{"id":12067,"date":"2018-04-12T09:28:46","date_gmt":"2018-04-12T07:28:46","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=12067"},"modified":"2018-04-12T09:28:46","modified_gmt":"2018-04-12T07:28:46","slug":"zuerich-platzt-hardturm-projekt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/fr\/regionen\/2018-04-12\/zuerich-platzt-hardturm-projekt\/","title":{"rendered":"Zurich : Le projet du Hardturm va-t-il tomber \u00e0 l'eau ?"},"content":{"rendered":"

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Le projet du Hardturm, qui comprend des logements et un stade de football, fait \u00e0 nouveau l'objet de discussions (Visualisation \u00a9 Nightnurse Images, Zurich, sur mandat de HRS Real Estate AG, Boltshauser Architekten, pool Architekten et Caruso St John Architekten).<\/figcaption><\/figure>\n

HRS, les fonds de placement immobilier du Credit Suisse et de l'Allgemeine Baugenossenschaft Z\u00fcrich (ABZ) ont remport\u00e9 un concours organis\u00e9 par la ville de Zurich pour trouver des investisseurs capables d'investir dans des projets de construction.ous voulons r\u00e9aliser sur ce terrain de 55 000 m2 un stade de football financ\u00e9 par des fonds priv\u00e9s ainsi que des logements d'utilit\u00e9 publique et un projet d'investisseurs. <\/a>Le projet \"Ensemble\" pr\u00e9voit la construction d'un stade de football ainsi que de 174 logements d'utilit\u00e9 publique et de 600 logements priv\u00e9s. Selon des informations ant\u00e9rieures, l'investissement total pour la construction de logements d'utilit\u00e9 publique, le stade de football ainsi que les deux immeubles s'\u00e9l\u00e8ve \u00e0 environ 570 millions de CHF.<\/p>\n

Le site NZZ<\/em> rapporte que les socialistes exigent d\u00e9sormais de HRS et du Cr\u00e9dit Suisse qu'ils pr\u00e9voient davantage de logements d'utilit\u00e9 publique dans le projet. Selon le journal, les deux investisseurs ont donc propos\u00e9 un \u00e9change : si le PS soutient le projet du Hardturm, le Credit Suisse vendra \u00e0 la ville un autre terrain de son portefeuille, sur lequel jusqu'\u00e0 150 logements d'utilit\u00e9 publique suppl\u00e9mentaires pourront \u00eatre construits. Au total, 324 logements \u00e0 loyer mod\u00e9r\u00e9 et 600 \u00e0 loyer de march\u00e9 seraient ainsi cr\u00e9\u00e9s, soit plus d'un tiers des nouveaux logements d'utilit\u00e9 publique. Comme le pr\u00e9cise le journal, le PS souhaite examiner cette offre ces jours-ci au sein du groupe parlementaire du conseil municipal.<\/p>\n

Si le PS refusait cette offre, l'ensemble du projet risquerait d'\u00e9chouer, selon la NZZ. En effet, les deux tours d'habitation avaient \u00e9t\u00e9 garanties aux investisseurs lors de l'appel d'offres en tant qu'objet de rendement ; en contrepartie, ils financent \u00e0 la ville un stade de football pour 105 millions de CHF. Si le projet initial \u00e9tait trop fortement modifi\u00e9 - par exemple en agrandissant la cit\u00e9 coop\u00e9rative -, il faudrait probablement remettre l'ensemble du projet au concours.<\/p>\n

Du moins, les ren\u00e9gociations retardent le processus politique. La prochaine r\u00e9union de la commission est pr\u00e9vue pour fin mai ; il semble peu probable que la date du r\u00e9f\u00e9rendum de novembre prochain puisse \u00eatre respect\u00e9e.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Die SP fordert von den Investoren HRS und Credit Suisse, dass sie mehr gemeinn\u00fctzige Wohnungen in das Hardturm-Projekt einplanen – andernfalls wollen sie die Vorlage im Parlament zur\u00fcckweisen oder ablehnen, berichtete die NZZ. <\/p>","protected":false},"author":3,"featured_media":9189,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Hardturm","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Die SP fordert von den Investoren HRS und Credit Suisse, dass sie mehr gemeinn\u00fctzige Wohnungen in das Hardturm-Projekt einplanen - andernfalls wollen sie die Vorlage im Parlament zur\u00fcckweisen oder ablehnen, berichtete die 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