiness.ch\\\/en\\\/allgemein\\\/2018-06-27\\\/rueckblick-72-schweizer-immobiliengespraech-late-cyle-investments-in-deutschland\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.immobilienbusiness.ch\\\/en\\\/allgemein\\\/2018-06-27\\\/rueckblick-72-schweizer-immobiliengespraech-late-cyle-investments-in-deutschland\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.immobilienbusiness.ch\\\/en\\\/allgemein\\\/2018-06-27\\\/rueckblick-72-schweizer-immobiliengespraech-late-cyle-investments-in-deutschland\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.immobilienbusiness.ch\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2018\\\/06\\\/DSC_0107.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.immobilienbusiness.ch\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2018\\\/06\\\/DSC_0107.jpg\",\"width\":2560,\"height\":1700,\"caption\":\"Lahcen Knapp, CEO der Empira AG (Zug), referierte \u00fcber die Vergabe von Mezzanine-Kapital (Bild: Silvia Greber)\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.immobilienbusiness.ch\\\/en\\\/allgemein\\\/2018-06-27\\\/rueckblick-72-schweizer-immobiliengespraech-late-cyle-investments-in-deutschland\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.immobilienbusiness.ch\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"R\u00fcckblick 72. Schweizer Immobiliengespr\u00e4ch: \u00abLate-Cycle-Investments in Deutschland?\u00bb\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.immobilienbusiness.ch\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.immobilienbusiness.ch\\\/\",\"name\":\"IMMOBILIEN Business\",\"description\":\"Unabh\u00e4ngiges Schweizer Wirtschaftsmagazin mit Fokus auf Immobilien, Architektur- und Bau sowie Investment- und Finanzierung.\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.immobilienbusiness.ch\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/www.immobilienbusiness.ch\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.immobilienbusiness.ch\\\/#organization\",\"name\":\"IMMOBILIEN Business\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.immobilienbusiness.ch\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.immobilienbusiness.ch\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.immobilienbusiness.ch\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2021\\\/07\\\/logo_ib.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.immobilienbusiness.ch\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2021\\\/07\\\/logo_ib.png\",\"width\":800,\"height\":181,\"caption\":\"IMMOBILIEN Business\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.immobilienbusiness.ch\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/immobilienbusiness\\\/\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.immobilienbusiness.ch\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/aba8bea2db926aa0c24c08c43fe1fcd5\",\"name\":\"Alexander Wachter\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/1a09e471f5389b0e0a6416eac287e0927c7c97a7b77f9e787eba3af7aee281dd?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/1a09e471f5389b0e0a6416eac287e0927c7c97a7b77f9e787eba3af7aee281dd?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/1a09e471f5389b0e0a6416eac287e0927c7c97a7b77f9e787eba3af7aee281dd?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Alexander Wachter\"},\"url\":\"https:\\\/\\\/www.immobilienbusiness.ch\\\/fr\\\/author\\\/alexander-wachter\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Les investissements de fin de cycle en Allemagne ? R\u00e9trospective de la discussion sur l'immobilier","description":"La 72e \u00e9dition des Entretiens suisses de l'immobilier a eu lieu sur le th\u00e8me des investissements de fin de cycle au restaurant Metropol \u00e0 Zurich. IMMOBILIER Business","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/fr\/allgemein\/2018-06-27\/rueckblick-72-schweizer-immobiliengespraech-late-cyle-investments-in-deutschland\/","og_locale":"fr_FR","og_type":"article","og_title":"Late-Cycle-Investments in Deutschland? R\u00fcckblick Immobiliengespr\u00e4ch","og_description":"Das 72. Schweizer Immobiliengespr\u00e4ch fand zum Thema Late-Cycle-Investments im Restaurant Metropol in Z\u00fcrich statt. IMMOBILIEN Business","og_url":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/fr\/allgemein\/2018-06-27\/rueckblick-72-schweizer-immobiliengespraech-late-cyle-investments-in-deutschland\/","og_site_name":"IMMOBILIEN Business","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/immobilienbusiness\/","article_published_time":"2018-06-27T12:23:08+00:00","og_image":[{"width":1024,"height":680,"url":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2018\/06\/DSC_0107-1024x680.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Alexander Wachter","twitter_card":"summary_large_image","schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/en\/allgemein\/2018-06-27\/rueckblick-72-schweizer-immobiliengespraech-late-cyle-investments-in-deutschland\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/en\/allgemein\/2018-06-27\/rueckblick-72-schweizer-immobiliengespraech-late-cyle-investments-in-deutschland\/"},"author":{"name":"Alexander Wachter","@id":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/#\/schema\/person\/aba8bea2db926aa0c24c08c43fe1fcd5"},"headline":"R\u00fcckblick 72. Schweizer Immobiliengespr\u00e4ch: \u00abLate-Cycle-Investments in Deutschland?