{"id":12899,"date":"2018-06-15T09:01:05","date_gmt":"2018-06-15T07:01:05","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=12899"},"modified":"2018-06-15T09:01:05","modified_gmt":"2018-06-15T07:01:05","slug":"luzern-gemeinden-beschliessen-neues-hochhauskonzept","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/fr\/regionen\/2018-06-15\/luzern-gemeinden-beschliessen-neues-hochhauskonzept\/","title":{"rendered":"Lucerne : les municipalit\u00e9s adoptent un nouveau concept de tours d'habitation"},"content":{"rendered":"<figure id=\"attachment_12901\" aria-describedby=\"caption-attachment-12901\" style=\"width: 680px\" class=\"wp-caption alignnone\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-medium wp-image-12901\" src=\"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2018\/06\/LuzernPlus_Allmend_Hochh\u00e4user_LuzernS\u00fcd_Flugaufnahme.jpg\" alt=\"\" width=\"680\" height=\"510\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-12901\" class=\"wp-caption-text\">Les communes membres de LuzernPlus ont adopt\u00e9 un concept d'immeubles de grande hauteur (source : LuzernPlus)<\/figcaption><\/figure>\n<p>Le concept actuel des tours dans la r\u00e9gion LuzernPlus date de 2008. Il a \u00e9t\u00e9 r\u00e9vis\u00e9 sur la base des planifications dans les nouveaux centres de l'agglom\u00e9ration centrale, communique l'association. Le concept r\u00e9glemente les endroits o\u00f9 de nouveaux immeubles peuvent \u00eatre construits et ceux o\u00f9 ils ne le peuvent pas. Il d\u00e9finit \u00e9galement la mani\u00e8re de traiter les b\u00e2timents \u00e9lev\u00e9s existants et \u00e0 usage industriel. Selon la loi sur la planification et la construction du canton de Lucerne, sont consid\u00e9r\u00e9s comme des immeubles de grande hauteur tous les b\u00e2timents dont la hauteur totale est sup\u00e9rieure \u00e0 30 m\u00e8tres.<\/p>\n<p>\"Ce qui est important dans tout le processus, c'est la d\u00e9finition de normes de qualit\u00e9 r\u00e9gionales communes pour la construction, les espaces libres et les ombres port\u00e9es. De m\u00eame, des m\u00e9thodes uniformes ont \u00e9t\u00e9 d\u00e9finies pour les proc\u00e9dures de planification. Ind\u00e9pendamment de l'emplacement d'un immeuble de grande hauteur, tous les participants b\u00e9n\u00e9ficient des m\u00eames conditions-cadres\", explique Pius Z\u00e4ngerle, pr\u00e9sident de LuzernPlus. L'horizon d'impact du concept est pr\u00e9vu pour dix ans.<\/p>\n<p>M\u00eame si le concept d\u00e9finit des zones de possibilit\u00e9 pour les immeubles de grande hauteur, il n'a toutefois \"aucune pr\u00e9tention \u00e0 une analyse d\u00e9finitive et \u00e0 une d\u00e9termination urbanistique des emplacements des immeubles de grande hauteur\", comme le souligne Armin Camenzind, directeur de LuzernPlus. En tant qu'instance d'autorisation et de planification, la souverainet\u00e9 d\u00e9cisionnelle revient aux communes concern\u00e9es.<\/p>\n<p>L'association de communes LuzernPlus coordonne pour 24 communes totalisant 230 000 habitants des th\u00e8mes transversaux, tels que l'am\u00e9nagement du territoire et les concepts de mobilit\u00e9, et d\u00e9veloppe des offres pour le sport, les loisirs et la culture.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Les 24 communes membres de l'association LuzernPlus se sont mises d'accord sur un nouveau concept r\u00e9gional d'immeubles de grande hauteur. 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