\u00bb","datePublished":"2018-06-27T12:23:08+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/en\/allgemein\/2018-06-27\/rueckblick-72-schweizer-immobiliengespraech-late-cyle-investments-in-deutschland\/"},"wordCount":873,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/en\/allgemein\/2018-06-27\/rueckblick-72-schweizer-immobiliengespraech-late-cyle-investments-in-deutschland\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2018\/06\/DSC_0107.jpg","keywords":["Deutschland","Immobilienm\u00e4rkte Europa","Investmentmarkt","R\u00fcckblick Immobiliengespr\u00e4che","Schweizer Immobiliengespr\u00e4che"],"articleSection":["Allgemein"],"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/en\/allgemein\/2018-06-27\/rueckblick-72-schweizer-immobiliengespraech-late-cyle-investments-in-deutschland\/","url":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/en\/allgemein\/2018-06-27\/rueckblick-72-schweizer-immobiliengespraech-late-cyle-investments-in-deutschland\/","name":"Les investissements de fin de cycle en Allemagne ? R\u00e9trospective de la discussion sur l'immobilier","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/en\/allgemein\/2018-06-27\/rueckblick-72-schweizer-immobiliengespraech-late-cyle-investments-in-deutschland\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/en\/allgemein\/2018-06-27\/rueckblick-72-schweizer-immobiliengespraech-late-cyle-investments-in-deutschland\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2018\/06\/DSC_0107.jpg","datePublished":"2018-06-27T12:23:08+00:00","description":"La 72e \u00e9dition des Entretiens suisses de l'immobilier a eu lieu sur le th\u00e8me des investissements de fin de cycle au restaurant Metropol \u00e0 Zurich. IMMOBILIER Business","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/en\/allgemein\/2018-06-27\/rueckblick-72-schweizer-immobiliengespraech-late-cyle-investments-in-deutschland\/#breadcrumb"},"inLanguage":"fr-FR","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/en\/allgemein\/2018-06-27\/rueckblick-72-schweizer-immobiliengespraech-late-cyle-investments-in-deutschland\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-FR","@id":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/en\/allgemein\/2018-06-27\/rueckblick-72-schweizer-immobiliengespraech-late-cyle-investments-in-deutschland\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2018\/06\/DSC_0107.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2018\/06\/DSC_0107.jpg","width":2560,"height":1700,"caption":"Lahcen Knapp, CEO der Empira AG (Zug), referierte \u00fcber die Vergabe von Mezzanine-Kapital (Bild: Silvia Greber)"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/en\/allgemein\/2018-06-27\/rueckblick-72-schweizer-immobiliengespraech-late-cyle-investments-in-deutschland\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"R\u00fcckblick 72. Schweizer Immobiliengespr\u00e4ch: \u00abLate-Cycle-Investments in Deutschland?\u00bb"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/#website","url":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/","name":"IMMOBILIER Business","description":"Magazine \u00e9conomique suisse ind\u00e9pendant ax\u00e9 sur l'immobilier, l'architecture et la construction ainsi que sur les investissements et le financement.","publisher":{"@id":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/#organization","name":"IMMOBILIER Business","url":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-FR","@id":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/logo_ib.png","contentUrl":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/logo_ib.png","width":800,"height":181,"caption":"IMMOBILIEN Business"},"image":{"@id":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/immobilienbusiness\/"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/#\/schema\/person\/aba8bea2db926aa0c24c08c43fe1fcd5","name":"Alexander Wachter","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-FR","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/1a09e471f5389b0e0a6416eac287e0927c7c97a7b77f9e787eba3af7aee281dd?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/1a09e471f5389b0e0a6416eac287e0927c7c97a7b77f9e787eba3af7aee281dd?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/1a09e471f5389b0e0a6416eac287e0927c7c97a7b77f9e787eba3af7aee281dd?s=96&d=mm&r=g","caption":"Alexander Wachter"},"url":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/fr\/author\/alexander-wachter\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13116","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/102"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=13116"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13116\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/13118"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=13116"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=13116"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=13116"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}